Prix immobilier à Jarny
des maisons et des appartements, d’après 1 193 depuis 2014.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 48,31 %, 57 % au-dessus de la médiane du département.
- Au m², une maison coûte 45 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Pour les maisons, plus chère que 21 % des communes étudiées du département (Meurthe-et-Moselle).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).
maisons · 2023-2026
1 748 €/m²
entre 1 346 € et 2 155 €/m² (256 ventes).
148 000 € pour 88 m², 4 pièces.
+37 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 204 €/m²
entre 1 000 € et 1 526 €/m² (89 ventes).
78 000 € pour 59 m², 3 pièces.
+29 % depuis 2014 · -7 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 279 €
930 €
- 2015
1 392 €
868 €
- 2016
1 179 €
843 €
- 2017
1 307 €
1 524 €
- 2018
1 373 €
1 042 €
- 2019
1 417 €
1 038 €
- 2020
1 443 €
1 289 €
- 2021
1 513 €
1 128 €
- 2022
1 744 €
1 406 €
- 2023
1 921 €
1 128 €
- 2024
1 701 €
1 464 €
- 2025
1 748 €
1 204 €
- 2026*
1 884 €
1 404 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Jarny face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Jarny | 1 748 € | 1 204 € |
| Meurthe-et-Moselle | 1 889 € | 1 932 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Jarny
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Jarny.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Jarny | 1 286 € | 1 746 € |
| Jarny Ouest | 1 472 €+14 %(20) | 1 900 €+9 %(134) |
| Centre Ville | 1 243 €-3 %(40) | 1 811 €+4 %(64) |
| Jarny Gare | 1 318 €(42) | 1 602 €-8 %(39) |
| Jarny Est et Sud | 1 372 €+7 %(18) | 1 444 €-17 %(91) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Jarny
- Prix
- 148 000 €
- (8,3 %)
- 12 234 €
- Total
- 160 234 €
- sur 25 ans
- ≈ 749 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 140 €/mois
Une maison au prix médian (88 m²)
- Prix
- 78 000 €
- (9 %)
- 7 056 €
- Total
- 85 056 €
- sur 25 ans
- ≈ 395 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 130 €/mois
Un appartement au prix médian (59 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Meurthe-et-Moselle, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Jarny : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacies
- 4
- dentistes
- 3
- service d’urgences
- à 14 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 3
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 9
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 6
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
94 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Jarny
- Écoles maternelles et élémentaires
- 7 publics
- Collèges
- 2 publics
- Lycées
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Louis Aragon101,8
- Collège Alfred Mezieres98,1
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 8 050
- Évolution par an depuis 2012
- -0,4 % (France +0,4 %)
- 23 850 €/an (France 25 920 €)
- 18 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 387
- 0,7 % (France 9,7 %)
- 10,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 69
- Logements en copropriété
- 537
- Gérées par un professionnel
- 46 %
- Immeubles d’avant 1949
- 15 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 47 %
- Sans syndic en fonction
- 1
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Jarny
2025
48,31 %
-0,02 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 30,83 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 13,81 %
Évolution : 2021 48,33 % · 2022 48,3 % · 2023 48,32 % · 2024 48,31 % · 2025 48,31 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Jarny
appartements · loyer d’annonce
10,24 €/m² par mois
Environ 604 € par mois pour 59 m², hors charges.
au prix médian : 10,2 %
maisons · loyer d’annonce
9,75 €/m² par mois
Environ 858 € par mois pour 88 m², hors charges.
au prix médian : 6,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Jarny
38 de 2023 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 53 | 7 | 43 | 37 | 10 | 4 | 24 | 0 |
| Mis en chantier | 7 | 50 | 5 | 6 | 62 | 3 | 23 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Jarny
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesAffaissement minier
16 depuis 1982, dont 11 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Jarny
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Jarny | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 7,5 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France | 7,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France | 12 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10,9 % de (F et G) parmi les 1 903 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Jarny, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Jarny
- Quel est le prix du m² à Jarny ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 748 €/m² pour une maison (256 ventes) et de 1 204 €/m² pour un appartement (89 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 346 € et 2 155 €/m² pour les maisons, 1 000 € et 1 526 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Jarny ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +37 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Jarny ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont -7 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Jarny ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,2 % au prix médian de 1 204 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,75 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 748 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Jarny ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, affaissement minier. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Jarny ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,31 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 30,83 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Jarny ?
- 10,9 % des 1 903 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Jarny ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Jarny entre 2023 et 2026 est de 148 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Jarny ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Jarny entre 2023 et 2026 est de 78 000 €, pour une surface médiane de 59 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Jarny ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Jarny Ouest (1 472 €/m²) et Jarny Est et Sud (1 372 €/m²) sont les plus chers ; Centre Ville le moins cher (1 243 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Jarny ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 7 publics ; collèges : 2 publics ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Jarny ?
- 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 9 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Jarny ?
- 8 050 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 850 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Conflans-en-Jarnisy (3 km)maisons 1 719 €/m²
- Giraumont (4 km)maisons 1 642 €/m²
- Valleroy (8 km)maisons 1 841 €/m²
- Auboué (10 km)maisons 1 571 €/m²
- Moutiers (11 km)maisons 1 660 €/m²
- Homécourt (12 km)maisons 1 576 €/m²
- Val de Briey (14 km)maisons 1 885 €/m²
- Jœuf (14 km)maisons 1 329 €/m²