Quel est le prix du m² à Ancerville ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 260 €/m² pour une maison (93 ventes). La moitié des ventes se situe entre 917 € et 1 667 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ancerville ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont -8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Ancerville ?

Une maison se loue en moyenne 8,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,2 % au prix médian de 1 260 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ancerville ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ancerville ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,91 % en 2025 (+7,03 points depuis 2021), pour une médiane de 45,86 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ancerville ?

16,9 % des 308 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ancerville ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ancerville entre 2023 et 2026 est de 111 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Ancerville ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ancerville ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Ancerville ?

2 569 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 520 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ancerville

des maisons et des appartements, d’après 355 depuis 2014.

En bref

16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 6 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
On y construit très peu : 1,3 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Pour les maisons, plus chère que 53 % des communes étudiées du département (Meuse).

maisons · 2023-2026

1 260 €/m²

entre 917 € et 1 667 €/m² (93 ventes).

111 000 € pour 87 m², 4 pièces.

+13 % depuis 2014 · -8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Ancerville Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ancerville

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 167 €
2015
959 €
2016
1 012 €
2017
1 141 €
2018
1 143 €
2019
1 047 €
2020
1 440 €
2021
1 285 €
2022
1 410 €
2023
1 200 €
2024
1 104 €
2025
1 321 €
2026*
1 400 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Ancerville face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Ancerville	1 321 €
Meuse	1 136 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Ancerville

Prix: 111 000 €
(8,6 %): 9 497 €
Total: 120 497 €
sur 25 ans: ≈ 562 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 600 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meuse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ancerville : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ancerville

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Emilie Carles102,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 569
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 25 520 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 1 355
: 1,5 % (France 9,7 %)
: 8,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 11
Gérées par un professionnel: 50 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ancerville

2025

49,91 %

+7,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,86 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 42,88 % · 2022 47,84 % · 2023 47,84 % · 2024 48,87 % · 2025 49,91 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ancerville

maisons · loyer d’annonce

8,58 €/m² par mois

Environ 746 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 8,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ancerville

10 de 2023 à 2025, soit 1,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	5	2	1	4	4	2	2
Mis en chantier	0	4	2	1	0	2	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ancerville

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

14 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Ancerville

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Ancerville	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,9	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16,9 % de (F et G) parmi les 308 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Ancerville : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ancerville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ancerville

Quel est le prix du m² à Ancerville ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 260 €/m² pour une maison (93 ventes). La moitié des ventes se situe entre 917 € et 1 667 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ancerville ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont -8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Ancerville ?: Une maison se loue en moyenne 8,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,2 % au prix médian de 1 260 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ancerville ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ancerville ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,91 % en 2025 (+7,03 points depuis 2021), pour une médiane de 45,86 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ancerville ?: 16,9 % des 308 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ancerville ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ancerville entre 2023 et 2026 est de 111 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Ancerville ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ancerville ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Ancerville ?: 2 569 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 520 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bettancourt-la-Ferrée (5 km)maisons 1 500 €/m²
Cousances-les-Forges (5 km)maisons 895 €/m²
Saint-Dizier (6 km)maisons 1 286 €/m²
Eurville-Bienville (7 km)maisons 1 051 €/m²
Villiers-en-Lieu (10 km)maisons 1 524 €/m²
Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (16 km)maisons 1 357 €/m²
Bar-le-Duc (17 km)maisons 1 344 €/m²
Wassy (17 km)maisons 960 €/m²

Toutes les communes : Meuse →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.