Prix immobilier à La Possonnière
des maisons et des appartements, d’après 300 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 12 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
- Pour les maisons, plus chère que 74 % des communes étudiées du département (Maine-et-Loire).
maisons · 2023-2026
2 439 €/m²
entre 2 011 € et 2 908 €/m² (76 ventes).
270 000 € pour 110 m², 5 pièces.
+47 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 625 €
- 2015
1 596 €
- 2016
1 625 €
- 2017
1 677 €
- 2018
1 800 €
- 2019
1 818 €
- 2020
1 988 €
- 2021
2 435 €
- 2022
2 698 €
- 2023
2 561 €
- 2024
2 318 €
- 2025
2 383 €
- 2026*
2 333 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
La Possonnière face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| La Possonnière | 2 383 € |
| Maine-et-Loire | 2 054 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à La Possonnière
- Prix
- 270 000 €
- (7,9 %)
- 21 258 €
- Total
- 291 258 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 366 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 900 €/mois
Une maison au prix médian (110 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Maine-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à La Possonnière : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacie
- 1
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 15 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 4 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 4 km
- crèche
- à 4 km
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- à 6 km
- cinéma
- à 6 km
100 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à La Possonnière
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics · 1 privé
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 501
- Évolution par an depuis 2012
- +0,4 % (France +0,4 %)
- 27 480 €/an (France 25 920 €)
- 5 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 084
- 3,3 % (France 9,7 %)
- 4,1 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à La Possonnière
2025
50,78 %
+0,85 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 46,57 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 49,93 % · 2022 49,93 % · 2023 50,86 % · 2024 50,81 % · 2025 50,78 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à La Possonnière
maisons · loyer d’annonce
10,36 €/m² par mois
Environ 1 140 € par mois pour 110 m², hors charges.
au prix médian : 5,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de La Possonnière
55 de 2023 à 2025, soit 7,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 1926 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 0 | 13 | 3 | 7 | 9 | 32 | 13 | 10 | 16 |
| Mis en chantier | 1 | 8 | 4 | 3 | 6 | 13 | 12 | 8 | 8 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à La Possonnière
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme
5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à La Possonnière
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | La Possonnière | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 11,1 | 5,6 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 3,6 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,4 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
12 % de (F et G) parmi les 299 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Possonnière, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à La Possonnière
- Quel est le prix du m² à La Possonnière ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 439 €/m² pour une maison (76 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 011 € et 2 908 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Possonnière ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à La Possonnière ?
- Une maison se loue en moyenne 10,36 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 439 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à La Possonnière ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à La Possonnière ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,78 % en 2025 (+0,85 point depuis 2021), pour une médiane de 46,57 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Possonnière ?
- 12 % des 299 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à La Possonnière ?
- Le prix médian d’une maison vendu à La Possonnière entre 2023 et 2026 est de 270 000 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à La Possonnière ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à La Possonnière ?
- 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte La Possonnière ?
- 2 501 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 480 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Georges-sur-Loire (4 km)maisons 2 325 €/m²
- Chalonnes-sur-Loire (6 km)maisons 2 381 €/m²
- Rochefort-sur-Loire (6 km)maisons 2 273 €/m²
- Saint-Martin-du-Fouilloux (6 km)maisons 2 453 €/m²
- Denée (7 km)maisons 2 455 €/m²
- Bouchemaine (8 km)maisons 3 153 €/m²
- Saint-Léger-de-Linières (8 km)maisons 2 618 €/m²
- Val-du-Layon (9 km)maisons 2 000 €/m²