Prix immobilier à Bucy-le-Long
des maisons et des appartements, d’après 248 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (-3 %).
- 20,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,1 fois la moyenne française.
- -17 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+11 %).
- Pour les maisons, plus chère que 76 % des communes étudiées du département (Aisne).
maisons · 2023-2026
1 688 €/m²
entre 1 375 € et 1 990 €/m² (51 ventes).
150 000 € pour 85 m², 4 pièces.
-17 % depuis 2014 · -6 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 985 €
- 2015
1 383 €
- 2016
1 683 €
- 2017
1 649 €
- 2018
1 243 €
- 2019
1 570 €
- 2020
1 750 €
- 2021
1 796 €
- 2022
1 934 €
- 2023
1 956 €
- 2024
1 730 €
- 2025
1 641 €
- 2026*
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Bucy-le-Long face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Bucy-le-Long | 1 641 € |
| Aisne | 1 287 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Bucy-le-Long
- Prix
- 150 000 €
- (8,3 %)
- 12 382 €
- Total
- 162 382 €
- sur 25 ans
- ≈ 759 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 170 €/mois
Une maison au prix médian (85 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Aisne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Bucy-le-Long : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 2 km
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 5 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 2 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 5 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 16 km
- cinéma
- à 5 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Bucy-le-Long
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 947
- Évolution par an depuis 2012
- +0,1 % (France +0,4 %)
- 26 680 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 856
- 1,1 % (France 9,7 %)
- 5,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Bucy-le-Long
2025
53,48 %
+2,74 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 48,04 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,82 %
Évolution : 2021 50,74 % · 2022 51,4 % · 2023 52,38 % · 2024 52,95 % · 2025 53,48 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Bucy-le-Long
maisons · loyer d’annonce
8,84 €/m² par mois
Environ 751 € par mois pour 85 m², hors charges.
au prix médian : 6,3 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Bucy-le-Long
5 de 2022 à 2025, soit 0,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 11 | 4 | 3 | 2 | 2 | 1 | 2 |
| Mis en chantier | 1 | 13 | 2 | 0 | 3 | 0 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Bucy-le-Long
Inondation
9 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Bucy-le-Long
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Bucy-le-Long | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 9,5 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,6 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
20,5 % de (F et G) parmi les 254 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Bucy-le-Long : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bucy-le-Long, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Bucy-le-Long
- Quel est le prix du m² à Bucy-le-Long ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 688 €/m² pour une maison (51 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 375 € et 1 990 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bucy-le-Long ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de -17 % entre 2014 et 2025, dont -6 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Bucy-le-Long ?
- Une maison se loue en moyenne 8,84 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 1 688 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Bucy-le-Long ?
- Risques recensés pour la commune : inondation. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Bucy-le-Long ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,48 % en 2025 (+2,74 points depuis 2021), pour une médiane de 48,04 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bucy-le-Long ?
- 20,5 % des 254 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Bucy-le-Long ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Bucy-le-Long entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 85 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Bucy-le-Long ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Bucy-le-Long ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Bucy-le-Long ?
- 1 947 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 680 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Crouy (3 km)maisons 1 701 €/m²
- Villeneuve-Saint-Germain (3 km)maisons 1 628 €/m²
- Soissons (5 km)appartements 1 630 €/m²
- Belleu (5 km)maisons 1 714 €/m²
- Cuffies (6 km)maisons 1 690 €/m²
- Courmelles (8 km)maisons 1 613 €/m²
- Vailly-sur-Aisne (9 km)maisons 1 553 €/m²
- Braine (11 km)maisons 1 453 €/m²