Quel est le prix du m² à Chambois ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 834 €/m² pour une maison (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 486 € et 2 300 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chambois ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +1 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Chambois ?

Une maison se loue en moyenne 9,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 834 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Chambois ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Chambois ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,27 % en 2025 (+0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chambois ?

7,7 % des 183 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Chambois ?

Le prix médian d’une maison vendu à Chambois entre 2023 et 2026 est de 191 400 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Chambois ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Chambois ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 9 km), pas de pharmacie (le plus proche à 7 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), pas de boulangerie (le plus proche à 8 km).

Combien d’habitants compte Chambois ?

1 322 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 000 € par an et par personne.

Prix immobilier à Chambois

des maisons et des appartements, d’après 201 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 9 % depuis 2022.
+1 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+17 %).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 9 km.
Pour les maisons, plus chère que 28 % des communes étudiées du département (Eure).

maisons · 2023-2026

1 834 €/m²

entre 1 486 € et 2 300 €/m² (48 ventes).

191 400 € pour 96 m², 4 pièces.

+1 % depuis 2014 · +11 % depuis 2020

Analyser une annonce à Chambois Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Chambois

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 848 €
2015
1 654 €
2016
1 418 €
2017
1 410 €
2018
1 867 €
2019
1 588 €
2020
1 689 €
2021
2 000 €
2022
2 054 €
2023
1 627 €
2024
1 855 €
2025
1 875 €
2026*
1 760 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Chambois face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Chambois	1 875 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Chambois

Prix: 191 400 €
(8,1 %): 15 444 €
Total: 206 844 €
sur 25 ans: ≈ 968 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 770 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Chambois : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 9 km
pharmacie: à 7 km
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérette ou épicerie: à 9 km
boulangerie: à 8 km

Services

bureau ou relais de poste: à 4 km
banque: à 9 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: à 13 km
piscine: à 13 km
cinéma: à 13 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Chambois

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 322
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 28 000 €/an (France 25 920 €)
Logements: 633
: 4,7 % (France 9,7 %)
: 10,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Chambois

2025

47,27 %

+0,13 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 17,97 %

Évolution : 2021 47,14 % · 2022 47,11 % · 2023 47,1 % · 2024 47,21 % · 2025 47,27 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Chambois

maisons · loyer d’annonce

9,97 €/m² par mois

Environ 957 € par mois pour 96 m², hors charges.

au prix médian : 6,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Chambois

4 de 2023 à 2025, soit 1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	3	0	1	5	2	1	1	1
Mis en chantier	0	1	1	3	3	2	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Chambois

Mouvement de terrainCavités souterraines

10 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

7,7 % de (F et G) parmi les 183 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chambois, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Chambois

Quel est le prix du m² à Chambois ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 834 €/m² pour une maison (48 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 486 € et 2 300 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chambois ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +1 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Chambois ?: Une maison se loue en moyenne 9,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 834 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Chambois ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Chambois ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,27 % en 2025 (+0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chambois ?: 7,7 % des 183 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Chambois ?: Le prix médian d’une maison vendu à Chambois entre 2023 et 2026 est de 191 400 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Chambois ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Chambois ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 9 km), pas de pharmacie (le plus proche à 7 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), pas de boulangerie (le plus proche à 8 km).
Combien d’habitants compte Chambois ?: 1 322 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 000 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mesnils-sur-Iton (9 km)maisons 1 753 €/m²
Saint-André-de-l'Eure (9 km)maisons 1 923 €/m²
Guichainville (9 km)maisons 2 139 €/m²
Arnières-sur-Iton (10 km)maisons 1 832 €/m²
Évreux (13 km)appartements 1 771 €/m²
La Bonneville-sur-Iton (13 km)maisons 2 063 €/m²
Saint-Sébastien-de-Morsent (14 km)maisons 1 832 €/m²
Nonancourt (14 km)maisons 1 746 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.