Prix immobilier à Bettancourt-la-Ferrée
des maisons et des appartements, d’après 256 depuis 2014.
En bref
- Dans le trio de tête des communes les plus chères du département (Haute-Marne) pour les maisons (3e sur 15).
- On y construit très peu : 0,4 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).
maisons · 2023-2026
1 500 €/m²
entre 1 351 € et 1 790 €/m² (59 ventes).
137 000 € pour 91 m², 4 pièces.
-3 % depuis 2014 · -4 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 600 €
- 2015
1 340 €
- 2016
1 356 €
- 2017
1 467 €
- 2018
1 377 €
- 2019
1 393 €
- 2020
1 625 €
- 2021
1 512 €
- 2022
1 571 €
- 2023
1 731 €
- 2024
1 547 €
- 2025
1 554 €
- 2026*
1 477 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Bettancourt-la-Ferrée face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Bettancourt-la-Ferrée | 1 554 € |
| Haute-Marne | 1 081 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Bettancourt-la-Ferrée
- Prix
- 137 000 €
- (8,3 %)
- 11 420 €
- Total
- 148 420 €
- sur 25 ans
- ≈ 693 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 980 €/mois
Une maison au prix médian (91 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Marne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Bettancourt-la-Ferrée : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 4 km
- service d’urgences
- à 4 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- à 4 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèche
- à 4 km
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Bettancourt-la-Ferrée
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 802
- Évolution par an depuis 2012
- +0,3 % (France +0,4 %)
- 26 810 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 853
- 1,1 % (France 9,7 %)
- 6,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Bettancourt-la-Ferrée
2025
41,75 %
+1,94 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 43,65 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,3 %
Évolution : 2021 39,81 % · 2022 41,28 % · 2023 41,29 % · 2024 41,45 % · 2025 41,75 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Bettancourt-la-Ferrée
maisons · loyer d’annonce
8,36 €/m² par mois
Environ 761 € par mois pour 91 m², hors charges.
au prix médian : 6,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Bettancourt-la-Ferrée
2 de 2023 à 2025, soit 0,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Mis en chantier | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Bettancourt-la-Ferrée
Inondation
10 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Bettancourt-la-Ferrée
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Bettancourt-la-Ferrée | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 8,2 | 5,6 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
15,7 % de (F et G) parmi les 191 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Bettancourt-la-Ferrée : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bettancourt-la-Ferrée, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Bettancourt-la-Ferrée
- Quel est le prix du m² à Bettancourt-la-Ferrée ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 500 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 351 € et 1 790 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bettancourt-la-Ferrée ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de -3 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Bettancourt-la-Ferrée ?
- Une maison se loue en moyenne 8,36 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 500 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Bettancourt-la-Ferrée ?
- Risques recensés pour la commune : inondation. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Bettancourt-la-Ferrée ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,75 % en 2025 (+1,94 point depuis 2021), pour une médiane de 43,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bettancourt-la-Ferrée ?
- 15,7 % des 191 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Bettancourt-la-Ferrée ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Bettancourt-la-Ferrée entre 2023 et 2026 est de 137 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Bettancourt-la-Ferrée ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Bettancourt-la-Ferrée ?
- 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Bettancourt-la-Ferrée ?
- 1 802 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 810 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Dizier (4 km)maisons 1 286 €/m²
- Ancerville (5 km)maisons 1 260 €/m²
- Villiers-en-Lieu (5 km)maisons 1 524 €/m²
- Eurville-Bienville (10 km)maisons 1 051 €/m²
- Cousances-les-Forges (10 km)maisons 895 €/m²
- Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière (14 km)maisons 1 357 €/m²
- Sermaize-les-Bains (14 km)maisons 941 €/m²
- Pargny-sur-Saulx (15 km)maisons 1 071 €/m²