Prix immobilier à Fouilloy
des maisons et des appartements, d’après 278 depuis 2014.
En bref
- 21,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
- Ville en chantier : 23,4 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- -2 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+16 %).
- Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
1 655 €/m²
entre 1 250 € et 2 117 €/m² (71 ventes).
140 000 € pour 82 m², 4 pièces.
-2 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 365 €/m²
entre 1 250 € et 1 508 €/m² (12 ventes).
80 800 € pour 58 m², 3 pièces.
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 686 €
peu de ventes
- 2015
1 739 €
peu de ventes
- 2016
1 808 €
peu de ventes
- 2017
1 471 €
peu de ventes
- 2018
1 805 €
peu de ventes
- 2019
1 641 €
peu de ventes
- 2020
1 407 €
peu de ventes
- 2021
1 877 €
peu de ventes
- 2022
1 801 €
peu de ventes
- 2023
1 553 €
peu de ventes
- 2024
1 591 €
peu de ventes
- 2025
1 655 €
1 283 €
- 2026*
2 117 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Fouilloy face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Fouilloy | 1 655 € | 1 283 € |
| Somme | 1 674 € | 2 511 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Fouilloy
- Prix
- 140 000 €
- (8,3 %)
- 11 642 €
- Total
- 151 642 €
- sur 25 ans
- ≈ 708 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 020 €/mois
Une maison au prix médian (82 m²)
- Prix
- 80 800 €
- (9 %)
- 7 263 €
- Total
- 88 063 €
- sur 25 ans
- ≈ 409 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 170 €/mois
Un appartement au prix médian (58 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Fouilloy : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 3 km
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 3 km
- service d’urgences
- à 16 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 3 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- à 3 km
- banque
- à 4 km
- crèche
- à 3 km
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
95 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Fouilloy
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 723
- Évolution par an depuis 2012
- -0,8 % (France +0,4 %)
- 26 060 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 794
- 0,4 % (France 9,7 %)
- 7,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 4
- Logements en copropriété
- 41
- Gérées par un professionnel
- 50 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Fouilloy
2025
52,27 %
+0,86 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 45,16 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 13,5 %
Évolution : 2021 51,41 % · 2022 51,44 % · 2023 51,47 % · 2024 51,99 % · 2025 52,27 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Fouilloy
appartements · loyer d’annonce
13,46 €/m² par mois
Environ 781 € par mois pour 58 m², hors charges.
au prix médian : 11,8 %
maisons · loyer d’annonce
11,06 €/m² par mois
Environ 907 € par mois pour 82 m², hors charges.
au prix médian : 8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Fouilloy
121 de 2023 à 2025, soit 23,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 2 | 1 | 75 | 27 | 19 | 7 |
| Mis en chantier | 0 | 1 | 1 | 41 | 9 | 23 | 6 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Fouilloy
Inondation
6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Rénovation et DPE
21,6 % de (F et G) parmi les 273 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Fouilloy : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Fouilloy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Fouilloy
- Quel est le prix du m² à Fouilloy ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 655 €/m² pour une maison (71 ventes) et de 1 365 €/m² pour un appartement (12 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 117 €/m² pour les maisons, 1 250 € et 1 508 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Fouilloy ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de -2 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Fouilloy ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,8 % au prix médian de 1 365 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,06 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 1 655 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Fouilloy ?
- Risques recensés pour la commune : inondation. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Fouilloy ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,27 % en 2025 (+0,86 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Fouilloy ?
- 21,6 % des 273 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Fouilloy ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Fouilloy entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 82 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Fouilloy ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Fouilloy entre 2023 et 2026 est de 80 800 €, pour une surface médiane de 58 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Fouilloy ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Fouilloy ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Fouilloy ?
- 1 723 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 060 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Villers-Bretonneux (3 km)maisons 1 923 €/m²
- Corbie (4 km)maisons 1 795 €/m²
- Boves (10 km)maisons 2 063 €/m²
- Longueau (11 km)maisons 2 063 €/m²
- Camon (11 km)maisons 2 308 €/m²
- Rivery (12 km)maisons 2 333 €/m²
- Moreuil (13 km)maisons 1 625 €/m²
- Harbonnières (13 km)maisons 1 198 €/m²