Prix immobilier à Eslettes
des maisons et des appartements, d’après 218 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 10 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
- Taxe foncière élevée : taux de 66,71 %, 39 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 67 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).
maisons · 2023-2026
2 283 €/m²
entre 1 819 € et 2 545 €/m² (56 ventes).
212 500 € pour 96 m², 4 pièces.
+15 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 023 €
- 2015
1 786 €
- 2016
1 721 €
- 2017
1 922 €
- 2018
1 856 €
- 2019
1 969 €
- 2020
1 988 €
- 2021
2 215 €
- 2022
2 118 €
- 2023
2 116 €
- 2024
1 911 €
- 2025
2 321 €
- 2026*
2 366 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Eslettes face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Eslettes | 2 321 € |
| Seine-Maritime | 2 094 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Eslettes
- Prix
- 212 500 €
- (8 %)
- 17 005 €
- Total
- 229 505 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 075 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 070 €/mois
Une maison au prix médian (96 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Eslettes : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- à 2 km
- dentiste
- à 2 km
- service d’urgences
- à 10 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 2 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- à 2 km
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 2 km
- crèche
- à 2 km
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 2 km
- cinéma
- à 7 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Eslettes
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 620
- Évolution par an depuis 2012
- +0,9 % (France +0,4 %)
- 28 390 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 641
- 0,9 % (France 9,7 %)
- 3,7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Eslettes
2025
66,71 %
+0,29 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 48,07 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 17,75 %
Évolution : 2021 66,42 % · 2022 66,52 % · 2023 66,66 % · 2024 66,7 % · 2025 66,71 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Eslettes
maisons · loyer d’annonce
10,41 €/m² par mois
Environ 999 € par mois pour 96 m², hors charges.
au prix médian : 5,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Eslettes
24 de 2023 à 2025, soit 4,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 1 | 1 | 19 | 9 | 3 | 12 | 5 |
| Mis en chantier | 0 | 2 | 1 | 14 | 6 | 3 | 10 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Eslettes
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industriel
7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Eslettes
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Eslettes | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,9 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
6,6 % de (F et G) parmi les 166 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Eslettes, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Eslettes
- Quel est le prix du m² à Eslettes ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 283 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 819 € et 2 545 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Eslettes ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +15 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Eslettes ?
- Une maison se loue en moyenne 10,41 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 283 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Eslettes ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Eslettes ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 66,71 % en 2025 (+0,29 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Eslettes ?
- 6,6 % des 166 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Eslettes ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Eslettes entre 2023 et 2026 est de 212 500 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Eslettes ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Eslettes ?
- 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).
- Combien d’habitants compte Eslettes ?
- 1 620 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 390 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Malaunay (2 km)maisons 2 187 €/m²
- Montville (2 km)maisons 2 143 €/m²
- Le Houlme (4 km)maisons 1 922 €/m²
- Houppeville (6 km)maisons 2 511 €/m²
- Barentin (7 km)maisons 2 000 €/m²
- Notre-Dame-de-Bondeville (7 km)maisons 2 214 €/m²
- Maromme (8 km)appartements 1 293 €/m²
- Pavilly (8 km)maisons 1 855 €/m²