Prix immobilier à Mormoiron
des maisons et des appartements, d’après 320 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.
- Pour les maisons, plus chère que 37 % des communes étudiées du département (Vaucluse).
maisons · 2023-2026
2 848 €/m²
entre 2 163 € et 3 614 €/m² (76 ventes).
300 000 € pour 100 m², 4 pièces.
+17 % depuis 2014 · +8 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 941 €/m²
entre 1 647 € et 2 155 €/m² (17 ventes).
126 200 € pour 68 m², 3 pièces.
+2 % depuis 2020 · +2 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 278 €
peu de ventes
- 2015
2 346 €
peu de ventes
- 2016
2 592 €
peu de ventes
- 2017
2 367 €
peu de ventes
- 2018
2 400 €
peu de ventes
- 2019
2 120 €
peu de ventes
- 2020
2 463 €
1 842 €
- 2021
2 475 €
peu de ventes
- 2022
2 885 €
1 882 €
- 2023
2 957 €
2 044 €
- 2024
2 917 €
1 879 €
- 2025
2 667 €
peu de ventes
- 2026*
2 097 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Mormoiron face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Mormoiron | 2 667 € | — |
| Vaucluse | 2 908 € | 2 232 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Mormoiron
- Prix
- 300 000 €
- (7,8 %)
- 23 477 €
- Total
- 323 477 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 518 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 340 €/mois
Une maison au prix médian (100 m²)
- Prix
- 126 200 €
- (8,4 %)
- 10 621 €
- Total
- 136 821 €
- sur 25 ans
- ≈ 639 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 820 €/mois
Un appartement au prix médian (68 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Mormoiron : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 11 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 5 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 5 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 11 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 11 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Mormoiron
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 884
- Évolution par an depuis 2012
- -0,1 % (France +0,4 %)
- 23 580 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 262
- 21,4 % (France 9,7 %)
- 10,1 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 18
- Logements en copropriété
- 57
- Gérées par un professionnel
- 0 %
- Immeubles d’avant 1949
- 58 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 67 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Mormoiron
2025
37,22 %
+0,03 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 32,37 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 11,93 %
Évolution : 2021 37,19 % · 2022 37,23 % · 2023 37,25 % · 2024 37,04 % · 2025 37,22 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Mormoiron
appartements · loyer d’annonce
10,82 €/m² par mois
Environ 736 € par mois pour 68 m², hors charges.
au prix médian : 6,7 %
maisons · loyer d’annonce
10,69 €/m² par mois
Environ 1 069 € par mois pour 100 m², hors charges.
au prix médian : 4,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Mormoiron
28 de 2023 à 2025, soit 5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 7 | 13 | 5 | 17 | 5 | 10 | 13 | 9 |
| Mis en chantier | 3 | 10 | 5 | 6 | 8 | 4 | 6 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Mormoiron
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage
18 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 11 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Mormoiron
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Mormoiron | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 4 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,4 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,9 % de (F et G) parmi les 328 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mormoiron, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Mormoiron
- Quel est le prix du m² à Mormoiron ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 848 €/m² pour une maison (76 ventes) et de 1 941 €/m² pour un appartement (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 163 € et 3 614 €/m² pour les maisons, 1 647 € et 2 155 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mormoiron ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +17 % entre 2014 et 2025, dont +8 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mormoiron ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +2 % entre 2020 et 2024, dont +2 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Mormoiron ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 941 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 2 848 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Mormoiron ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon, rupture de barrage. 18 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Mormoiron ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,22 % en 2025 (+0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mormoiron ?
- 11,9 % des 328 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Mormoiron ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Mormoiron entre 2023 et 2026 est de 300 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Mormoiron ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Mormoiron entre 2023 et 2026 est de 126 200 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Mormoiron ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Mormoiron ?
- 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Mormoiron ?
- 1 884 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 580 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Mazan (5 km)maisons 3 168 €/m²
- Villes-sur-Auzon (5 km)maisons 2 760 €/m²
- Malemort-du-Comtat (6 km)maisons 3 200 €/m²
- Bédoin (8 km)maisons 3 622 €/m²
- Caromb (8 km)maisons 3 083 €/m²
- Saint-Didier (9 km)maisons 3 611 €/m²
- Carpentras (11 km)maisons 2 534 €/m²
- Aubignan (13 km)maisons 2 853 €/m²