Quel est le prix du m² à Saint-Denis-la-Chevasse ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 862 €/m² pour une maison (99 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 504 € et 2 195 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Denis-la-Chevasse ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +75 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Denis-la-Chevasse ?

Une maison se loue en moyenne 8,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 1 862 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Denis-la-Chevasse ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Denis-la-Chevasse ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,64 % en 2025 (+4,89 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Denis-la-Chevasse ?

8,8 % des 351 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Denis-la-Chevasse ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Denis-la-Chevasse entre 2023 et 2026 est de 178 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Denis-la-Chevasse ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Denis-la-Chevasse ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Denis-la-Chevasse ?

2 419 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 610 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Denis-la-Chevasse

des maisons et des appartements, d’après 298 depuis 2014.

En bref

+75 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+41 %).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.
Pour les maisons, plus chère que 28 % des communes étudiées du département (Vendée).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+2 %).

maisons · 2023-2026

1 862 €/m²

entre 1 504 € et 2 195 €/m² (99 ventes).

178 000 € pour 98 m², 4 pièces.

+75 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Denis-la-Chevasse Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Denis-la-Chevasse

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 172 €
2015
1 330 €
2016
1 158 €
2017
1 500 €
2018
1 351 €
2019
1 500 €
2020
1 619 €
2021
1 905 €
2022
2 020 €
2023
1 853 €
2024
2 159 €
2025
2 054 €
2026*
1 628 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Denis-la-Chevasse face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Denis-la-Chevasse	2 054 €
Vendée	2 355 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Denis-la-Chevasse

Prix: 178 000 €
(8,1 %): 14 453 €
Total: 192 453 €
sur 25 ans: ≈ 901 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 570 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vendée, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Denis-la-Chevasse : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: 1
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 17 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 11 km
cinéma: à 13 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Denis-la-Chevasse

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 419
Évolution par an depuis 2012: +0,8 % (France +0,4 %)
: 26 610 €/an (France 25 920 €)
: 5 % (France 15,9 %)
Logements: 1 056
: 2,7 % (France 9,7 %)
: 5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Denis-la-Chevasse

2025

43,64 %

+4,89 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,28 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 38,75 % · 2022 39,15 % · 2023 40,28 % · 2024 42,22 % · 2025 43,64 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Denis-la-Chevasse

maisons · loyer d’annonce

8,47 €/m² par mois

Environ 830 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Denis-la-Chevasse

63 de 2023 à 2025, soit 8,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	23	13	11	14	41	13	9	5
Mis en chantier	14	17	6	11	37	22	8	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Denis-la-Chevasse

InondationMouvement de terrainSéisme

10 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Denis-la-Chevasse

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Denis-la-Chevasse	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	2,1	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,8 % de (F et G) parmi les 351 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Denis-la-Chevasse, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Denis-la-Chevasse

Quel est le prix du m² à Saint-Denis-la-Chevasse ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 862 €/m² pour une maison (99 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 504 € et 2 195 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Denis-la-Chevasse ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +75 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Denis-la-Chevasse ?: Une maison se loue en moyenne 8,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 1 862 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Denis-la-Chevasse ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Denis-la-Chevasse ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,64 % en 2025 (+4,89 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Denis-la-Chevasse ?: 8,8 % des 351 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Denis-la-Chevasse ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Denis-la-Chevasse entre 2023 et 2026 est de 178 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Denis-la-Chevasse ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Denis-la-Chevasse ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Denis-la-Chevasse ?: 2 419 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 610 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bellevigny (5 km)maisons 2 268 €/m²
Les Brouzils (7 km)maisons 1 839 €/m²
Dompierre-sur-Yon (8 km)maisons 2 397 €/m²
Montréverd (9 km)maisons 2 035 €/m²
L'Herbergement (9 km)maisons 2 211 €/m²
Les Lucs-sur-Boulogne (9 km)maisons 2 045 €/m²
Chauché (9 km)maisons 1 744 €/m²
Beaufou (10 km)maisons 2 059 €/m²

Toutes les communes : Vendée →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.