Quel est le prix du m² à Bosc-le-Hard ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 695 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 400 € et 2 066 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bosc-le-Hard ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Bosc-le-Hard ?

Une maison se loue en moyenne 8,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 695 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bosc-le-Hard ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bosc-le-Hard ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,45 % en 2025 (+0,29 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bosc-le-Hard ?

16 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bosc-le-Hard ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bosc-le-Hard entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Bosc-le-Hard ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bosc-le-Hard ?

5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Bosc-le-Hard ?

1 611 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 520 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bosc-le-Hard

des maisons et des appartements, d’après 212 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 10 % depuis 2022, nettement plus que le département (-2 %).
16 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,6 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 11 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).
+4 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+20 %).

maisons · 2023-2026

1 695 €/m²

entre 1 400 € et 2 066 €/m² (53 ventes).

160 000 € pour 92 m², 4 pièces.

+4 % depuis 2014 · +16 % depuis 2020

Analyser une annonce à Bosc-le-Hard Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Bosc-le-Hard

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 513 €
2015
1 533 €
2016
1 471 €
2017
1 637 €
2018
1 373 €
2019
1 763 €
2020
1 353 €
2021
2 065 €
2022
1 750 €
2023
1 860 €
2024
1 525 €
2025
1 569 €
2026*
1 859 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Bosc-le-Hard face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Bosc-le-Hard	1 569 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Bosc-le-Hard

Prix: 160 000 €
(8,2 %): 13 121 €
Total: 173 121 €
sur 25 ans: ≈ 810 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 310 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bosc-le-Hard : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 5
pharmacie: 1
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 17 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangeries: 2

Services

bureaux et relais de poste: 2
banques: 3
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 19 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bosc-le-Hard

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 611
Évolution par an depuis 2012: +0,6 % (France +0,4 %)
: 24 520 €/an (France 25 920 €)
Logements: 783
: 1,7 % (France 9,7 %)
: 6,4 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bosc-le-Hard

2025

51,45 %

+0,29 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,44 %

Évolution : 2021 51,16 % · 2022 51,26 % · 2023 51,4 % · 2024 51,44 % · 2025 51,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bosc-le-Hard

maisons · loyer d’annonce

8,89 €/m² par mois

Environ 818 € par mois pour 92 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bosc-le-Hard

12 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	10	13	18	8	1	3	12
Mis en chantier	0	7	6	21	7	2	2	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bosc-le-Hard

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

16 % de (F et G) parmi les 243 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Bosc-le-Hard : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bosc-le-Hard, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bosc-le-Hard

Quel est le prix du m² à Bosc-le-Hard ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 695 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 400 € et 2 066 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bosc-le-Hard ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Bosc-le-Hard ?: Une maison se loue en moyenne 8,89 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 695 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bosc-le-Hard ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bosc-le-Hard ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,45 % en 2025 (+0,29 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bosc-le-Hard ?: 16 % des 243 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bosc-le-Hard ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bosc-le-Hard entre 2023 et 2026 est de 160 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Bosc-le-Hard ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bosc-le-Hard ?: 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Bosc-le-Hard ?: 1 611 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 520 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Fontaine-le-Bourg (6 km)maisons 2 063 €/m²
Saint-Saëns (9 km)maisons 1 672 €/m²
Montville (11 km)maisons 2 143 €/m²
Val-de-Scie (11 km)maisons 1 838 €/m²
Buchy (12 km)maisons 2 080 €/m²
Quincampoix (12 km)maisons 2 706 €/m²
Isneauville (13 km)maisons 3 032 €/m²
Eslettes (13 km)maisons 2 283 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.