Quel est le prix du m² à Caromb ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 083 €/m² pour une maison (138 ventes) et de 1 935 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 455 € et 3 706 €/m² pour les maisons, 1 800 € et 2 692 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Caromb ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Caromb ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -18 % entre 2016 et 2023, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Caromb ?

Un appartement se loue en moyenne 10,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 935 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4 % au prix médian de 3 083 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Caromb ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Caromb ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,35 % en 2025 (+0,01 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Caromb ?

15,4 % des 560 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Caromb ?

Le prix médian d’une maison vendu à Caromb entre 2023 et 2026 est de 285 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Caromb ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Caromb entre 2023 et 2026 est de 125 700 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Caromb ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Caromb ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Caromb ?

3 479 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 130 € par an et par personne.

Prix immobilier à Caromb

des maisons et des appartements, d’après 529 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).
Pour les maisons, plus chère que 50 % des communes étudiées du département (Vaucluse).

maisons · 2023-2026

3 083 €/m²

entre 2 455 € et 3 706 €/m² (138 ventes).

285 000 € pour 95 m², 4 pièces.

+31 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 935 €/m²

entre 1 800 € et 2 692 €/m² (14 ventes).

125 700 € pour 65 m², 3 pièces.

-18 % depuis 2016 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Caromb Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Caromb

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 400 €
peu de ventes
2015
2 463 €
peu de ventes
2016
2 385 €
2 288 €
2017
2 277 €
1 838 €
2018
2 200 €
peu de ventes
2019
2 083 €
1 750 €
2020
2 564 €
1 714 €
2021
2 750 €
2 321 €
2022
3 106 €
peu de ventes
2023
3 155 €
1 886 €
2024
2 908 €
peu de ventes
2025
3 147 €
peu de ventes
2026*
3 031 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Caromb face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Caromb	3 147 €	—
Vaucluse	2 908 €	2 232 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Caromb

Prix: 285 000 €
(7,8 %): 22 367 €
Total: 307 367 €
sur 25 ans: ≈ 1 442 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 120 €/mois

Prix: 125 700 €
(8,4 %): 10 584 €
Total: 136 284 €
sur 25 ans: ≈ 636 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 820 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Caromb : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Caromb

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 479
Évolution par an depuis 2012: +0,8 % (France +0,4 %)
: 25 130 €/an (France 25 920 €)
: 15 % (France 15,9 %)
Logements: 2 063
: 13,3 % (France 9,7 %)
: 6,7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 26
Logements en copropriété: 96
Gérées par un professionnel: 8 %
Immeubles d’avant 1949: 26 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 42 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Caromb

2025

35,35 %

+0,01 pt depuis 2021

Médiane du département: 32,37 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,68 %

Évolution : 2021 35,34 % · 2022 35,33 % · 2023 35,37 % · 2024 35,34 % · 2025 35,35 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Caromb

appartements · loyer d’annonce

10,44 €/m² par mois

Environ 679 € par mois pour 65 m², hors charges.

au prix médian : 6,5 %

maisons · loyer d’annonce

10,21 €/m² par mois

Environ 970 € par mois pour 95 m², hors charges.

au prix médian : 4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Caromb

38 de 2023 à 2025, soit 3,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	20	34	56	43	12	17	9	23
Mis en chantier	12	27	38	60	9	20	9	14

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Caromb

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage

8 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Caromb

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Caromb	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	6,4	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,3	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,4 % de (F et G) parmi les 560 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Caromb : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Caromb, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Caromb

Quel est le prix du m² à Caromb ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 083 €/m² pour une maison (138 ventes) et de 1 935 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 455 € et 3 706 €/m² pour les maisons, 1 800 € et 2 692 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Caromb ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Caromb ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -18 % entre 2016 et 2023, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Caromb ?: Un appartement se loue en moyenne 10,44 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 935 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4 % au prix médian de 3 083 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Caromb ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Caromb ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,35 % en 2025 (+0,01 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Caromb ?: 15,4 % des 560 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Caromb ?: Le prix médian d’une maison vendu à Caromb entre 2023 et 2026 est de 285 000 €, pour une surface médiane de 95 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Caromb ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Caromb entre 2023 et 2026 est de 125 700 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Caromb ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Caromb ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Caromb ?: 3 479 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 130 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Aubignan (6 km)maisons 2 853 €/m²
Carpentras (7 km)maisons 2 534 €/m²
Mazan (7 km)maisons 3 168 €/m²
Beaumes-de-Venise (7 km)maisons 2 990 €/m²
Mormoiron (8 km)maisons 2 848 €/m²
Malaucène (9 km)maisons 2 778 €/m²
Loriol-du-Comtat (9 km)maisons 3 088 €/m²
Bédoin (10 km)maisons 3 622 €/m²

Toutes les communes : Vaucluse →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.