Quel est le prix du m² à Châteauneuf-du-Faou ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 284 €/m² pour une maison (199 ventes). La moitié des ventes se situe entre 913 € et 1 651 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châteauneuf-du-Faou ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +43 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Châteauneuf-du-Faou ?

Une maison se loue en moyenne 7,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 284 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Châteauneuf-du-Faou ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Châteauneuf-du-Faou ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,38 % en 2025 (+2,84 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châteauneuf-du-Faou ?

23,1 % des 726 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Châteauneuf-du-Faou ?

Le prix médian d’une maison vendu à Châteauneuf-du-Faou entre 2023 et 2026 est de 112 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Châteauneuf-du-Faou ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Châteauneuf-du-Faou ?

9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Châteauneuf-du-Faou ?

3 651 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 000 € par an et par personne.

Prix immobilier à Châteauneuf-du-Faou

des maisons et des appartements, d’après 684 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Finistère) : 7,3 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 5 % des communes étudiées du département (Finistère).
+29 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+51 %).

maisons · 2023-2026

1 284 €/m²

entre 913 € et 1 651 €/m² (199 ventes).

112 000 € pour 87 m², 4 pièces.

+29 % depuis 2014 · +43 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 023 €
2015
868 €
2016
953 €
2017
892 €
2018
778 €
2019
854 €
2020
924 €
2021
1 047 €
2022
1 300 €
2023
1 200 €
2024
1 295 €
2025
1 324 €
2026*
1 313 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Châteauneuf-du-Faou

En 2025, 60 ventes à Châteauneuf-du-Faou, soit +8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (56 par an) ; Finistère : −7 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
33
2015
42
2016
36
2017
53
2018
44
2019
49
2020
66
2021
78
2022
70
2023
56
2024
62
2025
60
2026*
21

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Châteauneuf-du-Faou face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Châteauneuf-du-Faou	1 324 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Châteauneuf-du-Faou

Prix: 112 000 €
(8,5 %): 9 571 €
Total: 121 571 €
sur 25 ans: ≈ 567 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 620 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Châteauneuf-du-Faou : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 9
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 21 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 3

Services

bureaux et relais de poste: 2
banques: 4
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 19 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 18 km

39 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Châteauneuf-du-Faou

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Notre Dame des Portes96,6
Collège de l Aulne94,4

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 651
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 24 000 €/an (France 25 920 €)
: 13 % (France 15,9 %)
Logements: 2 248
: 14,8 % (France 9,7 %)
: 6,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 31
Gérées par un professionnel: 25 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Châteauneuf-du-Faou

2025

41,38 %

+2,84 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 38,54 % · 2022 38,51 % · 2023 38,5 % · 2024 40,37 % · 2025 41,38 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Châteauneuf-du-Faou

maisons · loyer d’annonce

7,78 €/m² par mois

Environ 677 € par mois pour 87 m², hors charges.

au prix médian : 7,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Châteauneuf-du-Faou

52 de 2023 à 2025, soit 4,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	3	5	4	43	3	6	2
Mis en chantier	1	1	4	4	5	41	5	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Châteauneuf-du-Faou

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

12 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Châteauneuf-du-Faou

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Châteauneuf-du-Faou	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,4	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,8	3,2
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	4,7	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	7,4	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

23,1 % de (F et G) parmi les 726 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Châteauneuf-du-Faou : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Châteauneuf-du-Faou, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Châteauneuf-du-Faou

Quel est le prix du m² à Châteauneuf-du-Faou ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 284 €/m² pour une maison (199 ventes). La moitié des ventes se situe entre 913 € et 1 651 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Châteauneuf-du-Faou ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +43 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Châteauneuf-du-Faou ?: Une maison se loue en moyenne 7,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 284 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Châteauneuf-du-Faou ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Châteauneuf-du-Faou ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,38 % en 2025 (+2,84 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Châteauneuf-du-Faou ?: 23,1 % des 726 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Châteauneuf-du-Faou ?: Le prix médian d’une maison vendu à Châteauneuf-du-Faou entre 2023 et 2026 est de 112 000 €, pour une surface médiane de 87 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Châteauneuf-du-Faou ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Châteauneuf-du-Faou ?: 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Châteauneuf-du-Faou ?: 3 651 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 000 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plonévez-du-Faou (9 km)maisons 1 189 €/m²
Spézet (10 km)maisons 1 154 €/m²
Landeleau (10 km)maisons 1 099 €/m²
Gouézec (11 km)maisons 1 549 €/m²
Pleyben (13 km)maisons 1 518 €/m²
Edern (13 km)maisons 1 883 €/m²
Coray (13 km)maisons 1 444 €/m²
Briec (17 km)maisons 1 847 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.