Quel est le prix du m² à Corbie ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 795 €/m² pour une maison (199 ventes) et de 1 557 €/m² pour un appartement (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 354 € et 2 240 €/m² pour les maisons, 1 119 € et 2 456 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Corbie ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Corbie ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -4 % entre 2015 et 2025, dont -31 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Corbie ?

Un appartement se loue en moyenne 11,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,2 % au prix médian de 1 557 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 1 795 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Corbie ?

Risques recensés pour la commune : inondation, risque industriel. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Corbie ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,53 % en 2025 (+0,86 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Corbie ?

8,3 % des 1 429 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Corbie ?

Le prix médian d’une maison vendu à Corbie entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Corbie ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Corbie entre 2023 et 2026 est de 118 750 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Corbie ?

Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Corbie ?

15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Corbie ?

5 982 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 450 € par an et par personne.

Prix immobilier à Corbie

des maisons et des appartements, d’après 889 depuis 2014.

En bref

Au m², une maison coûte 15 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).
Pour les maisons, plus chère que 59 % des communes étudiées du département (Somme).

maisons · 2023-2026

1 795 €/m²

entre 1 354 € et 2 240 €/m² (199 ventes).

150 000 € pour 80 m², 4 pièces.

+21 % depuis 2014 · -4 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 557 €/m²

entre 1 119 € et 2 456 €/m² (25 ventes).

118 750 € pour 67 m², 3 pièces.

-4 % depuis 2015 · -31 % depuis 2020

Analyser une annonce à Corbie Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Corbie

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 429 €
peu de ventes
2015
1 413 €
1 328 €
2016
1 404 €
peu de ventes
2017
1 485 €
1 316 €
2018
1 557 €
peu de ventes
2019
1 616 €
1 018 €
2020
1 804 €
1 848 €
2021
1 651 €
2 065 €
2022
1 736 €
2 340 €
2023
1 700 €
1 477 €
2024
1 994 €
2 338 €
2025
1 731 €
1 276 €
2026*
1 667 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Corbie face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Corbie	1 731 €	1 276 €
Somme	1 674 €	2 511 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Corbie

Prix: 150 000 €
(8,3 %): 12 382 €
Total: 162 382 €
sur 25 ans: ≈ 759 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 170 €/mois

Prix: 118 750 €
(8,5 %): 10 070 €
Total: 128 820 €
sur 25 ans: ≈ 601 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 720 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Somme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Corbie : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 15
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: à 15 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 6
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

94 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Corbie

Écoles maternelles et élémentaires: 4 publics
Collèges: 1 public · 1 privé
Lycées: 0 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Sainte Colette115,4
Collège Eugene Lefebvre98,9

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 5 982
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 24 450 €/an (France 25 920 €)
: 16 % (France 15,9 %)
Logements: 2 960
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 8,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 120
Gérées par un professionnel: 71 %
Sans syndic en fonction: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Corbie

2025

51,53 %

+0,86 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,5 %

Évolution : 2021 50,67 % · 2022 50,7 % · 2023 50,73 % · 2024 51,25 % · 2025 51,53 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Corbie

appartements · loyer d’annonce

11,88 €/m² par mois

Environ 796 € par mois pour 67 m², hors charges.

au prix médian : 9,2 %

maisons · loyer d’annonce

8,34 €/m² par mois

Environ 667 € par mois pour 80 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Corbie

69 de 2023 à 2025, soit 3,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	101	3	12	9	16	51	2	5
Mis en chantier	34	3	8	11	3	2	38	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Corbie

InondationRisque industriel

6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Corbie

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Corbie	France
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,5	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	8,7	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,3 % de (F et G) parmi les 1 429 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Corbie, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Corbie

Quel est le prix du m² à Corbie ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 795 €/m² pour une maison (199 ventes) et de 1 557 €/m² pour un appartement (25 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 354 € et 2 240 €/m² pour les maisons, 1 119 € et 2 456 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Corbie ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Corbie ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -4 % entre 2015 et 2025, dont -31 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Corbie ?: Un appartement se loue en moyenne 11,88 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,2 % au prix médian de 1 557 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 1 795 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Corbie ?: Risques recensés pour la commune : inondation, risque industriel. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Corbie ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,53 % en 2025 (+0,86 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Corbie ?: 8,3 % des 1 429 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Corbie ?: Le prix médian d’une maison vendu à Corbie entre 2023 et 2026 est de 150 000 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Corbie ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Corbie entre 2023 et 2026 est de 118 750 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Corbie ?: Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Corbie ?: 15 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Corbie ?: 5 982 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 450 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Fouilloy (4 km)maisons 1 655 €/m²
Villers-Bretonneux (7 km)maisons 1 923 €/m²
Camon (10 km)maisons 2 308 €/m²
Rivery (11 km)maisons 2 333 €/m²
Longueau (11 km)maisons 2 063 €/m²
Boves (12 km)maisons 2 063 €/m²
Albert (14 km)maisons 1 387 €/m²
Amiens (15 km)maisons 2 294 €/m²

Toutes les communes : Somme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.