Quel est le prix du m² à Bujaleuf ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 150 €/m² pour une maison (73 ventes). La moitié des ventes se situe entre 875 € et 1 573 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bujaleuf ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +15 % entre 2015 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Bujaleuf ?

Une maison se loue en moyenne 7,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 150 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bujaleuf ?

Risques recensés pour la commune : radon, rupture de barrage. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bujaleuf ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,46 % en 2025 (+0,81 point depuis 2021), pour une médiane de 39,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bujaleuf ?

45,8 % des 166 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bujaleuf ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bujaleuf entre 2023 et 2026 est de 92 000 €, pour une surface médiane de 83 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Bujaleuf ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bujaleuf ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 11 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 11 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Bujaleuf ?

869 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 310 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bujaleuf

des maisons et des appartements, d’après 217 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 37 % depuis 2022, à contre-courant du département (-2 %).
45,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 4,6 fois la moyenne française.
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 11 km.
Pour les maisons, plus chère que 30 % des communes étudiées du département (Haute-Vienne).

maisons · 2023-2026

1 150 €/m²

entre 875 € et 1 573 €/m² (73 ventes).

92 000 € pour 83 m², 4 pièces.

+15 % depuis 2015 · +23 % depuis 2020

Analyser une annonce à Bujaleuf Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Bujaleuf

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
peu de ventes
2015
1 007 €
2016
1 036 €
2017
820 €
2018
778 €
2019
950 €
2020
942 €
2021
1 063 €
2022
845 €
2023
1 016 €
2024
1 321 €
2025
1 156 €
2026*
1 120 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Bujaleuf face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Bujaleuf	1 156 €
Haute-Vienne	1 499 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Bujaleuf

Prix: 92 000 €
(8,8 %): 8 092 €
Total: 100 092 €
sur 25 ans: ≈ 466 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 330 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Vienne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bujaleuf : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 11 km
pharmacie: 1
dentiste: à 11 km
service d’urgences: à 32 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 11 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 11 km
crèche: à 11 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 11 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bujaleuf

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 869
Évolution par an depuis 2012: +0,1 % (France +0,4 %)
: 22 310 €/an (France 25 920 €)
Logements: 645
: 20,6 % (France 9,7 %)
: 10,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bujaleuf

2025

38,46 %

+0,81 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,78 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11 %

Évolution : 2021 37,65 % · 2022 37,64 % · 2023 38,41 % · 2024 38,4 % · 2025 38,46 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bujaleuf

maisons · loyer d’annonce

7,17 €/m² par mois

Environ 595 € par mois pour 83 m², hors charges.

au prix médian : 7,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bujaleuf

7 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	2	2	3	6	5	1	1
Mis en chantier	1	0	3	0	2	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bujaleuf

Rupture de barrage

4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

45,8 % de (F et G) parmi les 166 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Bujaleuf : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bujaleuf, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bujaleuf

Quel est le prix du m² à Bujaleuf ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 150 €/m² pour une maison (73 ventes). La moitié des ventes se situe entre 875 € et 1 573 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bujaleuf ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +15 % entre 2015 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Bujaleuf ?: Une maison se loue en moyenne 7,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,5 % au prix médian de 1 150 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bujaleuf ?: Risques recensés pour la commune : radon, rupture de barrage. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bujaleuf ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,46 % en 2025 (+0,81 point depuis 2021), pour une médiane de 39,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bujaleuf ?: 45,8 % des 166 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bujaleuf ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bujaleuf entre 2023 et 2026 est de 92 000 €, pour une surface médiane de 83 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Bujaleuf ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bujaleuf ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 11 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 11 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Bujaleuf ?: 869 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 310 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Léonard-de-Noblat (11 km)maisons 1 351 €/m²
Châteauneuf-la-Forêt (11 km)maisons 1 106 €/m²
Eymoutiers (12 km)maisons 1 267 €/m²
Peyrat-le-Château (13 km)maisons 1 132 €/m²
Bourganeuf (19 km)maisons 744 €/m²
Saint-Just-le-Martel (20 km)maisons 1 869 €/m²
Saint-Priest-Taurion (21 km)maisons 1 567 €/m²
Chamberet (22 km)maisons 1 163 €/m²

Toutes les communes : Haute-Vienne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.