Quel est le prix du m² à Artas ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 500 €/m² pour une maison (45 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 083 € et 2 982 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Artas ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Artas ?

Une maison se loue en moyenne 10,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 500 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Artas ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Artas ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,11 % en 2025 (+2,09 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Artas ?

16,7 % des 168 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Artas ?

Le prix médian d’une maison vendu à Artas entre 2023 et 2026 est de 275 950 €, pour une surface médiane de 110 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Artas ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Artas ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Artas ?

1 799 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 050 € par an et par personne.

Prix immobilier à Artas

des maisons et des appartements, d’après 213 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 22 % depuis 2022, nettement plus que le département (-3 %).
16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 26 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

2 500 €/m²

entre 2 083 € et 2 982 €/m² (45 ventes).

275 950 € pour 110 m², 4 pièces.

+18 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020

Analyser une annonce à Artas Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Artas

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 957 €
2015
1 802 €
2016
2 233 €
2017
2 104 €
2018
1 923 €
2019
1 863 €
2020
2 135 €
2021
2 325 €
2022
2 952 €
2023
2 895 €
2024
2 323 €
2025
2 308 €
2026*
2 691 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Artas face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Artas	2 308 €
Isère	2 775 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Artas

Prix: 275 950 €
(7,9 %): 21 698 €
Total: 297 648 €
sur 25 ans: ≈ 1 396 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 990 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Artas : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Artas

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 799
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 28 050 €/an (France 25 920 €)
Logements: 807
: 2,9 % (France 9,7 %)
: 5,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 41
Gérées par un professionnel: 20 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Artas

2025

34,11 %

+2,09 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,46 %

Évolution : 2021 32,02 % · 2022 32,01 % · 2023 33,29 % · 2024 33,62 % · 2025 34,11 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Artas

maisons · loyer d’annonce

10,8 €/m² par mois

Environ 1 188 € par mois pour 110 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Artas

62 de 2023 à 2025, soit 11,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	6	31	23	19	22	21	6
Mis en chantier	4	3	8	21	28	23	16	9

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Artas

InondationSéisme

13 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

16,7 % de (F et G) parmi les 168 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Artas : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Artas, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Artas

Quel est le prix du m² à Artas ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 500 €/m² pour une maison (45 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 083 € et 2 982 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Artas ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Artas ?: Une maison se loue en moyenne 10,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 500 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Artas ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Artas ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,11 % en 2025 (+2,09 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Artas ?: 16,7 % des 168 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Artas ?: Le prix médian d’une maison vendu à Artas entre 2023 et 2026 est de 275 950 €, pour une surface médiane de 110 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Artas ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Artas ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Artas ?: 1 799 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 050 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Charantonnay (4 km)maisons 2 989 €/m²
Four (4 km)maisons 2 872 €/m²
Roche (4 km)maisons 3 124 €/m²
Saint-Jean-de-Bournay (5 km)maisons 2 421 €/m²
Saint-Georges-d'Espéranche (7 km)maisons 2 885 €/m²
Saint-Alban-de-Roche (7 km)maisons 3 215 €/m²
Diémoz (8 km)maisons 3 326 €/m²
Châtonnay (8 km)maisons 2 340 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.