Quel est le prix du m² à Frontonas ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 989 €/m² pour une maison (55 ventes) et de 1 946 €/m² pour un appartement (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 373 € et 3 516 €/m² pour les maisons, 1 727 € et 2 923 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Frontonas ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +53 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Frontonas ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -30 % entre 2022 et 2024, dont -30 % depuis 2022.

Quel rendement locatif à Frontonas ?

Un appartement se loue en moyenne 12,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 946 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 989 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Frontonas ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Frontonas ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,66 % en 2025 (+1,17 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Frontonas ?

8,3 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Frontonas ?

Le prix médian d’une maison vendu à Frontonas entre 2023 et 2026 est de 317 310 €, pour une surface médiane de 104 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Frontonas ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Frontonas entre 2023 et 2026 est de 144 000 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Frontonas ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Frontonas ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Frontonas ?

2 123 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 080 € par an et par personne.

Prix immobilier à Frontonas

des maisons et des appartements, d’après 231 depuis 2014.

En bref

+53 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+32 %).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).
Pour les maisons, plus chère que 50 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

2 989 €/m²

entre 2 373 € et 3 516 €/m² (55 ventes).

317 310 € pour 104 m², 4 pièces.

+53 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 946 €/m²

entre 1 727 € et 2 923 €/m² (16 ventes).

144 000 € pour 71 m², 3 pièces.

-30 % depuis 2022 · -30 % depuis 2022

Analyser une annonce à Frontonas Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Frontonas

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 048 €
peu de ventes
2015
1 921 €
peu de ventes
2016
2 121 €
peu de ventes
2017
2 075 €
peu de ventes
2018
2 614 €
peu de ventes
2019
2 778 €
peu de ventes
2020
2 992 €
peu de ventes
2021
3 041 €
peu de ventes
2022
3 098 €
3 343 €
2023
3 516 €
2 362 €
2024
2 942 €
2 327 €
2025
3 134 €
peu de ventes
2026*
2 640 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Frontonas face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Frontonas	3 134 €	—
Isère	2 775 €	2 535 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Frontonas

Prix: 317 310 €
(7,8 %): 24 757 €
Total: 342 067 €
sur 25 ans: ≈ 1 606 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 590 €/mois

Prix: 144 000 €
(8,3 %): 11 938 €
Total: 155 938 €
sur 25 ans: ≈ 729 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 080 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Frontonas : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 4 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Frontonas

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 123
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 32 080 €/an (France 25 920 €)
: 3 % (France 15,9 %)
Logements: 893
: 1,7 % (France 9,7 %)
: 3,5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 34
Gérées par un professionnel: 67 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Frontonas

2025

34,66 %

+1,17 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,64 %

Évolution : 2021 33,49 % · 2022 34,62 % · 2023 34,66 % · 2024 34,65 % · 2025 34,66 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Frontonas

appartements · loyer d’annonce

12,43 €/m² par mois

Environ 883 € par mois pour 71 m², hors charges.

au prix médian : 7,7 %

maisons · loyer d’annonce

12,69 €/m² par mois

Environ 1 320 € par mois pour 104 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Frontonas

40 de 2023 à 2025, soit 6,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	34	19	33	24	8	8	11
Mis en chantier	4	19	18	20	6	9	3	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Frontonas

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

8 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Frontonas

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Frontonas	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,2	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,3 % de (F et G) parmi les 204 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Frontonas, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Frontonas

Quel est le prix du m² à Frontonas ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 989 €/m² pour une maison (55 ventes) et de 1 946 €/m² pour un appartement (16 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 373 € et 3 516 €/m² pour les maisons, 1 727 € et 2 923 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Frontonas ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +53 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Frontonas ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -30 % entre 2022 et 2024, dont -30 % depuis 2022.
Quel rendement locatif à Frontonas ?: Un appartement se loue en moyenne 12,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 946 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 989 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Frontonas ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Frontonas ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,66 % en 2025 (+1,17 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Frontonas ?: 8,3 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Frontonas ?: Le prix médian d’une maison vendu à Frontonas entre 2023 et 2026 est de 317 310 €, pour une surface médiane de 104 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Frontonas ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Frontonas entre 2023 et 2026 est de 144 000 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Frontonas ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Frontonas ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Frontonas ?: 2 123 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 080 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

La Verpillière (3 km)appartements 2 820 €/m²
Villefontaine (4 km)maisons 2 626 €/m²
Vaulx-Milieu (4 km)maisons 3 000 €/m²
L'Isle-d'Abeau (5 km)maisons 2 662 €/m²
Chamagnieu (5 km)maisons 3 017 €/m²
Saint-Quentin-Fallavier (6 km)maisons 2 678 €/m²
Satolas-et-Bonce (6 km)maisons 3 208 €/m²
Saint-Alban-de-Roche (7 km)maisons 3 215 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.