Prix immobilier à Ernée
des maisons et des appartements, d’après 895 depuis 2014.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 23 % des communes étudiées du département (Mayenne).
- Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
1 220 €/m²
entre 969 € et 1 612 €/m² (252 ventes).
108 900 € pour 86 m², 4 pièces.
+39 % depuis 2014 · +42 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 304 €/m²
entre 932 € et 1 433 €/m² (10 ventes).
92 000 € pour 84 m², 4 pièces.
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
992 €
peu de ventes
- 2015
922 €
peu de ventes
- 2016
1 000 €
peu de ventes
- 2017
1 026 €
peu de ventes
- 2018
1 005 €
peu de ventes
- 2019
1 011 €
peu de ventes
- 2020
973 €
peu de ventes
- 2021
941 €
488 €
- 2022
1 319 €
peu de ventes
- 2023
1 159 €
peu de ventes
- 2024
1 184 €
peu de ventes
- 2025
1 381 €
peu de ventes
- 2026*
1 200 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Ernée face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Ernée | 1 381 € | — |
| Mayenne | 1 521 € | 1 961 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Ernée
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Ernée.
| Quartier | Maisons |
|---|---|
| Ensemble de Ernée | 1 260 € |
| Nord RN | 1 316 €+4 %(142) |
| Sud RN | 1 212 €-4 %(193) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Ernée
- Prix
- 108 900 €
- (8,6 %)
- 9 342 €
- Total
- 118 242 €
- sur 25 ans
- ≈ 551 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 570 €/mois
Une maison au prix médian (86 m²)
- Prix
- 92 000 €
- (8,8 %)
- 8 092 €
- Total
- 100 092 €
- sur 25 ans
- ≈ 466 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 330 €/mois
Un appartement au prix médian (84 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Mayenne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Ernée : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 20 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 4
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 5
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 19 km
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Ernée
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
- Collèges
- 1 public · 1 privé
- Lycées
- 0 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Saint Joseph104
- Collège Rene Cassin90,4
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 5 499
- Évolution par an depuis 2012
- -0,5 % (France +0,4 %)
- 24 330 €/an (France 25 920 €)
- 10 % (France 15,9 %)
- Logements
- 3 042
- 2,6 % (France 9,7 %)
- 11,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 12
- Logements en copropriété
- 42
- Gérées par un professionnel
- 0 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Ernée
2025
55,43 %
+0,91 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 47,18 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 54,52 % · 2022 54,52 % · 2023 54,56 % · 2024 54,62 % · 2025 55,43 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Ernée
appartements · loyer d’annonce
8,24 €/m² par mois
Environ 692 € par mois pour 84 m², hors charges.
au prix médian : 7,6 %
maisons · loyer d’annonce
7,16 €/m² par mois
Environ 616 € par mois pour 86 m², hors charges.
au prix médian : 7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Ernée
67 de 2023 à 2025, soit 4,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 8 | 20 | 15 | 9 | 12 | 12 | 43 | 52 |
| Mis en chantier | 7 | 7 | 20 | 5 | 4 | 6 | 2 | 3 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Ernée
InondationMouvement de terrainSéisme
9 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Ernée
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Ernée | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 3,6 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 2,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France | 12,4 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
12,6 % de (F et G) parmi les 1 105 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ernée, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Ernée
- Quel est le prix du m² à Ernée ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 220 €/m² pour une maison (252 ventes) et de 1 304 €/m² pour un appartement (10 ventes). La moitié des ventes se situe entre 969 € et 1 612 €/m² pour les maisons, 932 € et 1 433 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ernée ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +39 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Ernée ?
- Un appartement se loue en moyenne 8,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,6 % au prix médian de 1 304 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 220 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Ernée ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Ernée ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,43 % en 2025 (+0,91 point depuis 2021), pour une médiane de 47,18 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ernée ?
- 12,6 % des 1 105 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Ernée ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Ernée entre 2023 et 2026 est de 108 900 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Ernée ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Ernée entre 2023 et 2026 est de 92 000 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Ernée ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Nord RN (1 316 €/m²) et Sud RN (1 212 €/m²) sont les plus chers ; Sud RN le moins cher (1 212 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Ernée ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Ernée ?
- 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Ernée ?
- 5 499 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 330 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Denis-de-Gastines (7 km)maisons 1 103 €/m²
- Chailland (9 km)maisons 1 355 €/m²
- Juvigné (10 km)maisons 1 232 €/m²
- La Chapelle-Fleurigné (13 km)maisons 1 646 €/m²
- La Baconnière (13 km)maisons 1 641 €/m²
- Le Bourgneuf-la-Forêt (15 km)maisons 1 640 €/m²
- Luitré-Dompierre (15 km)maisons 1 471 €/m²
- Gorron (17 km)maisons 1 023 €/m²