Quel est le prix du m² à Hadol ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 855 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 515 € et 2 416 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hadol ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +56 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Hadol ?

Une maison se loue en moyenne 8,4 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 1 855 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Hadol ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Hadol ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,52 % en 2025 (+5,58 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Hadol ?

22,5 % des 151 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Hadol ?

Le prix médian d’une maison vendu à Hadol entre 2023 et 2026 est de 178 605 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Hadol ?

Lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Hadol ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Hadol ?

2 311 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 380 € par an et par personne.

Prix immobilier à Hadol

des maisons et des appartements, d’après 227 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 19 % depuis 2022, nettement plus que le département (+3 %).
22,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
+56 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+28 %).
Pour les maisons, plus chère que 82 % des communes étudiées du département (Vosges).

maisons · 2023-2026

1 855 €/m²

entre 1 515 € et 2 416 €/m² (59 ventes).

178 605 € pour 93 m², 4 pièces.

+56 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

Analyser une annonce à Hadol Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Hadol

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 174 €
2015
1 175 €
2016
1 115 €
2017
1 444 €
2018
1 250 €
2019
1 447 €
2020
1 506 €
2021
1 357 €
2022
1 545 €
2023
1 880 €
2024
1 875 €
2025
1 833 €
2026*
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Hadol face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Hadol	1 833 €
Vosges	1 456 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Hadol

Prix: 178 605 €
(8,1 %): 14 498 €
Total: 193 103 €
sur 25 ans: ≈ 904 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 580 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Hadol : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 8 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 9 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Hadol

Lycées: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 311
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 27 380 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 1 082
: 2 % (France 9,7 %)
: 6,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Hadol

2025

43,52 %

+5,58 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10,62 %

Évolution : 2021 37,94 % · 2022 38,22 % · 2023 38,27 % · 2024 38,26 % · 2025 43,52 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Hadol

maisons · loyer d’annonce

8,4 €/m² par mois

Environ 781 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 5,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Hadol

23 de 2023 à 2025, soit 3,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	17	2	7	12	0	21	2	4
Mis en chantier	12	3	5	3	4	7	5	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Hadol

Mouvement de terrainSéisme

5 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Hadol

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Hadol	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6,9	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

22,5 % de (F et G) parmi les 151 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Hadol : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Hadol, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Hadol

Quel est le prix du m² à Hadol ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 855 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 515 € et 2 416 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hadol ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +56 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Hadol ?: Une maison se loue en moyenne 8,4 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 1 855 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Hadol ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Hadol ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,52 % en 2025 (+5,58 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Hadol ?: 22,5 % des 151 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Hadol ?: Le prix médian d’une maison vendu à Hadol entre 2023 et 2026 est de 178 605 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Hadol ?: Lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Hadol ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Hadol ?: 2 311 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 380 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Xertigny (8 km)maisons 1 375 €/m²
Épinal (9 km)appartements 1 352 €/m²
Chantraine (9 km)maisons 1 809 €/m²
Pouxeux (9 km)maisons 1 444 €/m²
Saint-Nabord (10 km)maisons 1 768 €/m²
Les Forges (11 km)maisons 2 067 €/m²
Remiremont (13 km)appartements 1 423 €/m²
Golbey (13 km)maisons 1 735 €/m²

Toutes les communes : Vosges →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.