Quel est le prix du m² à Ladignac-le-Long ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 090 €/m² pour une maison (71 ventes). La moitié des ventes se situe entre 837 € et 1 408 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ladignac-le-Long ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont -2 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Ladignac-le-Long ?

Une maison se loue en moyenne 7,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,7 % au prix médian de 1 090 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ladignac-le-Long ?

Risques recensés pour la commune : radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ladignac-le-Long ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,16 % en 2025 (+7,48 points depuis 2021), pour une médiane de 39,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ladignac-le-Long ?

42,2 % des 161 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ladignac-le-Long ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ladignac-le-Long entre 2023 et 2026 est de 104 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Ladignac-le-Long ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ladignac-le-Long ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), pas de boulangerie (le plus proche à 6 km).

Combien d’habitants compte Ladignac-le-Long ?

1 171 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 280 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ladignac-le-Long

des maisons et des appartements, d’après 261 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

42,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 4,2 fois la moyenne française.
Taxe foncière élevée : taux de 48,16 %, 21 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 19 % des communes étudiées du département (Haute-Vienne).
+34 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+18 %).

maisons · 2023-2026

1 090 €/m²

entre 837 € et 1 408 €/m² (71 ventes).

104 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+34 % depuis 2014 · -2 % depuis 2020

Analyser une annonce à Ladignac-le-Long Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ladignac-le-Long

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
808 €
2015
1 042 €
2016
1 000 €
2017
1 042 €
2018
990 €
2019
1 133 €
2020
1 104 €
2021
942 €
2022
1 084 €
2023
1 188 €
2024
948 €
2025
1 079 €
2026*
1 342 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Ladignac-le-Long

En 2025, 23 ventes à Ladignac-le-Long, soit +9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (21 par an) ; Haute-Vienne : +1 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
17
2015
16
2016
19
2017
27
2018
16
2019
20
2020
32
2021
17
2022
25
2023
18
2024
21
2025
23
2026*
9

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Ladignac-le-Long face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Ladignac-le-Long	1 079 €
Haute-Vienne	1 499 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Ladignac-le-Long

Prix: 104 000 €
(8,6 %): 8 979 €
Total: 112 979 €
sur 25 ans: ≈ 526 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 500 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Vienne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ladignac-le-Long : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: à 6 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 9 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 9 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ladignac-le-Long

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 171
Évolution par an depuis 2012: +0,2 % (France +0,4 %)
: 22 280 €/an (France 25 920 €)
Logements: 761
: 18,3 % (France 9,7 %)
: 10,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ladignac-le-Long

2025

48,16 %

+7,48 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,78 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 16,14 %

Évolution : 2021 40,68 % · 2022 42,34 % · 2023 45,71 % · 2024 46,88 % · 2025 48,16 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ladignac-le-Long

maisons · loyer d’annonce

7,86 €/m² par mois

Environ 692 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 8,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ladignac-le-Long

7 de 2023 à 2025, soit 2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	3	2	3	2	0
Mis en chantier	0	1	0	4	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ladignac-le-Long

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Ladignac-le-Long

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Ladignac-le-Long	France
Destructions et dégradations · proche de la France	7,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

42,2 % de (F et G) parmi les 161 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Ladignac-le-Long : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ladignac-le-Long, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ladignac-le-Long

Quel est le prix du m² à Ladignac-le-Long ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 090 €/m² pour une maison (71 ventes). La moitié des ventes se situe entre 837 € et 1 408 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ladignac-le-Long ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont -2 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Ladignac-le-Long ?: Une maison se loue en moyenne 7,86 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,7 % au prix médian de 1 090 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ladignac-le-Long ?: Risques recensés pour la commune : radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ladignac-le-Long ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 48,16 % en 2025 (+7,48 points depuis 2021), pour une médiane de 39,78 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ladignac-le-Long ?: 42,2 % des 161 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ladignac-le-Long ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ladignac-le-Long entre 2023 et 2026 est de 104 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Ladignac-le-Long ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ladignac-le-Long ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), pas de boulangerie (le plus proche à 6 km).
Combien d’habitants compte Ladignac-le-Long ?: 1 171 habitants en 2023, soit +0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 280 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bussière-Galant (6 km)maisons 1 090 €/m²
Saint-Yrieix-la-Perche (9 km)maisons 1 308 €/m²
Jumilhac-le-Grand (9 km)maisons 1 522 €/m²
Nexon (11 km)maisons 1 563 €/m²
La Coquille (13 km)maisons 1 149 €/m²
Châlus (14 km)maisons 978 €/m²
Coussac-Bonneval (18 km)maisons 1 111 €/m²
Séreilhac (20 km)maisons 1 373 €/m²

Toutes les communes : Haute-Vienne →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.