Quel est le prix du m² à Dingé ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 852 €/m² pour une maison (83 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 409 € et 2 297 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Dingé ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Dingé ?

Une maison se loue en moyenne 10,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 852 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Dingé ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Dingé ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,52 % en 2025 (+1,92 point depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Dingé ?

20,6 % des 223 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Dingé ?

Le prix médian d’une maison vendu à Dingé entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Dingé ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Dingé ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Dingé ?

1 705 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 010 € par an et par personne.

Prix immobilier à Dingé

des maisons et des appartements, d’après 274 depuis 2014.

En bref

20,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,1 fois la moyenne française.
Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Ille-et-Vilaine) : 6,5 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 19 % des communes étudiées du département (Ille-et-Vilaine).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.

maisons · 2023-2026

1 852 €/m²

entre 1 409 € et 2 297 €/m² (83 ventes).

170 000 € pour 99 m², 4 pièces.

+29 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 486 €
2015
1 325 €
2016
1 292 €
2017
1 449 €
2018
1 531 €
2019
1 389 €
2020
1 571 €
2021
1 909 €
2022
1 965 €
2023
1 816 €
2024
2 054 €
2025
1 923 €
2026*
2 069 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Dingé face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Dingé	1 923 €
Ille-et-Vilaine	2 430 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Dingé

Prix: 170 000 €
(8,2 %): 13 861 €
Total: 183 861 €
sur 25 ans: ≈ 860 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 460 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ille-et-Vilaine, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Dingé : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: 1
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 8 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Dingé

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 705
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 25 010 €/an (France 25 920 €)
Logements: 838
: 5,7 % (France 9,7 %)
: 8,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Dingé

2025

40,52 %

+1,92 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,74 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 38,6 % · 2022 38,57 % · 2023 38,56 % · 2024 40,51 % · 2025 40,52 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Dingé

maisons · loyer d’annonce

10,09 €/m² par mois

Environ 999 € par mois pour 99 m², hors charges.

au prix médian : 6,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Dingé

32 de 2023 à 2025, soit 6,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	8	9	16	20	17	13	2
Mis en chantier	4	5	15	13	26	8	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Dingé

Mouvement de terrainSéisme

6 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

20,6 % de (F et G) parmi les 223 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Dingé : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Dingé, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Dingé

Quel est le prix du m² à Dingé ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 852 €/m² pour une maison (83 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 409 € et 2 297 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Dingé ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Dingé ?: Une maison se loue en moyenne 10,09 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 852 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Dingé ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Dingé ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,52 % en 2025 (+1,92 point depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Dingé ?: 20,6 % des 223 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Dingé ?: Le prix médian d’une maison vendu à Dingé entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Dingé ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Dingé ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Dingé ?: 1 705 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 010 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Montreuil-sur-Ille (5 km)maisons 2 156 €/m²
Guipel (6 km)maisons 2 141 €/m²
Hédé-Bazouges (7 km)maisons 2 250 €/m²
Combourg (8 km)maisons 2 337 €/m²
Québriac (8 km)maisons 2 156 €/m²
Tinténiac (10 km)maisons 2 464 €/m²
Vignoc (10 km)maisons 2 739 €/m²
Montreuil-le-Gast (11 km)maisons 2 599 €/m²

Toutes les communes : Ille-et-Vilaine →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.