Prix immobilier à La Tour-du-Pin
des maisons et des appartements, d’après 1 275 depuis 2014.
En bref
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Isère) : 8 % pour les appartements.
- +37 % depuis 2014 pour les appartements, bien plus que dans le département (+18 %).
- Pour les appartements, plus chère que 22 % des communes étudiées du département (Isère).
- Prix des appartements stables depuis 2022 (-1 %).
appartements · 2023-2026
2 026 €/m²
entre 1 670 € et 2 365 €/m² (211 ventes).
118 000 € pour 59 m², 3 pièces.
+37 % depuis 2014 · +21 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
2 196 €/m²
entre 1 788 € et 2 667 €/m² (133 ventes).
210 000 € pour 94 m², 4 pièces.
+4 % depuis 2014 · -4 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 461 €
1 880 €
- 2015
1 450 €
1 614 €
- 2016
1 455 €
1 691 €
- 2017
1 411 €
1 737 €
- 2018
1 596 €
1 526 €
- 2019
1 479 €
1 708 €
- 2020
1 657 €
2 042 €
- 2021
1 852 €
2 157 €
- 2022
2 031 €
2 125 €
- 2023
2 034 €
2 444 €
- 2024
2 061 €
2 238 €
- 2025
2 001 €
1 961 €
- 2026*
2 039 €
2 426 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
La Tour-du-Pin face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| La Tour-du-Pin | 2 001 € | 1 961 € |
| Isère | 2 535 € | 2 775 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Prix par quartier à La Tour-du-Pin
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de La Tour-du-Pin.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de La Tour-du-Pin | 2 031 € | 2 196 € |
| Centre Est Sud | 2 061 €(208) | 2 059 €-6 %(71) |
| Centre Ouest | 2 001 €(65) | 2 151 €(33) |
| Nord | — | 2 311 €+5 %(74) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (appartements). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à La Tour-du-Pin
- Prix
- 118 000 €
- (8,5 %)
- 10 015 €
- Total
- 128 015 €
- sur 25 ans
- ≈ 597 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 710 €/mois
Un appartement au prix médian (59 m²)
- Prix
- 210 000 €
- (8 %)
- 16 820 €
- Total
- 226 820 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 063 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 040 €/mois
Une maison au prix médian (94 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à La Tour-du-Pin : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacies
- 3
- dentistes
- 11
- service d’urgences
- à 14 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérettes et épiceries
- 3
- boulangeries
- 5
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 12
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- 1
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à La Tour-du-Pin
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public · 1 privé
- Lycées
- 2 publics
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège privé Saint Bruno123,4
- Collège le Calloud96,4
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 8 111
- Évolution par an depuis 2012
- +0,2 % (France +0,4 %)
- 22 300 €/an (France 25 920 €)
- 25 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 391
- 1,7 % (France 9,7 %)
- 11 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 130
- Logements en copropriété
- 1 636
- Gérées par un professionnel
- 36 %
- Immeubles d’avant 1949
- 25 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 38 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à La Tour-du-Pin
2025
42,67 %
+0,9 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 38,52 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,12 %
Évolution : 2021 41,77 % · 2022 41,76 % · 2023 41,8 % · 2024 41,81 % · 2025 42,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à La Tour-du-Pin
appartements · loyer d’annonce
13,59 €/m² par mois
Environ 802 € par mois pour 59 m², hors charges.
au prix médian : 8 %
maisons · loyer d’annonce
11,21 €/m² par mois
Environ 1 054 € par mois pour 94 m², hors charges.
au prix médian : 6,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de La Tour-du-Pin
164 de 2023 à 2025, soit 6,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 113 | 21 | 56 | 44 | 12 | 18 | 134 | 13 |
| Mis en chantier | 7 | 14 | 11 | 50 | 7 | 39 | 9 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à La Tour-du-Pin
InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeAffaissement minier
11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à La Tour-du-Pin
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | La Tour-du-Pin | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 5,7 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 4,2 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · proche de la France | 7,8 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 8,5 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
8,2 % de (F et G) parmi les 1 944 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Tour-du-Pin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à La Tour-du-Pin
- Quel est le prix du m² à La Tour-du-Pin ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 026 €/m² pour un appartement (211 ventes) et de 2 196 €/m² pour une maison (133 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 670 € et 2 365 €/m² pour les appartements, 1 788 € et 2 667 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Tour-du-Pin ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +37 % entre 2014 et 2025, dont +21 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Tour-du-Pin ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à La Tour-du-Pin ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,59 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 2 026 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,21 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 2 196 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à La Tour-du-Pin ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, affaissement minier. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à La Tour-du-Pin ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,67 % en 2025 (+0,9 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Tour-du-Pin ?
- 8,2 % des 1 944 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à La Tour-du-Pin ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à La Tour-du-Pin entre 2023 et 2026 est de 118 000 €, pour une surface médiane de 59 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à La Tour-du-Pin ?
- Le prix médian d’une maison vendu à La Tour-du-Pin entre 2023 et 2026 est de 210 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à La Tour-du-Pin ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Nord (2 311 €/m²) et Centre Ouest (2 151 €/m²) sont les plus chers ; Centre Est Sud le moins cher (2 059 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à La Tour-du-Pin ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé ; lycées : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à La Tour-du-Pin ?
- 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 5 boulangeries.
- Combien d’habitants compte La Tour-du-Pin ?
- 8 111 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 300 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Jean-de-Soudain (1 km)maisons 2 295 €/m²
- Saint-Clair-de-la-Tour (3 km)maisons 2 386 €/m²
- La Chapelle-de-la-Tour (3 km)maisons 2 550 €/m²
- Dolomieu (5 km)maisons 2 500 €/m²
- Saint-Didier-de-la-Tour (5 km)maisons 2 507 €/m²
- Cessieu (6 km)maisons 2 635 €/m²
- Saint-Victor-de-Cessieu (6 km)maisons 2 565 €/m²
- Saint-André-le-Gaz (7 km)maisons 2 350 €/m²