Prix immobilier à Pavilly
des maisons et des appartements, d’après 769 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 9 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
- Taxe foncière élevée : taux de 69,5 %, 45 % au-dessus de la médiane du département.
- +40 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+20 %).
- Pour les maisons, plus chère que 23 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).
maisons · 2023-2026
1 855 €/m²
entre 1 491 € et 2 281 €/m² (196 ventes).
155 000 € pour 87 m², 4 pièces.
+40 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 738 €/m²
entre 1 947 € et 3 380 €/m² (13 ventes).
204 000 € pour 70 m², 3 pièces.
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 468 €
peu de ventes
- 2015
1 707 €
peu de ventes
- 2016
1 518 €
peu de ventes
- 2017
1 850 €
peu de ventes
- 2018
1 685 €
peu de ventes
- 2019
1 730 €
peu de ventes
- 2020
1 688 €
peu de ventes
- 2021
1 804 €
peu de ventes
- 2022
1 886 €
peu de ventes
- 2023
1 672 €
peu de ventes
- 2024
1 868 €
1 947 €
- 2025
2 055 €
peu de ventes
- 2026*
1 676 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Pavilly face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Pavilly | 2 055 € | — |
| Seine-Maritime | 2 094 € | 2 240 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Pavilly
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Pavilly.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Pavilly | 2 787 € | 1 857 € |
| Quartier Vierge Rouges Granges | — | 2 020 €+9 %(89) |
| Quartier Centre Ville | — | 1 806 €-3 %(114) |
| Quartier des Sources et Hameaux | — | 1 754 €-6 %(74) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Pavilly
- Prix
- 155 000 €
- (8,2 %)
- 12 752 €
- Total
- 167 752 €
- sur 25 ans
- ≈ 784 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 240 €/mois
Une maison au prix médian (87 m²)
- Prix
- 204 000 €
- (8 %)
- 16 376 €
- Total
- 220 376 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 032 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 950 €/mois
Un appartement au prix médian (70 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Pavilly : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 9
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 3
- service d’urgences
- à 17 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- à 3 km
- boulangeries
- 4
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 6
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Pavilly
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège les Hauts du Saffimbec103,8
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 6 029
- Évolution par an depuis 2012
- -0,3 % (France +0,4 %)
- 22 960 €/an (France 25 920 €)
- 21 % (France 15,9 %)
- Logements
- 3 105
- 0,6 % (France 9,7 %)
- 6,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 6
- Logements en copropriété
- 136
- Gérées par un professionnel
- 67 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Pavilly
2025
69,5 %
+0,87 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 48,07 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 68,63 % · 2022 69,61 % · 2023 69,55 % · 2024 69,49 % · 2025 69,5 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Pavilly
appartements · loyer d’annonce
11,22 €/m² par mois
Environ 785 € par mois pour 70 m², hors charges.
au prix médian : 4,9 %
maisons · loyer d’annonce
8,82 €/m² par mois
Environ 767 € par mois pour 87 m², hors charges.
au prix médian : 5,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Pavilly
30 de 2023 à 2025, soit 1,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 14 | 60 | 12 | 129 | 12 | 17 | 1 | 2 |
| Mis en chantier | 7 | 9 | 4 | 67 | 97 | 5 | 34 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Pavilly
InondationMouvement de terrainCavités souterraines
10 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Pavilly
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Pavilly | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 2,9 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,5 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
6,1 % de (F et G) parmi les 2 031 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pavilly, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Pavilly
- Quel est le prix du m² à Pavilly ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 855 €/m² pour une maison (196 ventes) et de 2 738 €/m² pour un appartement (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 491 € et 2 281 €/m² pour les maisons, 1 947 € et 3 380 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pavilly ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Pavilly ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 738 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 1 855 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Pavilly ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Pavilly ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 69,5 % en 2025 (+0,87 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pavilly ?
- 6,1 % des 2 031 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Pavilly ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Pavilly entre 2023 et 2026 est de 155 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Pavilly ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Pavilly entre 2023 et 2026 est de 204 000 €, pour une surface médiane de 70 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Pavilly ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Quartier Vierge Rouges Granges (2 020 €/m²) et Quartier Centre Ville (1 806 €/m²) sont les plus chers ; Quartier des Sources et Hameaux le moins cher (1 754 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Pavilly ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Pavilly ?
- 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Pavilly ?
- 6 029 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 960 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Barentin (4 km)maisons 2 000 €/m²
- Villers-Écalles (5 km)maisons 1 849 €/m²
- Eslettes (8 km)maisons 2 283 €/m²
- Malaunay (9 km)maisons 2 187 €/m²
- Saint-Pierre-de-Varengeville (9 km)maisons 2 169 €/m²
- Le Houlme (10 km)maisons 1 922 €/m²
- Montville (10 km)maisons 2 143 €/m²
- Saint Martin de l'If (10 km)maisons 1 644 €/m²