Quel est le prix du m² à Feurs ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 024 €/m² pour une maison (188 ventes) et de 1 733 €/m² pour un appartement (179 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 701 € et 2 391 €/m² pour les maisons, 1 408 € et 2 187 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Feurs ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Feurs ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -24 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Feurs ?

Un appartement se loue en moyenne 10,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 733 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 024 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Feurs ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Feurs ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,55 % en 2025 (+1,56 point depuis 2021), pour une médiane de 33,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Feurs ?

6,3 % des 2 482 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Feurs ?

Le prix médian d’une maison vendu à Feurs entre 2023 et 2026 est de 188 500 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Feurs ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Feurs entre 2023 et 2026 est de 112 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Feurs ?

Pour les appartements (ventes 2022-2026), Bord de Loire (1 845 €/m²) et Nord (1 679 €/m²) sont les plus chers ; Sud le moins cher (1 567 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Feurs ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Feurs ?

16 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 14 boulangeries.

Combien d’habitants compte Feurs ?

8 367 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 840 € par an et par personne.

Prix immobilier à Feurs

des maisons et des appartements, d’après 1 371 depuis 2014.

En bref

Au m², une maison coûte 17 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 35 % des communes étudiées du département (Loire).

maisons · 2023-2026

2 024 €/m²

entre 1 701 € et 2 391 €/m² (188 ventes).

188 500 € pour 90 m², 4 pièces.

+27 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 733 €/m²

entre 1 408 € et 2 187 €/m² (179 ventes).

112 000 € pour 64 m², 3 pièces.

-24 % depuis 2014 · +16 % depuis 2020

Analyser une annonce à Feurs Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Feurs

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 671 €
2 154 €
2015
1 645 €
1 263 €
2016
1 622 €
1 333 €
2017
1 615 €
1 449 €
2018
1 742 €
1 352 €
2019
1 695 €
1 496 €
2020
1 759 €
1 413 €
2021
1 909 €
1 493 €
2022
2 015 €
1 750 €
2023
2 041 €
1 750 €
2024
1 986 €
1 758 €
2025
2 115 €
1 639 €
2026*
2 052 €
1 775 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Feurs face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Feurs	2 115 €	1 639 €
Loire	2 090 €	1 292 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Feurs

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Feurs.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Feurs	1 733 €	2 024 €
Nord	1 679 €-3 %(115)	2 069 €(95)
Bord de Loire	1 845 €+6 %(107)	2 046 €(81)
Sud	1 567 €-10 %(19)	1 962 €-3 %(85)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Feurs

Prix: 188 500 €
(8,1 %): 15 229 €
Total: 203 729 €
sur 25 ans: ≈ 954 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 730 €/mois

Prix: 112 000 €
(8,5 %): 9 571 €
Total: 121 571 €
sur 25 ans: ≈ 567 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 620 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Feurs : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 16
pharmacies: 4
dentistes: 6
service d’urgences: à 19 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 4
supérettes et épiceries: 4
boulangeries: 14

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 8
crèches: 2

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Feurs

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Marcellin Champagnat110,6
Collège le Palais102,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 8 367
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 23 840 €/an (France 25 920 €)
: 16 % (France 15,9 %)
Logements: 4 782
: 2 % (France 9,7 %)
: 9,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 110
Logements en copropriété: 1 458
Gérées par un professionnel: 58 %
Immeubles d’avant 1949: 21 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 50 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 10

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Feurs

2025

33,55 %

+1,56 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 31,99 % · 2022 32,4 % · 2023 32,44 % · 2024 32,4 % · 2025 33,55 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Feurs

appartements · loyer d’annonce

10,43 €/m² par mois

Environ 668 € par mois pour 64 m², hors charges.

au prix médian : 7,2 %

maisons · loyer d’annonce

9,14 €/m² par mois

Environ 823 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 5,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Feurs

206 de 2023 à 2025, soit 8,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	79	43	67	160	33	151	22	14
Mis en chantier	9	48	34	54	44	14	50	56

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Feurs

InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrage

15 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Feurs

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Feurs	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	8,4	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,1	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	7,3	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

6,3 % de (F et G) parmi les 2 482 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Feurs, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Feurs

Quel est le prix du m² à Feurs ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 024 €/m² pour une maison (188 ventes) et de 1 733 €/m² pour un appartement (179 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 701 € et 2 391 €/m² pour les maisons, 1 408 € et 2 187 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Feurs ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Feurs ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -24 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Feurs ?: Un appartement se loue en moyenne 10,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 733 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 024 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Feurs ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Feurs ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,55 % en 2025 (+1,56 point depuis 2021), pour une médiane de 33,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Feurs ?: 6,3 % des 2 482 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Feurs ?: Le prix médian d’une maison vendu à Feurs entre 2023 et 2026 est de 188 500 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Feurs ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Feurs entre 2023 et 2026 est de 112 000 €, pour une surface médiane de 64 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Feurs ?: Pour les appartements (ventes 2022-2026), Bord de Loire (1 845 €/m²) et Nord (1 679 €/m²) sont les plus chers ; Sud le moins cher (1 567 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Feurs ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Feurs ?: 16 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 supermarchés et hypermarchés, 14 boulangeries.
Combien d’habitants compte Feurs ?: 8 367 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 840 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Rozier-en-Donzy (9 km)maisons 1 930 €/m²
Montrond-les-Bains (10 km)maisons 2 475 €/m²
Saint-André-le-Puy (10 km)maisons 2 480 €/m²
Panissières (11 km)maisons 1 553 €/m²
Balbigny (12 km)maisons 1 742 €/m²
Bussières (12 km)maisons 1 469 €/m²
Bellegarde-en-Forez (12 km)maisons 2 130 €/m²
Saint-Galmier (16 km)maisons 2 543 €/m²

Toutes les communes : Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.