Quel est le prix du m² à Tournus ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 614 €/m² pour une maison (176 ventes) et de 1 293 €/m² pour un appartement (108 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 190 € et 2 048 €/m² pour les maisons, 1 099 € et 1 567 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tournus ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +5 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Tournus ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +54 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Tournus ?

Un appartement se loue en moyenne 11,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,2 % au prix médian de 1 293 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 614 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Tournus ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, risque industriel. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Tournus ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,28 % en 2025 (+0,01 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tournus ?

13 % des 1 611 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Tournus ?

Le prix médian d’une maison vendu à Tournus entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Tournus ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Tournus entre 2023 et 2026 est de 83 500 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Tournus ?

Pour les appartements (ventes 2022-2026), Centre Ville (1 274 €/m²) et Périphérie (1 179 €/m²) sont les plus chers ; Périphérie le moins cher (1 179 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Tournus ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Tournus ?

9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 9 boulangeries.

Combien d’habitants compte Tournus ?

5 701 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 490 € par an et par personne.

Prix immobilier à Tournus

des maisons et des appartements, d’après 970 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 48,28 %, 27 % au-dessus de la médiane du département.
Au m², une maison coûte 25 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
+5 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+22 %).
13,3 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.

maisons · 2023-2026

1 614 €/m²

entre 1 190 € et 2 048 €/m² (176 ventes).

150 000 € pour 87 m², 4 pièces.

+5 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 293 €/m²

entre 1 099 € et 1 567 €/m² (108 ventes).

83 500 € pour 67 m², 3 pièces.

+33 % depuis 2014 · +54 % depuis 2020

Analyser une annonce à Tournus Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Tournus

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 538 €
976 €
2015
1 392 €
793 €
2016
1 173 €
976 €
2017
1 148 €
982 €
2018
1 343 €
940 €
2019
1 396 €
873 €
2020
1 364 €
846 €
2021
1 417 €
1 030 €
2022
1 600 €
1 090 €
2023
1 952 €
1 292 €
2024
1 325 €
1 250 €
2025
1 615 €
1 302 €
2026*
1 676 €
1 293 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Tournus

En 2025, 87 ventes à Tournus, soit +8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (80 par an) ; Saône-et-Loire : +3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
50
2015
52
2016
58
2017
62
2018
59
2019
79
2020
100
2021
126
2022
100
2023
79
2024
87
2025
87
2026*
31

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Tournus face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Tournus	1 615 €	1 302 €
Saône-et-Loire	1 549 €	1 435 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Tournus

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Tournus.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Tournus	1 250 €	1 607 €
Périphérie	1 179 €-6 %(40)	1 810 €+13 %(139)
Centre Ville	1 274 €(103)	1 319 €-18 %(102)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Tournus

Prix: 150 000 €
(7,7 %): 11 617 €
Total: 161 617 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Prix: 83 500 €
(8,4 %): 7 037 €
Total: 90 537 €
sur 25 ans: ≈ 423 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Tournus : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 9
pharmacies: 3
dentistes: 5
service d’urgences: à 25 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérettes et épiceries: 6
boulangeries: 9

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 8
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Tournus

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public
Lycées: 2 publics

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège en Bagatelle106,6

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 5 701
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 23 490 €/an (France 25 920 €)
: 20 % (France 15,9 %)
Logements: 3 614
: 3,2 % (France 9,7 %)
: 13,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 97
Logements en copropriété: 928
Gérées par un professionnel: 47 %
Immeubles d’avant 1949: 63 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 80 %
Sans syndic en fonction: 1
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 2

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Tournus

2025

48,28 %

+0,01 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,9 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,92 %

Évolution : 2021 48,27 % · 2022 48,29 % · 2023 48,3 % · 2024 48,29 % · 2025 48,28 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Tournus

appartements · loyer d’annonce

11,03 €/m² par mois

Environ 739 € par mois pour 67 m², hors charges.

au prix médian : 10,2 %

maisons · loyer d’annonce

9,04 €/m² par mois

Environ 786 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 6,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Tournus

38 de 2023 à 2025, soit 2,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	21	22	21	35	12	3	23	69
Mis en chantier	6	15	1	26	23	23	2	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Tournus

Mouvement de terrainSéismeRisque industriel

20 depuis 1982, dont 13 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Tournus

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Tournus	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé	18,7	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	5,3	3,2
Vols liés aux véhicules · plus élevé qu’en France	16	6,6
Destructions et dégradations · proche de la France	9,5	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13 % de (F et G) parmi les 1 611 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Tournus, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Tournus

Quel est le prix du m² à Tournus ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 614 €/m² pour une maison (176 ventes) et de 1 293 €/m² pour un appartement (108 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 190 € et 2 048 €/m² pour les maisons, 1 099 € et 1 567 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tournus ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +5 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Tournus ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +54 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Tournus ?: Un appartement se loue en moyenne 11,03 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,2 % au prix médian de 1 293 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 614 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Tournus ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, risque industriel. 20 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Tournus ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,28 % en 2025 (+0,01 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tournus ?: 13 % des 1 611 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Tournus ?: Le prix médian d’une maison vendu à Tournus entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Tournus ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Tournus entre 2023 et 2026 est de 83 500 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Tournus ?: Pour les appartements (ventes 2022-2026), Centre Ville (1 274 €/m²) et Périphérie (1 179 €/m²) sont les plus chers ; Périphérie le moins cher (1 179 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Tournus ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public ; lycées : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Tournus ?: 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 9 boulangeries.
Combien d’habitants compte Tournus ?: 5 701 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 490 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Cuisery (7 km)maisons 1 608 €/m²
Sennecey-le-Grand (8 km)maisons 1 549 €/m²
Simandre (8 km)maisons 1 617 €/m²
Pont-de-Vaux (14 km)maisons 1 759 €/m²
Romenay (15 km)maisons 1 374 €/m²
Saint-Germain-du-Plain (15 km)maisons 1 836 €/m²
Ouroux-sur-Saône (18 km)maisons 1 696 €/m²
Lux (20 km)appartements 1 766 €/m²

Toutes les communes : Saône-et-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.