Prix immobilier à Écourt-Saint-Quentin
des maisons et des appartements, d’après 266 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en hausse de 26 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
- 22,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
- +43 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+19 %).
- Pour les maisons, plus chère que 22 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).
maisons · 2023-2026
1 500 €/m²
entre 1 041 € et 1 977 €/m² (81 ventes).
140 000 € pour 92 m², 4 pièces.
+43 % depuis 2014 · +41 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 197 €
- 2015
1 246 €
- 2016
1 361 €
- 2017
1 274 €
- 2018
1 314 €
- 2019
1 358 €
- 2020
1 220 €
- 2021
1 325 €
- 2022
1 356 €
- 2023
1 591 €
- 2024
1 181 €
- 2025
1 715 €
- 2026*
1 296 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Écourt-Saint-Quentin face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Écourt-Saint-Quentin | 1 715 € |
| Pas-de-Calais | 1 705 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Écourt-Saint-Quentin
- Prix
- 140 000 €
- (8,3 %)
- 11 642 €
- Total
- 151 642 €
- sur 25 ans
- ≈ 708 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 020 €/mois
Une maison au prix médian (92 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Écourt-Saint-Quentin : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 3 km
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 4 km
- service d’urgences
- à 11 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 3 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 4 km
- crèche
- à 4 km
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 13 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Écourt-Saint-Quentin
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 706
- Évolution par an depuis 2012
- -0,1 % (France +0,4 %)
- 24 360 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 834
- 2,5 % (France 9,7 %)
- 6,7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Écourt-Saint-Quentin
2025
42,8 %
+0,5 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 40,35 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 19,76 %
Évolution : 2021 42,3 % · 2022 42,16 % · 2023 42,51 % · 2024 42,81 % · 2025 42,8 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Écourt-Saint-Quentin
maisons · loyer d’annonce
9,45 €/m² par mois
Environ 869 € par mois pour 92 m², hors charges.
au prix médian : 7,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Écourt-Saint-Quentin
7 de 2022 à 2025, soit 1,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 2 | 2 | 3 | 4 | 0 |
| Mis en chantier | 2 | 0 | 3 | 1 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Écourt-Saint-Quentin
Mouvement de terrainSéisme
3 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Écourt-Saint-Quentin
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Écourt-Saint-Quentin | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 2,9 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
22,9 % de (F et G) parmi les 214 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Écourt-Saint-Quentin : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Écourt-Saint-Quentin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Écourt-Saint-Quentin
- Quel est le prix du m² à Écourt-Saint-Quentin ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 500 €/m² pour une maison (81 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 041 € et 1 977 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Écourt-Saint-Quentin ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +43 % entre 2014 et 2025, dont +41 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Écourt-Saint-Quentin ?
- Une maison se loue en moyenne 9,45 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,6 % au prix médian de 1 500 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Écourt-Saint-Quentin ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Écourt-Saint-Quentin ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,8 % en 2025 (+0,5 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Écourt-Saint-Quentin ?
- 22,9 % des 214 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Écourt-Saint-Quentin ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Écourt-Saint-Quentin entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 92 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Écourt-Saint-Quentin ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Écourt-Saint-Quentin ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Écourt-Saint-Quentin ?
- 1 706 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 360 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Lécluse (3 km)maisons 1 260 €/m²
- Arleux (4 km)maisons 1 581 €/m²
- Cantin (7 km)maisons 1 786 €/m²
- Corbehem (8 km)maisons 1 706 €/m²
- Brebières (9 km)maisons 1 782 €/m²
- Vitry-en-Artois (9 km)maisons 1 725 €/m²
- Courchelettes (9 km)maisons 1 598 €/m²
- Biache-Saint-Vaast (10 km)maisons 1 638 €/m²