Quel est le prix du m² à Saint-André-de-l'Eure ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 923 €/m² pour une maison (129 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 605 € et 2 328 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-André-de-l'Eure ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-André-de-l'Eure ?

Une maison se loue en moyenne 10,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 923 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-André-de-l'Eure ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-André-de-l'Eure ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,82 % en 2025 (+2,02 points depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-André-de-l'Eure ?

8,1 % des 901 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-André-de-l'Eure ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-André-de-l'Eure entre 2023 et 2026 est de 180 700 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-André-de-l'Eure ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-André-de-l'Eure ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-André-de-l'Eure ?

3 829 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 750 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-André-de-l'Eure

des maisons et des appartements, d’après 543 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 9 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 37 % des communes étudiées du département (Eure).

maisons · 2023-2026

1 923 €/m²

entre 1 605 € et 2 328 €/m² (129 ventes).

180 700 € pour 91 m², 4 pièces.

+11 % depuis 2014 · -3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-André-de-l'Eure Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-André-de-l'Eure

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 650 €
2015
1 685 €
2016
1 753 €
2017
1 654 €
2018
1 617 €
2019
1 813 €
2020
1 889 €
2021
1 811 €
2022
2 010 €
2023
2 056 €
2024
2 000 €
2025
1 833 €
2026*
2 106 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-André-de-l'Eure face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-André-de-l'Eure	1 833 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-André-de-l'Eure

Prix: 180 700 €
(8,1 %): 14 653 €
Total: 195 353 €
sur 25 ans: ≈ 914 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 610 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-André-de-l'Eure : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 4
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 4
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 13 km
piscine: à 15 km
cinéma: à 14 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-André-de-l'Eure

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège des Sept Epis98,4

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 829
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 23 750 €/an (France 25 920 €)
: 14 % (France 15,9 %)
Logements: 1 889
: 1,5 % (France 9,7 %)
: 9,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 10
Logements en copropriété: 154
Gérées par un professionnel: 40 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-André-de-l'Eure

2025

45,82 %

+2,02 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 14,38 %

Évolution : 2021 43,8 % · 2022 44,97 % · 2023 45,92 % · 2024 45,84 % · 2025 45,82 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-André-de-l'Eure

maisons · loyer d’annonce

10,69 €/m² par mois

Environ 973 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 6,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-André-de-l'Eure

130 de 2023 à 2025, soit 11,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	5	4	9	4	108	18	102
Mis en chantier	0	4	5	3	3	50	10	11

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-André-de-l'Eure

Mouvement de terrainCavités souterraines

7 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-André-de-l'Eure

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-André-de-l'Eure	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,8	5,6
Vols liés aux véhicules · proche de la France	8,9	6,6
Destructions et dégradations · proche de la France	6,5	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,1 % de (F et G) parmi les 901 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-André-de-l'Eure, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-André-de-l'Eure

Quel est le prix du m² à Saint-André-de-l'Eure ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 923 €/m² pour une maison (129 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 605 € et 2 328 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-André-de-l'Eure ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-André-de-l'Eure ?: Une maison se loue en moyenne 10,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 923 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-André-de-l'Eure ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-André-de-l'Eure ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,82 % en 2025 (+2,02 points depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-André-de-l'Eure ?: 8,1 % des 901 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-André-de-l'Eure ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-André-de-l'Eure entre 2023 et 2026 est de 180 700 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-André-de-l'Eure ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-André-de-l'Eure ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-André-de-l'Eure ?: 3 829 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 750 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bois-le-Roi (7 km)maisons 2 083 €/m²
La Couture-Boussey (9 km)maisons 2 202 €/m²
Croth (9 km)maisons 2 011 €/m²
Chambois (9 km)maisons 1 834 €/m²
Marcilly-sur-Eure (10 km)maisons 1 238 €/m²
Ézy-sur-Eure (11 km)maisons 2 121 €/m²
Guichainville (11 km)maisons 2 139 €/m²
Garennes-sur-Eure (11 km)maisons 2 278 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.