Quel est le prix du m² à Danjoutin ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 389 €/m² pour un appartement (75 ventes) et de 1 688 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 099 € et 1 554 €/m² pour les appartements, 1 372 € et 2 202 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Danjoutin ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -1 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Danjoutin ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -6 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Danjoutin ?

Un appartement se loue en moyenne 10,39 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9 % au prix médian de 1 389 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 688 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Danjoutin ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, risque industriel, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Danjoutin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,84 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Danjoutin ?

5,9 % des 894 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Danjoutin ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Danjoutin entre 2023 et 2026 est de 78 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.

Combien coûte une maison à Danjoutin ?

Le prix médian d’une maison vendu à Danjoutin entre 2023 et 2026 est de 196 000 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Danjoutin ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Danjoutin ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 6 boulangeries.

Combien d’habitants compte Danjoutin ?

3 519 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 030 € par an et par personne.

Prix immobilier à Danjoutin

des maisons et des appartements, d’après 471 depuis 2014.

En bref

Au m², une maison coûte 22 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
On y construit très peu : 0,6 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Prix des appartements stables depuis 2022 (-2 %).
Pour les appartements, plus chère que 58 % des communes étudiées du département (Territoire de Belfort).

appartements · 2023-2026

1 389 €/m²

entre 1 099 € et 1 554 €/m² (75 ventes).

78 000 € pour 65 m², 3 pièces.

-1 % depuis 2014 · +9 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

1 688 €/m²

entre 1 372 € et 2 202 €/m² (62 ventes).

196 000 € pour 110 m², 5 pièces.

-6 % depuis 2014 · -5 % depuis 2020

Analyser une annonce à Danjoutin Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Danjoutin

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
1 343 €
1 678 €
2015
1 333 €
1 720 €
2016
1 183 €
1 407 €
2017
1 200 €
1 735 €
2018
1 333 €
1 424 €
2019
1 200 €
1 514 €
2020
1 220 €
1 667 €
2021
1 111 €
1 717 €
2022
1 356 €
1 567 €
2023
1 443 €
1 649 €
2024
1 393 €
1 706 €
2025
1 333 €
1 584 €
2026*
1 554 €
1 437 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Danjoutin face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Danjoutin	1 333 €	1 584 €
Territoire de Belfort	1 275 €	1 692 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Danjoutin

Prix: 78 000 €
(9 %): 7 056 €
Total: 85 056 €
sur 25 ans: ≈ 395 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 130 €/mois

Prix: 196 000 €
(8,1 %): 15 784 €
Total: 211 784 €
sur 25 ans: ≈ 992 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 830 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Territoire de Belfort, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Danjoutin : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 6

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 4
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Danjoutin

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Mozart110,6

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 519
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 25 030 €/an (France 25 920 €)
: 18 % (France 15,9 %)
Logements: 1 923
: 0,7 % (France 9,7 %)
: 10,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 62
Logements en copropriété: 471
Gérées par un professionnel: 34 %
Immeubles d’avant 1949: 26 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 43 %
Sans syndic en fonction: 1
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Danjoutin

2025

36,84 %

+0,07 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,17 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,1 %

Évolution : 2021 36,77 % · 2022 36,83 % · 2023 36,87 % · 2024 36,85 % · 2025 36,84 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Danjoutin

appartements · loyer d’annonce

10,39 €/m² par mois

Environ 675 € par mois pour 65 m², hors charges.

au prix médian : 9 %

maisons · loyer d’annonce

10,91 €/m² par mois

Environ 1 200 € par mois pour 110 m², hors charges.

au prix médian : 7,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Danjoutin

6 de 2023 à 2025, soit 0,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	8	8	38	9	2	1	3	14
Mis en chantier	1	13	30	4	6	1	0	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Danjoutin

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRisque industrielRupture de barrage

6 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Danjoutin

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Danjoutin	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	6,8	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,7	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	11,4	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

5,9 % de (F et G) parmi les 894 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Danjoutin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Danjoutin

Quel est le prix du m² à Danjoutin ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 389 €/m² pour un appartement (75 ventes) et de 1 688 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 099 € et 1 554 €/m² pour les appartements, 1 372 € et 2 202 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Danjoutin ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -1 % entre 2014 et 2025, dont +9 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Danjoutin ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -6 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Danjoutin ?: Un appartement se loue en moyenne 10,39 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9 % au prix médian de 1 389 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,8 % au prix médian de 1 688 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Danjoutin ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, risque industriel, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Danjoutin ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,84 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Danjoutin ?: 5,9 % des 894 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Danjoutin ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Danjoutin entre 2023 et 2026 est de 78 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
Combien coûte une maison à Danjoutin ?: Le prix médian d’une maison vendu à Danjoutin entre 2023 et 2026 est de 196 000 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Danjoutin ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Danjoutin ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 6 boulangeries.
Combien d’habitants compte Danjoutin ?: 3 519 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 030 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Belfort (3 km)appartements 1 251 €/m²
Bavilliers (3 km)maisons 1 656 €/m²
Essert (4 km)maisons 1 803 €/m²
Offemont (5 km)maisons 1 917 €/m²
Cravanche (5 km)maisons 1 663 €/m²
Valdoie (6 km)appartements 1 168 €/m²
Châtenois-les-Forges (7 km)maisons 1 733 €/m²
Évette-Salbert (7 km)maisons 1 889 €/m²

Toutes les communes : Territoire de Belfort →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.