Quel est le prix du m² à Vincey ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 256 €/m² pour une maison (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 018 € et 1 711 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vincey ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Vincey ?

Une maison se loue en moyenne 8,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 256 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Vincey ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Vincey ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,48 % en 2025 (+3,93 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vincey ?

10,8 % des 379 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Vincey ?

Le prix médian d’une maison vendu à Vincey entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Vincey ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Vincey ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Vincey ?

2 053 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 800 € par an et par personne.

Prix immobilier à Vincey

des maisons et des appartements, d’après 274 depuis 2014.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 16 % des communes étudiées du département (Vosges).
La population baisse : -0,8 % par an depuis 2012.
On y construit très peu : 1,3 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).

maisons · 2023-2026

1 256 €/m²

entre 1 018 € et 1 711 €/m² (63 ventes).

130 000 € pour 95 m², 4 pièces.

+23 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020

Analyser une annonce à Vincey Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Vincey

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 148 €
2015
1 201 €
2016
1 165 €
2017
1 189 €
2018
1 225 €
2019
1 186 €
2020
1 353 €
2021
1 472 €
2022
1 436 €
2023
1 053 €
2024
1 160 €
2025
1 414 €
2026*
1 543 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Vincey face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Vincey	1 414 €
Vosges	1 456 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Vincey

Prix: 130 000 €
(8,4 %): 10 902 €
Total: 140 902 €
sur 25 ans: ≈ 658 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 880 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Vincey : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 22 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 16 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Vincey

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 053
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 23 800 €/an (France 25 920 €)
: 16 % (France 15,9 %)
Logements: 1 073
: 0,9 % (France 9,7 %)
: 8,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Vincey

2025

43,48 %

+3,93 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,62 %

Évolution : 2021 39,55 % · 2022 40,18 % · 2023 41,23 % · 2024 41,22 % · 2025 43,48 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Vincey

maisons · loyer d’annonce

8,46 €/m² par mois

Environ 804 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 8,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Vincey

8 de 2022 à 2025, soit 1,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2022	2023	2025	2026*
Autorisés	3	0	2	2	4	0
Mis en chantier	0	1	1	2	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Vincey

InondationMouvement de terrainSéisme

8 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Vincey

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Vincey	France
Destructions et dégradations · proche de la France	7,8	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,8 % de (F et G) parmi les 379 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Vincey, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Vincey

Quel est le prix du m² à Vincey ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 256 €/m² pour une maison (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 018 € et 1 711 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vincey ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +23 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Vincey ?: Une maison se loue en moyenne 8,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,1 % au prix médian de 1 256 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Vincey ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Vincey ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,48 % en 2025 (+3,93 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vincey ?: 10,8 % des 379 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Vincey ?: Le prix médian d’une maison vendu à Vincey entre 2023 et 2026 est de 130 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Vincey ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Vincey ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Vincey ?: 2 053 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 800 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Nomexy (4 km)maisons 1 306 €/m²
Charmes (6 km)maisons 1 540 €/m²
Thaon-les-Vosges (11 km)maisons 1 384 €/m²
Chavelot (14 km)maisons 1 671 €/m²
Golbey (16 km)maisons 1 735 €/m²
Mirecourt (16 km)maisons 1 088 €/m²
Uxegney (16 km)maisons 1 978 €/m²
Les Forges (18 km)maisons 2 067 €/m²

Toutes les communes : Vosges →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.