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Débusko — Prix immobilier à La Motte-d'Aveillans : prix du m² et évolution

Prix immobilier à La Motte-d'Aveillans

des maisons et des appartements, d’après 283 depuis 2014.

En bref

  • Les maisons les moins chères du département (Isère) parmi les 198 communes étudiées.
  • 22,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
  • Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Isère) : 7 % pour les maisons.
  • +9 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+32 %).

maisons · 2023-2026

1 800 €/m²

entre 1 183 € et 2 405 €/m² (57 ventes).

151 850 € pour 81 m², 4 pièces.

+9 % depuis 2014 · -6 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 719 €/m²

entre 1 223 € et 2 273 €/m² (14 ventes).

110 000 € pour 65 m², 3 pièces.

-21 % depuis 2014 · -12 % depuis 2020

Analyser une annonce à La Motte-d'AveillansVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à La Motte-d'Aveillans

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

La Motte-d'Aveillans face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisonsappartements
La Motte-d'Aveillans1 696 €1 327 €
Isère2 775 €2 535 €
France2 176 €3 314 €

Le budget pour acheter à La Motte-d'Aveillans

Une maison au prix médian (81 m²)

Prix
151 850 €
(8,2 %)
12 519 €
Total
164 369 €
sur 25 ans
≈ 768 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 2 200 €/mois

Un appartement au prix médian (65 m²)

Prix
110 000 €
(8,6 %)
9 423 €
Total
119 423 €
sur 25 ans
≈ 557 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 1 590 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Motte-d'Aveillans : services et commerces

Santé

médecin généraliste
à 5 km
pharmacie
1
dentiste
à 5 km
service d’urgences
à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché
à 3 km
supérette ou épicerie
1
boulangeries
2

Services

bureau ou relais de poste
1
banque
à 5 km
crèche
à 5 km

Transports et loisirs

gare
à 9 km
piscine
à 2 km
cinéma
à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Motte-d'Aveillans

Écoles maternelles et élémentaires
1 public
Collèges
1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège du Vallon des Mottes108,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
1 711
Évolution par an depuis 2012
-0,3 % (France +0,4 %)
25 850 €/an (France 25 920 €)
Logements
985
11,8 % (France 9,7 %)
4 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
10
Logements en copropriété
85
Gérées par un professionnel
10 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Motte-d'Aveillans

2025

38,47 %

+2,38 pt depuis 2021

Médiane du département
38,52 %
Médiane des communes françaises
40,33 %
13,7 %

Évolution : 2021 36,09 % · 2022 36,1 % · 2023 38,1 % · 2024 38,06 % · 2025 38,47 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Motte-d'Aveillans

appartements · loyer d’annonce

10,31 €/m² par mois

Environ 670 € par mois pour 65 m², hors charges.

au prix médian : 7,2 %

maisons · loyer d’annonce

10,53 €/m² par mois

Environ 853 € par mois pour 81 m², hors charges.

au prix médian : 7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Motte-d'Aveillans

21 de 2023 à 2025, soit 4,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements2020202120222023202420252026*
Autorisés512352142
Mis en chantier4560310

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Motte-d'Aveillans

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeAffaissement minier

3 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à La Motte-d'Aveillans

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsLa Motte-d'AveillansFrance
Destructions et dégradations · proche de la France9,47,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

22,5 % de (F et G) parmi les 320 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Beaucoup de passoires à La Motte-d'Aveillans : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Motte-d'Aveillans, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Motte-d'Aveillans

Quel est le prix du m² à La Motte-d'Aveillans ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 800 €/m² pour une maison (57 ventes) et de 1 719 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 183 € et 2 405 €/m² pour les maisons, 1 223 € et 2 273 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Motte-d'Aveillans ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont -6 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Motte-d'Aveillans ?
Le prix médian au m² des appartements a évolué de -21 % entre 2014 et 2025, dont -12 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Motte-d'Aveillans ?
Un appartement se loue en moyenne 10,31 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,2 % au prix médian de 1 719 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,53 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 800 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à La Motte-d'Aveillans ?
Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, affaissement minier. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à La Motte-d'Aveillans ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,47 % en 2025 (+2,38 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Motte-d'Aveillans ?
22,5 % des 320 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à La Motte-d'Aveillans ?
Le prix médian d’une maison vendu à La Motte-d'Aveillans entre 2023 et 2026 est de 151 850 €, pour une surface médiane de 81 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à La Motte-d'Aveillans ?
Le prix médian d’un appartement vendu à La Motte-d'Aveillans entre 2023 et 2026 est de 110 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Motte-d'Aveillans ?
Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Motte-d'Aveillans ?
Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte La Motte-d'Aveillans ?
1 711 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 850 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.