Quel est le prix du m² à Fontaine-le-Bourg ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 063 €/m² pour une maison (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 597 € et 2 371 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fontaine-le-Bourg ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont 0 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Fontaine-le-Bourg ?

Une maison se loue en moyenne 9,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 063 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Fontaine-le-Bourg ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Fontaine-le-Bourg ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49 % en 2025 (+2,02 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Fontaine-le-Bourg ?

11,6 % des 224 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Fontaine-le-Bourg ?

Le prix médian d’une maison vendu à Fontaine-le-Bourg entre 2023 et 2026 est de 202 250 €, pour une surface médiane de 107 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Fontaine-le-Bourg ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Fontaine-le-Bourg ?

5 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Fontaine-le-Bourg ?

1 881 habitants en 2023, soit +1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 640 € par an et par personne.

Prix immobilier à Fontaine-le-Bourg

des maisons et des appartements, d’après 209 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 11 % depuis 2022, nettement plus que le département (-2 %).
-4 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+20 %).
Ville qui grandit : 1,9 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Pour les maisons, plus chère que 41 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).

maisons · 2023-2026

2 063 €/m²

entre 1 597 € et 2 371 €/m² (48 ventes).

202 250 € pour 107 m², 4 pièces.

-4 % depuis 2014 · 0 % depuis 2020

Analyser une annonce à Fontaine-le-Bourg Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Fontaine-le-Bourg

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 873 €
2015
1 532 €
2016
1 703 €
2017
1 611 €
2018
1 797 €
2019
1 683 €
2020
1 799 €
2021
1 956 €
2022
2 013 €
2023
2 063 €
2024
2 278 €
2025
1 791 €
2026*
1 963 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Fontaine-le-Bourg face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Fontaine-le-Bourg	1 791 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Fontaine-le-Bourg

Prix: 202 250 €
(8 %): 16 247 €
Total: 218 497 €
sur 25 ans: ≈ 1 023 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 920 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Fontaine-le-Bourg : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 5
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 6 km
cinéma: à 13 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Fontaine-le-Bourg

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 881
Évolution par an depuis 2012: +1,9 % (France +0,4 %)
: 27 640 €/an (France 25 920 €)
Logements: 761
: 0,5 % (France 9,7 %)
: 2,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Fontaine-le-Bourg

2025

49 %

+2,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 16,86 %

Évolution : 2021 46,98 % · 2022 48,81 % · 2023 48,95 % · 2024 48,99 % · 2025 49 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Fontaine-le-Bourg

maisons · loyer d’annonce

9,12 €/m² par mois

Environ 976 € par mois pour 107 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Fontaine-le-Bourg

13 de 2022 à 2024, soit 2,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2026*
Autorisés	6	14	19	9	3	1	1
Mis en chantier	3	13	11	14	4	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Fontaine-le-Bourg

InondationMouvement de terrainCavités souterraines

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

11,6 % de (F et G) parmi les 224 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Fontaine-le-Bourg, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Fontaine-le-Bourg

Quel est le prix du m² à Fontaine-le-Bourg ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 063 €/m² pour une maison (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 597 € et 2 371 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fontaine-le-Bourg ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont 0 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Fontaine-le-Bourg ?: Une maison se loue en moyenne 9,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 063 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Fontaine-le-Bourg ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Fontaine-le-Bourg ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49 % en 2025 (+2,02 points depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Fontaine-le-Bourg ?: 11,6 % des 224 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Fontaine-le-Bourg ?: Le prix médian d’une maison vendu à Fontaine-le-Bourg entre 2023 et 2026 est de 202 250 €, pour une surface médiane de 107 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Fontaine-le-Bourg ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Fontaine-le-Bourg ?: 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Fontaine-le-Bourg ?: 1 881 habitants en 2023, soit +1,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 640 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Montville (6 km)maisons 2 143 €/m²
Quincampoix (6 km)maisons 2 706 €/m²
Bosc-le-Hard (6 km)maisons 1 695 €/m²
Isneauville (8 km)maisons 3 032 €/m²
Eslettes (8 km)maisons 2 283 €/m²
Malaunay (9 km)maisons 2 187 €/m²
Houppeville (9 km)maisons 2 511 €/m²
Préaux (10 km)maisons 2 432 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.