Quel est le prix du m² à Autun ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 335 €/m² pour une maison (264 ventes) et de 977 €/m² pour un appartement (251 ventes). La moitié des ventes se situe entre 986 € et 1 689 €/m² pour les maisons, 778 € et 1 184 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Autun ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Autun ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -3 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Autun ?

Un appartement se loue en moyenne 9,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,3 % au prix médian de 977 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 335 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Autun ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, affaissement minier. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Autun ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,67 % en 2025 (-0,26 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Autun ?

9,9 % des 2 904 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Autun ?

Le prix médian d’une maison vendu à Autun entre 2023 et 2026 est de 120 500 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Autun ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Autun entre 2023 et 2026 est de 60 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Autun ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Parc Nord et Saintandoche (1 676 €/m²) et Saint-Branchez-Croix Verte (1 449 €/m²) sont les plus chers ; Gare et Centre Ville Nord le moins cher (1 064 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Autun ?

Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics et 1 privé ; collèges : 2 publics et 1 privé ; lycées : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Autun ?

9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 8 supermarchés et hypermarchés, 18 boulangeries.

Combien d’habitants compte Autun ?

13 172 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 480 € par an et par personne.

Prix immobilier à Autun

des maisons et des appartements, d’après 1 732 depuis 2014.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 50,67 %, 34 % au-dessus de la médiane du département.
Au m², une maison coûte 37 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
16,3 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
Pour les maisons, plus chère que 25 % des communes étudiées du département (Saône-et-Loire).

maisons · 2023-2026

1 335 €/m²

entre 986 € et 1 689 €/m² (264 ventes).

120 500 € pour 90 m², 4 pièces.

+9 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

977 €/m²

entre 778 € et 1 184 €/m² (251 ventes).

60 000 € pour 64 m², 3 pièces.

-3 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

Analyser une annonce à Autun Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Autun

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 270 €
989 €
2015
1 305 €
789 €
2016
1 063 €
700 €
2017
1 026 €
717 €
2018
1 181 €
819 €
2019
1 186 €
770 €
2020
1 120 €
879 €
2021
1 184 €
897 €
2022
1 303 €
960 €
2023
1 349 €
1 056 €
2024
1 232 €
956 €
2025
1 382 €
962 €
2026*
1 370 €
930 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Autun face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Autun	1 382 €	962 €
Saône-et-Loire	1 549 €	1 435 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Autun

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Autun.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Autun	975 €	1 313 €
Parc Nord et Saintandoche	—	1 676 €+28 %(39)
Saint-Branchez-Croix Verte	914 €-6 %(20)	1 449 €+10 %(39)
Individuel Saint-Pantaléon et Les Ormes	1 155 €+18 %(20)	1 357 €+3 %(70)
Parc Sud-Moulin du Vallon	852 €-13 %(53)	1 333 €(91)
Centre Ville	978 €(99)	1 263 €-4 %(31)
Saint-Jean-Saint-André	844 €-13 %(28)	1 091 €-17 %(38)
Gare et Centre Ville Nord	1 067 €+9 %(117)	1 064 €-19 %(40)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Autun

Prix: 120 500 €
(8 %): 9 585 €
Total: 130 085 €
sur 25 ans: ≈ 610 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 740 €/mois

Prix: 60 000 €
(9 %): 5 419 €
Total: 65 419 €
sur 25 ans: ≈ 304 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 870 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Autun : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 9
pharmacies: 5
dentistes: 18
service d’urgences: 1

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 8
supérettes et épiceries: 8
boulangeries: 18

Services

bureaux et relais de poste: 2
banques: 10
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: 1
cinéma: 1

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Autun

Écoles maternelles et élémentaires: 5 publics · 1 privé
Collèges: 2 publics · 1 privé
Lycées: 2 publics · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Saint Sacrement116
Collège la Chataigneraie101,3
Collège du Vallon90,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 13 172
Évolution par an depuis 2012: -0,6 % (France +0,4 %)
: 22 480 €/an (France 25 920 €)
: 24 % (France 15,9 %)
Logements: 8 480
: 3,4 % (France 9,7 %)
: 16,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 169
Logements en copropriété: 1 695
Gérées par un professionnel: 44 %
Immeubles d’avant 1949: 43 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 67 %
Sans syndic en fonction: 2
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 7

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Autun

2025

50,67 %

-0,26 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,9 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,2 %

Évolution : 2021 50,93 % · 2022 50,94 % · 2023 50,93 % · 2024 51,15 % · 2025 50,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Autun

appartements · loyer d’annonce

9,18 €/m² par mois

Environ 588 € par mois pour 64 m², hors charges.

au prix médian : 11,3 %

maisons · loyer d’annonce

8,58 €/m² par mois

Environ 772 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 7,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Autun

145 de 2023 à 2025, soit 3,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	24	17	66	12	37	96	4
Mis en chantier	1	7	20	5	34	1	76	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Autun

Mouvement de terrainCavités souterrainesSéismeAffaissement minier

11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Autun

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Autun	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	1,5	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,9	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	10,9	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,9 % de (F et G) parmi les 2 904 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Autun, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Autun

Quel est le prix du m² à Autun ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 335 €/m² pour une maison (264 ventes) et de 977 €/m² pour un appartement (251 ventes). La moitié des ventes se situe entre 986 € et 1 689 €/m² pour les maisons, 778 € et 1 184 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Autun ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Autun ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -3 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Autun ?: Un appartement se loue en moyenne 9,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,3 % au prix médian de 977 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 335 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Autun ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, affaissement minier. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Autun ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,67 % en 2025 (-0,26 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Autun ?: 9,9 % des 2 904 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Autun ?: Le prix médian d’une maison vendu à Autun entre 2023 et 2026 est de 120 500 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Autun ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Autun entre 2023 et 2026 est de 60 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Autun ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Parc Nord et Saintandoche (1 676 €/m²) et Saint-Branchez-Croix Verte (1 449 €/m²) sont les plus chers ; Gare et Centre Ville Nord le moins cher (1 064 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Autun ?: Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics et 1 privé ; collèges : 2 publics et 1 privé ; lycées : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Autun ?: 9 médecins généralistes, 5 pharmacies, 8 supermarchés et hypermarchés, 18 boulangeries.
Combien d’habitants compte Autun ?: 13 172 habitants en 2023, soit -0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 480 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Étang-sur-Arroux (12 km)maisons 1 208 €/m²
Le Creusot (17 km)maisons 1 283 €/m²
Épinac (17 km)maisons 807 €/m²
Montcenis (18 km)maisons 1 348 €/m²
Le Breuil (22 km)maisons 1 500 €/m²
Anost (22 km)maisons 1 064 €/m²
Nolay (24 km)maisons 1 064 €/m²
Montchanin (25 km)maisons 1 443 €/m²

Toutes les communes : Saône-et-Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.