Quel est le prix du m² à Essert ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 803 €/m² pour une maison (92 ventes) et de 1 860 €/m² pour un appartement (44 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 531 € et 2 053 €/m² pour les maisons, 1 525 € et 2 092 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Essert ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Essert ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -38 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Essert ?

Un appartement se loue en moyenne 12,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 860 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,1 % au prix médian de 1 803 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Essert ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Essert ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,76 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Essert ?

9,4 % des 596 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Essert ?

Le prix médian d’une maison vendu à Essert entre 2023 et 2026 est de 212 500 €, pour une surface médiane de 118 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Essert ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Essert entre 2023 et 2026 est de 131 100 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Essert ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Essert ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Essert ?

3 417 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 950 € par an et par personne.

Prix immobilier à Essert

des maisons et des appartements, d’après 444 depuis 2014.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 79 % des communes étudiées du département (Territoire de Belfort).
Prix des maisons en baisse de 6 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

1 803 €/m²

entre 1 531 € et 2 053 €/m² (92 ventes).

212 500 € pour 118 m², 5 pièces.

+11 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 860 €/m²

entre 1 525 € et 2 092 €/m² (44 ventes).

131 100 € pour 71 m², 3 pièces.

-38 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020

Analyser une annonce à Essert Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Essert

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 616 €
2 936 €
2015
1 578 €
1 547 €
2016
1 622 €
1 760 €
2017
1 895 €
1 329 €
2018
1 755 €
1 423 €
2019
1 653 €
1 622 €
2020
1 705 €
1 558 €
2021
1 939 €
1 287 €
2022
1 912 €
1 893 €
2023
1 837 €
1 860 €
2024
1 800 €
2 095 €
2025
1 801 €
1 833 €
2026*
1 787 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Essert face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Essert	1 801 €	1 833 €
Territoire de Belfort	1 692 €	1 275 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Essert

Prix: 212 500 €
(8 %): 17 005 €
Total: 229 505 €
sur 25 ans: ≈ 1 075 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 070 €/mois

Prix: 131 100 €
(8,4 %): 10 984 €
Total: 142 084 €
sur 25 ans: ≈ 663 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 900 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Territoire de Belfort, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Essert : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentistes: 5
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 2 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 2 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Essert

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 417
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 27 950 €/an (France 25 920 €)
: 12 % (France 15,9 %)
Logements: 1 632
: 1,5 % (France 9,7 %)
: 7,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 31
Logements en copropriété: 331
Gérées par un professionnel: 48 %
Immeubles d’avant 1949: 21 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 39 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 3

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Essert

2025

39,76 %

+0,07 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,17 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,1 %

Évolution : 2021 39,69 % · 2022 39,75 % · 2023 39,79 % · 2024 39,77 % · 2025 39,76 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Essert

appartements · loyer d’annonce

12,37 €/m² par mois

Environ 878 € par mois pour 71 m², hors charges.

au prix médian : 8 %

maisons · loyer d’annonce

10,73 €/m² par mois

Environ 1 266 € par mois pour 118 m², hors charges.

au prix médian : 7,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Essert

18 de 2023 à 2025, soit 1,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	9	3	1	3	11	2	5	1
Mis en chantier	7	3	1	1	0	2	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Essert

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme

9 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Essert

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Essert	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,5	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	7,3	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,4 % de (F et G) parmi les 596 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Essert, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Essert

Quel est le prix du m² à Essert ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 803 €/m² pour une maison (92 ventes) et de 1 860 €/m² pour un appartement (44 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 531 € et 2 053 €/m² pour les maisons, 1 525 € et 2 092 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Essert ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +11 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Essert ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -38 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Essert ?: Un appartement se loue en moyenne 12,37 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 860 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,1 % au prix médian de 1 803 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Essert ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Essert ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,76 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Essert ?: 9,4 % des 596 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Essert ?: Le prix médian d’une maison vendu à Essert entre 2023 et 2026 est de 212 500 €, pour une surface médiane de 118 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Essert ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Essert entre 2023 et 2026 est de 131 100 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Essert ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Essert ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Essert ?: 3 417 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 950 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Belfort (2 km)appartements 1 251 €/m²
Bavilliers (2 km)maisons 1 656 €/m²
Cravanche (2 km)maisons 1 663 €/m²
Danjoutin (4 km)appartements 1 389 €/m²
Évette-Salbert (4 km)maisons 1 889 €/m²
Valdoie (5 km)appartements 1 168 €/m²
Offemont (5 km)maisons 1 917 €/m²
Héricourt (9 km)maisons 1 516 €/m²

Toutes les communes : Territoire de Belfort →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.