Quel est le prix du m² à Autignac ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 980 €/m² pour une maison (60 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 194 € et 2 971 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Autignac ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Autignac ?

Une maison se loue en moyenne 10,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 980 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Autignac ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Autignac ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,53 % en 2025 (+0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 44,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Autignac ?

7,5 % des 134 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Autignac ?

Le prix médian d’une maison vendu à Autignac entre 2023 et 2026 est de 167 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Autignac ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Autignac ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Autignac ?

982 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 480 € par an et par personne.

Prix immobilier à Autignac

des maisons et des appartements, d’après 243 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 19 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Hérault) : 6,2 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 10 % des communes étudiées du département (Hérault).
Ville de vacances : 29,1 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.

maisons · 2023-2026

1 980 €/m²

entre 1 194 € et 2 971 €/m² (60 ventes).

167 000 € pour 86 m², 4 pièces.

+13 % depuis 2014 · +36 % depuis 2020

Analyser une annonce à Autignac Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Autignac

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 542 €
2015
1 543 €
2016
1 571 €
2017
1 810 €
2018
1 980 €
2019
1 472 €
2020
1 286 €
2021
1 667 €
2022
1 466 €
2023
2 697 €
2024
1 702 €
2025
1 743 €
2026*
2 062 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Autignac face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Autignac	1 743 €
Hérault	3 006 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Autignac

Prix: 167 000 €
(8,2 %): 13 639 €
Total: 180 639 €
sur 25 ans: ≈ 845 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 410 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Hérault, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Autignac : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 8 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 12 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Autignac

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 982
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 24 480 €/an (France 25 920 €)
Logements: 657
: 29,1 % (France 9,7 %)
: 2,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Autignac

2025

44,53 %

+0,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 44,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15,44 %

Évolution : 2021 44,51 % · 2022 44,5 % · 2023 44,59 % · 2024 44,54 % · 2025 44,53 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Autignac

maisons · loyer d’annonce

10,31 €/m² par mois

Environ 887 € par mois pour 86 m², hors charges.

au prix médian : 6,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Autignac

9 de 2023 à 2025, soit 3,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	11	7	7	7	3	1	5	6
Mis en chantier	3	2	7	1	1	0	3	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Autignac

Mouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme

11 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

7,5 % de (F et G) parmi les 134 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Autignac, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Autignac

Quel est le prix du m² à Autignac ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 980 €/m² pour une maison (60 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 194 € et 2 971 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Autignac ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Autignac ?: Une maison se loue en moyenne 10,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 980 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Autignac ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Autignac ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,53 % en 2025 (+0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 44,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Autignac ?: 7,5 % des 134 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Autignac ?: Le prix médian d’une maison vendu à Autignac entre 2023 et 2026 est de 167 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Autignac ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Autignac ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Autignac ?: 982 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 480 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Geniès-de-Fontedit (3 km)maisons 2 385 €/m²
Laurens (4 km)maisons 2 379 €/m²
Magalas (5 km)maisons 2 459 €/m²
Murviel-lès-Béziers (5 km)maisons 1 790 €/m²
Puissalicon (8 km)maisons 2 415 €/m²
Gabian (8 km)maisons 1 733 €/m²
Puimisson (8 km)maisons 2 069 €/m²
Pouzolles (9 km)maisons 2 003 €/m²

Toutes les communes : Hérault →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.