Quel est le prix du m² à La Saussaye ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 157 €/m² pour une maison (68 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 844 € et 2 473 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Saussaye ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à La Saussaye ?

Une maison se loue en moyenne 9,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 157 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à La Saussaye ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à La Saussaye ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,97 % en 2025 (+0,66 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Saussaye ?

12,2 % des 246 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à La Saussaye ?

Le prix médian d’une maison vendu à La Saussaye entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à La Saussaye ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à La Saussaye ?

6 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte La Saussaye ?

1 941 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 510 € par an et par personne.

Prix immobilier à La Saussaye

des maisons et des appartements, d’après 283 depuis 2014.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 76 % des communes étudiées du département (Eure).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

2 157 €/m²

entre 1 844 € et 2 473 €/m² (68 ventes).

190 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+18 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

Analyser une annonce à La Saussaye Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à La Saussaye

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 771 €
2015
1 825 €
2016
1 646 €
2017
1 704 €
2018
1 679 €
2019
1 746 €
2020
1 704 €
2021
2 034 €
2022
2 162 €
2023
2 031 €
2024
1 888 €
2025
2 093 €
2026*
2 350 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

La Saussaye face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
La Saussaye	2 093 €
Eure	1 923 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à La Saussaye

Prix: 190 000 €
(8,1 %): 15 340 €
Total: 205 340 €
sur 25 ans: ≈ 961 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 750 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Eure, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Saussaye : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacie: 1
dentistes: 6
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 2 km
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 2 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Saussaye

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Andre Maurois111,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 941
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 29 510 €/an (France 25 920 €)
Logements: 890
: 2,1 % (France 9,7 %)
: 4,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Saussaye

2025

40,97 %

+0,66 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 13,45 %

Évolution : 2021 40,31 % · 2022 41,01 % · 2023 41,02 % · 2024 40,99 % · 2025 40,97 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Saussaye

maisons · loyer d’annonce

9,86 €/m² par mois

Environ 887 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 5,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Saussaye

11 de 2023 à 2025, soit 1,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	6	24	9	3	6	2	5
Mis en chantier	1	3	17	7	0	7	3	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Saussaye

Mouvement de terrainCavités souterraines

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

12,2 % de (F et G) parmi les 246 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Saussaye, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Saussaye

Quel est le prix du m² à La Saussaye ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 157 €/m² pour une maison (68 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 844 € et 2 473 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Saussaye ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Saussaye ?: Une maison se loue en moyenne 9,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,5 % au prix médian de 2 157 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à La Saussaye ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à La Saussaye ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,97 % en 2025 (+0,66 point depuis 2021), pour une médiane de 43,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Saussaye ?: 12,2 % des 246 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à La Saussaye ?: Le prix médian d’une maison vendu à La Saussaye entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Saussaye ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Saussaye ?: 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte La Saussaye ?: 1 941 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 510 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Elbeuf (2 km)appartements 1 205 €/m²
Saint-Pierre-des-Fleurs (2 km)maisons 2 177 €/m²
Caudebec-lès-Elbeuf (4 km)maisons 1 619 €/m²
Le Thuit de l'Oison (4 km)maisons 2 064 €/m²
Saint-Pierre-lès-Elbeuf (5 km)maisons 1 899 €/m²
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (6 km)maisons 1 868 €/m²
Bosroumois (6 km)maisons 2 096 €/m²
Saint-Ouen-du-Tilleul (6 km)maisons 1 989 €/m²

Toutes les communes : Eure →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.