Quel est le prix du m² à Offemont ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 917 €/m² pour une maison (83 ventes) et de 1 910 €/m² pour un appartement (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 462 € et 2 373 €/m² pour les maisons, 1 444 € et 2 257 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Offemont ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Offemont ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -1 % entre 2014 et 2025, dont -16 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Offemont ?

Un appartement se loue en moyenne 11,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 910 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,66 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 917 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Offemont ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Offemont ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,09 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Offemont ?

4,3 % des 838 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Offemont ?

Le prix médian d’une maison vendu à Offemont entre 2023 et 2026 est de 213 850 €, pour une surface médiane de 111 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Offemont ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Offemont entre 2023 et 2026 est de 123 440 €, pour une surface médiane de 66 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Offemont ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Offemont ?

2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Offemont ?

4 051 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 200 € par an et par personne.

Prix immobilier à Offemont

des maisons et des appartements, d’après 439 depuis 2014.

En bref

Dans le trio de tête des communes les plus chères du département (Territoire de Belfort) pour les maisons (2e sur 15).
Prix des maisons en baisse de 12 % depuis 2022.
Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Territoire de Belfort) (6 %) : un marché plus patrimonial que locatif.
Peu de passoires énergétiques : 4,3 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.

maisons · 2023-2026

1 917 €/m²

entre 1 462 € et 2 373 €/m² (83 ventes).

213 850 € pour 111 m², 5 pièces.

+2 % depuis 2014 · -5 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 910 €/m²

entre 1 444 € et 2 257 €/m² (25 ventes).

123 440 € pour 66 m², 3 pièces.

-1 % depuis 2014 · -16 % depuis 2020

Analyser une annonce à Offemont Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Offemont

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 722 €
1 724 €
2015
1 573 €
1 271 €
2016
1 750 €
1 827 €
2017
1 854 €
1 716 €
2018
1 667 €
1 780 €
2019
1 673 €
1 524 €
2020
1 860 €
2 037 €
2021
1 975 €
1 937 €
2022
2 011 €
1 667 €
2023
2 148 €
2 092 €
2024
1 732 €
1 477 €
2025
1 765 €
1 705 €
2026*
2 081 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Offemont face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Offemont	1 765 €	1 705 €
Territoire de Belfort	1 692 €	1 275 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Offemont

Prix: 213 850 €
(8 %): 17 105 €
Total: 230 955 €
sur 25 ans: ≈ 1 082 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 090 €/mois

Prix: 123 440 €
(8,4 %): 10 417 €
Total: 133 857 €
sur 25 ans: ≈ 625 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 780 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Territoire de Belfort, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Offemont : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacies: 2
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Offemont

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 051
Évolution par an depuis 2012: +1,2 % (France +0,4 %)
: 26 200 €/an (France 25 920 €)
: 17 % (France 15,9 %)
Logements: 1 776
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 7,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 26
Logements en copropriété: 253
Gérées par un professionnel: 19 %
Immeubles d’avant 1949: 33 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 38 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Offemont

2025

37,09 %

+0,07 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,17 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,1 %

Évolution : 2021 37,02 % · 2022 37,08 % · 2023 37,12 % · 2024 37,1 % · 2025 37,09 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Offemont

appartements · loyer d’annonce

11,14 €/m² par mois

Environ 735 € par mois pour 66 m², hors charges.

au prix médian : 7 %

maisons · loyer d’annonce

9,66 €/m² par mois

Environ 1 072 € par mois pour 111 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Offemont

48 de 2023 à 2025, soit 3,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	12	9	15	20	7	14	27	2
Mis en chantier	8	8	11	10	5	7	5	22

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Offemont

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéisme

12 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Offemont

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Offemont	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,6	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	6,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

4,3 % de (F et G) parmi les 838 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Offemont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Offemont

Quel est le prix du m² à Offemont ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 917 €/m² pour une maison (83 ventes) et de 1 910 €/m² pour un appartement (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 462 € et 2 373 €/m² pour les maisons, 1 444 € et 2 257 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Offemont ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Offemont ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -1 % entre 2014 et 2025, dont -16 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Offemont ?: Un appartement se loue en moyenne 11,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 910 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,66 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 917 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Offemont ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Offemont ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,09 % en 2025 (+0,07 point depuis 2021), pour une médiane de 35,17 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Offemont ?: 4,3 % des 838 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Offemont ?: Le prix médian d’une maison vendu à Offemont entre 2023 et 2026 est de 213 850 €, pour une surface médiane de 111 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Offemont ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Offemont entre 2023 et 2026 est de 123 440 €, pour une surface médiane de 66 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Offemont ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Offemont ?: 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Offemont ?: 4 051 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 200 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Valdoie (2 km)appartements 1 168 €/m²
Belfort (3 km)appartements 1 251 €/m²
Cravanche (4 km)maisons 1 663 €/m²
Danjoutin (5 km)appartements 1 389 €/m²
Essert (5 km)maisons 1 803 €/m²
Évette-Salbert (5 km)maisons 1 889 €/m²
Bavilliers (6 km)maisons 1 656 €/m²
Giromagny (10 km)maisons 1 339 €/m²

Toutes les communes : Territoire de Belfort →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.