Quel est le prix du m² à Saint-Jean-de-Soudain ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 295 €/m² pour une maison (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 871 € et 3 022 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Soudain ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Soudain ?

Une maison se loue en moyenne 11,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 2 295 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jean-de-Soudain ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Soudain ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,16 % en 2025 (+1,91 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jean-de-Soudain ?

12,4 % des 185 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Soudain ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jean-de-Soudain entre 2023 et 2026 est de 257 300 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jean-de-Soudain ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jean-de-Soudain ?

1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 1 km), 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Jean-de-Soudain ?

1 714 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 010 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Jean-de-Soudain

des maisons et des appartements, d’après 201 depuis 2014.

En bref

Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Isère) : 6,1 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 12 % des communes étudiées du département (Isère).
Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

2 295 €/m²

entre 1 871 € et 3 022 €/m² (47 ventes).

257 300 € pour 98 m², 4 pièces.

+33 % depuis 2014 · +25 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Jean-de-Soudain Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Jean-de-Soudain

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 867 €
2015
1 786 €
2016
1 918 €
2017
1 486 €
2018
2 028 €
2019
2 264 €
2020
1 977 €
2021
2 287 €
2022
2 662 €
2023
2 939 €
2024
2 557 €
2025
2 479 €
2026*
2 037 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Jean-de-Soudain face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Jean-de-Soudain	2 479 €
Isère	2 775 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Jean-de-Soudain

Prix: 257 300 €
(7,9 %): 20 318 €
Total: 277 618 €
sur 25 ans: ≈ 1 302 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 720 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Jean-de-Soudain : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: à 1 km
dentiste: à 1 km
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérette ou épicerie: à 1 km
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: à 1 km
banque: à 1 km
crèche: à 1 km

Transports et loisirs

gare: à 1 km
piscine: à 1 km
cinéma: à 1 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Jean-de-Soudain

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège les Dauphins105,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 714
Évolution par an depuis 2012: +1,3 % (France +0,4 %)
: 28 010 €/an (France 25 920 €)
Logements: 692
: 0,9 % (France 9,7 %)
: 5,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 9
Logements en copropriété: 89
Gérées par un professionnel: 22 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Jean-de-Soudain

2025

33,16 %

+1,91 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,12 %

Évolution : 2021 31,25 % · 2022 32,25 % · 2023 32,29 % · 2024 32,3 % · 2025 33,16 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Jean-de-Soudain

maisons · loyer d’annonce

11,58 €/m² par mois

Environ 1 135 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Jean-de-Soudain

40 de 2023 à 2025, soit 7,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	16	12	8	74	2	24	14	5
Mis en chantier	0	24	10	9	5	1	4	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Jean-de-Soudain

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

11 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Jean-de-Soudain

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Jean-de-Soudain	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,3	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,5	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	8,8	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,4 % de (F et G) parmi les 185 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Jean-de-Soudain, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Jean-de-Soudain

Quel est le prix du m² à Saint-Jean-de-Soudain ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 295 €/m² pour une maison (47 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 871 € et 3 022 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Jean-de-Soudain ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Jean-de-Soudain ?: Une maison se loue en moyenne 11,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 2 295 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Jean-de-Soudain ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Jean-de-Soudain ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,16 % en 2025 (+1,91 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Jean-de-Soudain ?: 12,4 % des 185 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-de-Soudain ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Jean-de-Soudain entre 2023 et 2026 est de 257 300 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Jean-de-Soudain ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Jean-de-Soudain ?: 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 1 km), 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Jean-de-Soudain ?: 1 714 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 010 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

La Tour-du-Pin (1 km)appartements 2 026 €/m²
La Chapelle-de-la-Tour (3 km)maisons 2 550 €/m²
Saint-Clair-de-la-Tour (4 km)maisons 2 386 €/m²
Dolomieu (5 km)maisons 2 500 €/m²
Cessieu (5 km)maisons 2 635 €/m²
Saint-Didier-de-la-Tour (6 km)maisons 2 507 €/m²
Ruy-Montceau (7 km)maisons 3 007 €/m²
Saint-Victor-de-Cessieu (7 km)maisons 2 565 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.