Quel est le prix du m² à Ploërmel ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 115 €/m² pour une maison (327 ventes) et de 2 231 €/m² pour un appartement (135 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 642 € et 2 597 €/m² pour les maisons, 1 861 € et 2 653 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ploërmel ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +45 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Ploërmel ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -5 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Ploërmel ?

Un appartement se loue en moyenne 11,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 2 231 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,51 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 115 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ploërmel ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ploërmel ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,21 % en 2025 (+9,58 points depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ploërmel ?

9,6 % des 2 087 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ploërmel ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ploërmel entre 2023 et 2026 est de 206 000 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Ploërmel ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Ploërmel entre 2023 et 2026 est de 110 047 €, pour une surface médiane de 55 m² et 2 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Ploërmel ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Urbain et Villages Nord (2 278 €/m²) et Urbain Sud (2 056 €/m²) sont les plus chers ; Monterrein le moins cher (1 707 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Ploërmel ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 2 privés ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ploërmel ?

8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 6 supermarchés et hypermarchés, 11 boulangeries.

Combien d’habitants compte Ploërmel ?

10 163 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 360 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ploërmel

des maisons et des appartements, d’après 1 648 depuis 2014.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 53,21 %, 39 % au-dessus de la médiane du département.
Forte hausse de la taxe foncière : +9,58 points depuis 2021.
Prix des maisons en hausse de 7 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 45 % des communes étudiées du département (Morbihan).

maisons · 2023-2026

2 115 €/m²

entre 1 642 € et 2 597 €/m² (327 ventes).

206 000 € pour 97 m², 4 pièces.

+45 % depuis 2014 · +29 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 231 €/m²

entre 1 861 € et 2 653 €/m² (135 ventes).

110 047 € pour 55 m², 2 pièces.

-5 % depuis 2014 · +42 % depuis 2020

Analyser une annonce à Ploërmel Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ploërmel

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 490 €
2 308 €
2015
1 278 €
1 522 €
2016
1 354 €
1 545 €
2017
1 390 €
1 667 €
2018
1 343 €
1 518 €
2019
1 557 €
1 529 €
2020
1 674 €
1 551 €
2021
1 705 €
1 733 €
2022
2 028 €
2 000 €
2023
2 056 €
2 083 €
2024
2 200 €
2 346 €
2025
2 161 €
2 200 €
2026*
2 097 €
2 458 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Ploërmel face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Ploërmel	2 161 €	2 200 €
Morbihan	2 500 €	3 339 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Ploërmel

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Ploërmel.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Ploërmel	2 150 €	2 102 €
Urbain et Villages Nord	2 067 €-4 %(107)	2 278 €+8 %(169)
Urbain Sud	2 346 €+9 %(60)	2 056 €(145)
Villages Sud	—	1 825 €-13 %(113)
Monterrein	—	1 707 €-19 %(25)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Ploërmel

Prix: 206 000 €
(8 %): 16 524 €
Total: 222 524 €
sur 25 ans: ≈ 1 042 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 980 €/mois

Prix: 110 047 €
(8,6 %): 9 426 €
Total: 119 473 €
sur 25 ans: ≈ 557 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 590 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Morbihan, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ploërmel : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 8
pharmacies: 3
dentistes: 9
service d’urgences: 1

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 6
supérettes et épiceries: 5
boulangeries: 11

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 7
crèches: 4

Transports et loisirs

gare: à 26 km
piscine: 1
cinéma: 1

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ploërmel

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 2 privés
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 1 public · 2 privés

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Sacre Coeur110,9
Collège Beaumanoir92,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 10 163
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 26 360 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 5 615
: 4,1 % (France 9,7 %)
: 8,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 60
Logements en copropriété: 1 000
Gérées par un professionnel: 47 %
Immeubles d’avant 1949: 29 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 38 %
Sans syndic en fonction: 1
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ploërmel

2025

53,21 %

+9,58 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,15 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,47 %

Évolution : 2021 43,63 % · 2022 44,71 % · 2023 44,73 % · 2024 49,68 % · 2025 53,21 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ploërmel

appartements · loyer d’annonce

11,61 €/m² par mois

Environ 639 € par mois pour 55 m², hors charges.

au prix médian : 6,2 %

maisons · loyer d’annonce

9,51 €/m² par mois

Environ 922 € par mois pour 97 m², hors charges.

au prix médian : 5,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ploërmel

262 de 2023 à 2025, soit 8,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	142	150	160	127	147	52	63	106
Mis en chantier	21	177	145	164	65	46	96	69

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ploërmel

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

15 depuis 1982, dont 13 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Ploërmel

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Ploërmel	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	4,3	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	4,5	3,2
Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France	4,1	6,6
Destructions et dégradations · proche de la France	7,3	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,6 % de (F et G) parmi les 2 087 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ploërmel, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ploërmel

Quel est le prix du m² à Ploërmel ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 115 €/m² pour une maison (327 ventes) et de 2 231 €/m² pour un appartement (135 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 642 € et 2 597 €/m² pour les maisons, 1 861 € et 2 653 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ploërmel ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +45 % entre 2014 et 2025, dont +29 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Ploërmel ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -5 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Ploërmel ?: Un appartement se loue en moyenne 11,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 2 231 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,51 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 115 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ploërmel ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ploërmel ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,21 % en 2025 (+9,58 points depuis 2021), pour une médiane de 38,15 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ploërmel ?: 9,6 % des 2 087 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ploërmel ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ploërmel entre 2023 et 2026 est de 206 000 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Ploërmel ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Ploërmel entre 2023 et 2026 est de 110 047 €, pour une surface médiane de 55 m² et 2 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Ploërmel ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Urbain et Villages Nord (2 278 €/m²) et Urbain Sud (2 056 €/m²) sont les plus chers ; Monterrein le moins cher (1 707 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Ploërmel ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 2 privés ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 2 privés (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ploërmel ?: 8 médecins généralistes, 3 pharmacies, 6 supermarchés et hypermarchés, 11 boulangeries.
Combien d’habitants compte Ploërmel ?: 10 163 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 360 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Val d'Oust (6 km)maisons 1 638 €/m²
Taupont (7 km)maisons 1 778 €/m²
Guillac (8 km)maisons 1 648 €/m²
Loyat (9 km)maisons 1 471 €/m²
Campénéac (9 km)maisons 1 575 €/m²
Malestroit (12 km)maisons 2 013 €/m²
Josselin (14 km)maisons 1 781 €/m²
Sérent (14 km)maisons 2 000 €/m²

Toutes les communes : Morbihan →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.