Quel est le prix du m² à Châtonnay ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 340 €/m² pour une maison (65 ventes) et de 1 831 €/m² pour un appartement (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 805 € et 2 693 €/m² pour les maisons, 1 122 € et 2 011 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châtonnay ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Châtonnay ?

Un appartement se loue en moyenne 11,15 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 831 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 340 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Châtonnay ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Châtonnay ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,79 % en 2025 (+0,66 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châtonnay ?

18,6 % des 263 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Châtonnay ?

Le prix médian d’une maison vendu à Châtonnay entre 2023 et 2026 est de 221 250 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Châtonnay ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Châtonnay entre 2023 et 2026 est de 120 400 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Châtonnay ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Châtonnay ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Châtonnay ?

2 009 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 650 € par an et par personne.

Prix immobilier à Châtonnay

des maisons et des appartements, d’après 305 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 18 % depuis 2022, nettement plus que le département (-3 %).
18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 16 % des communes étudiées du département (Isère).
+12 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+32 %).

maisons · 2023-2026

2 340 €/m²

entre 1 805 € et 2 693 €/m² (65 ventes).

221 250 € pour 94 m², 4 pièces.

+12 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 831 €/m²

entre 1 122 € et 2 011 €/m² (10 ventes).

120 400 € pour 65 m², 3 pièces.

Analyser une annonce à Châtonnay Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Châtonnay

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 054 €
peu de ventes
2015
1 956 €
peu de ventes
2016
1 707 €
peu de ventes
2017
1 731 €
peu de ventes
2018
1 908 €
peu de ventes
2019
2 085 €
peu de ventes
2020
1 796 €
peu de ventes
2021
1 897 €
peu de ventes
2022
2 794 €
peu de ventes
2023
2 727 €
1 923 €
2024
2 137 €
peu de ventes
2025
2 305 €
peu de ventes
2026*
2 143 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Châtonnay face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Châtonnay	2 305 €	—
Isère	2 775 €	2 535 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Châtonnay

Prix: 221 250 €
(8 %): 17 652 €
Total: 238 902 €
sur 25 ans: ≈ 1 120 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 200 €/mois

Prix: 120 400 €
(8,5 %): 10 192 €
Total: 130 592 €
sur 25 ans: ≈ 609 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 740 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Châtonnay : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérettes et épiceries: 2
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 14 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Châtonnay

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 009
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 26 650 €/an (France 25 920 €)
Logements: 999
: 3,4 % (France 9,7 %)
: 7,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 22
Gérées par un professionnel: 20 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Châtonnay

2025

33,79 %

+0,66 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,46 %

Évolution : 2021 33,13 % · 2022 33,12 % · 2023 33,46 % · 2024 33,79 % · 2025 33,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Châtonnay

appartements · loyer d’annonce

11,15 €/m² par mois

Environ 725 € par mois pour 65 m², hors charges.

au prix médian : 7,3 %

maisons · loyer d’annonce

11,31 €/m² par mois

Environ 1 063 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Châtonnay

15 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	5	7	11	3	0	12	3
Mis en chantier	1	5	5	8	3	1	7	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Châtonnay

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

13 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Châtonnay

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Châtonnay	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18,6 % de (F et G) parmi les 263 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Châtonnay : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Châtonnay, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Châtonnay

Quel est le prix du m² à Châtonnay ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 340 €/m² pour une maison (65 ventes) et de 1 831 €/m² pour un appartement (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 805 € et 2 693 €/m² pour les maisons, 1 122 € et 2 011 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châtonnay ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +12 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Châtonnay ?: Un appartement se loue en moyenne 11,15 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 831 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 2 340 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Châtonnay ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Châtonnay ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,79 % en 2025 (+0,66 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châtonnay ?: 18,6 % des 263 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Châtonnay ?: Le prix médian d’une maison vendu à Châtonnay entre 2023 et 2026 est de 221 250 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Châtonnay ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Châtonnay entre 2023 et 2026 est de 120 400 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Châtonnay ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Châtonnay ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Châtonnay ?: 2 009 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 650 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Porte-des-Bonnevaux (5 km)maisons 2 176 €/m²
Champier (5 km)maisons 2 091 €/m²
Saint-Jean-de-Bournay (6 km)maisons 2 421 €/m²
Artas (8 km)maisons 2 500 €/m²
Maubec (10 km)maisons 2 756 €/m²
La Côte-Saint-André (11 km)appartements 2 088 €/m²
Charantonnay (11 km)maisons 2 989 €/m²
Four (11 km)maisons 2 872 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.