Quel est le prix du m² à Dompierre-sur-Yon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 397 €/m² pour une maison (152 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 875 € et 2 659 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Dompierre-sur-Yon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Dompierre-sur-Yon ?

Une maison se loue en moyenne 9,72 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 397 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Dompierre-sur-Yon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Dompierre-sur-Yon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,91 % en 2025 (+7,13 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Dompierre-sur-Yon ?

7,6 % des 525 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Yon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Dompierre-sur-Yon entre 2023 et 2026 est de 228 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Dompierre-sur-Yon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Dompierre-sur-Yon ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Dompierre-sur-Yon ?

4 625 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 360 € par an et par personne.

Prix immobilier à Dompierre-sur-Yon

des maisons et des appartements, d’après 605 depuis 2014.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 51,91 %, 36 % au-dessus de la médiane du département.
Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 65 % des communes étudiées du département (Vendée).

maisons · 2023-2026

2 397 €/m²

entre 1 875 € et 2 659 €/m² (152 ventes).

228 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+33 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020

Analyser une annonce à Dompierre-sur-Yon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Dompierre-sur-Yon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 621 €
2015
1 481 €
2016
1 495 €
2017
1 697 €
2018
1 819 €
2019
1 795 €
2020
1 902 €
2021
2 129 €
2022
2 323 €
2023
2 366 €
2024
2 412 €
2025
2 160 €
2026*
2 528 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Dompierre-sur-Yon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Dompierre-sur-Yon	2 160 €
Vendée	2 355 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Dompierre-sur-Yon

Prix: 228 000 €
(8 %): 18 151 €
Total: 246 151 €
sur 25 ans: ≈ 1 154 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 300 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vendée, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Dompierre-sur-Yon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 6 km

98 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Dompierre-sur-Yon

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 625
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 27 360 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 985
: 1 % (France 9,7 %)
: 3,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 6
Logements en copropriété: 31
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Dompierre-sur-Yon

2025

51,91 %

+7,13 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,28 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 44,78 % · 2022 49,11 % · 2023 49,98 % · 2024 50,91 % · 2025 51,91 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Dompierre-sur-Yon

maisons · loyer d’annonce

9,72 €/m² par mois

Environ 972 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 4,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Dompierre-sur-Yon

83 de 2023 à 2025, soit 6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	44	46	50	37	13	36	34	23
Mis en chantier	32	26	46	33	15	12	35	28

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Dompierre-sur-Yon

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Dompierre-sur-Yon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Dompierre-sur-Yon	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	8,3	5,6
Destructions et dégradations · proche de la France	6,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,6 % de (F et G) parmi les 525 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Dompierre-sur-Yon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Dompierre-sur-Yon

Quel est le prix du m² à Dompierre-sur-Yon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 397 €/m² pour une maison (152 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 875 € et 2 659 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Dompierre-sur-Yon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Dompierre-sur-Yon ?: Une maison se loue en moyenne 9,72 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 397 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Dompierre-sur-Yon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Dompierre-sur-Yon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,91 % en 2025 (+7,13 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Dompierre-sur-Yon ?: 7,6 % des 525 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Dompierre-sur-Yon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Dompierre-sur-Yon entre 2023 et 2026 est de 228 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Dompierre-sur-Yon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Dompierre-sur-Yon ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Dompierre-sur-Yon ?: 4 625 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 360 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bellevigny (4 km)maisons 2 268 €/m²
La Ferrière (6 km)maisons 2 186 €/m²
Saint-Denis-la-Chevasse (8 km)maisons 1 862 €/m²
Le Poiré-sur-Vie (9 km)maisons 2 268 €/m²
Mouilleron-le-Captif (9 km)maisons 2 546 €/m²
Essarts-en-Bocage (10 km)maisons 2 009 €/m²
La Roche-sur-Yon (11 km)maisons 2 410 €/m²
Chauché (11 km)maisons 1 744 €/m²

Toutes les communes : Vendée →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.