Quel est le prix du m² à Laloubère ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 815 €/m² pour une maison (78 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 407 € et 2 284 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Laloubère ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont 0 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Laloubère ?

Une maison se loue en moyenne 9,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 1 815 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Laloubère ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Laloubère ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,45 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 37,84 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Laloubère ?

7,2 % des 251 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Laloubère ?

Le prix médian d’une maison vendu à Laloubère entre 2023 et 2026 est de 182 500 €, pour une surface médiane de 107 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Laloubère ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Laloubère ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Laloubère ?

1 846 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 090 € par an et par personne.

Prix immobilier à Laloubère

des maisons et des appartements, d’après 267 depuis 2014.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 37 % des communes étudiées du département (Hautes-Pyrénées).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+2 %).

maisons · 2023-2026

1 815 €/m²

entre 1 407 € et 2 284 €/m² (78 ventes).

182 500 € pour 107 m², 4 pièces.

+31 % depuis 2014 · 0 % depuis 2020

Analyser une annonce à Laloubère Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Laloubère

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 453 €
2015
1 451 €
2016
1 481 €
2017
1 708 €
2018
1 493 €
2019
1 565 €
2020
1 892 €
2021
1 583 €
2022
1 852 €
2023
1 556 €
2024
1 930 €
2025
1 898 €
2026*
1 794 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Laloubère face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Laloubère	1 898 €
Hautes-Pyrénées	1 764 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Laloubère

Prix: 182 500 €
(7,6 %): 13 855 €
Total: 196 355 €
sur 25 ans: ≈ 923 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 640 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Hautes-Pyrénées, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Laloubère : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 2 km
pharmacie: à 2 km
dentistes: 9
service d’urgences: à 4 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 4 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 4 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Laloubère

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 846
Évolution par an depuis 2012: -0,5 % (France +0,4 %)
: 28 090 €/an (France 25 920 €)
Logements: 918
: 2,6 % (France 9,7 %)
: 7,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 7
Logements en copropriété: 92
Gérées par un professionnel: 29 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Laloubère

2025

38,45 %

+0,67 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,84 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,34 %

Évolution : 2021 37,78 % · 2022 38,13 % · 2023 38,12 % · 2024 38,08 % · 2025 38,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Laloubère

maisons · loyer d’annonce

9,98 €/m² par mois

Environ 1 068 € par mois pour 107 m², hors charges.

au prix médian : 6,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Laloubère

15 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	3	81	1	11	2	2	6
Mis en chantier	1	1	2	2	4	3	1	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Laloubère

InondationMouvement de terrainSéisme

7 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Laloubère

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Laloubère	France
Destructions et dégradations · proche de la France	6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,2 % de (F et G) parmi les 251 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Laloubère, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Laloubère

Quel est le prix du m² à Laloubère ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 815 €/m² pour une maison (78 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 407 € et 2 284 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Laloubère ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +31 % entre 2014 et 2025, dont 0 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Laloubère ?: Une maison se loue en moyenne 9,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 1 815 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Laloubère ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Laloubère ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,45 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 37,84 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Laloubère ?: 7,2 % des 251 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Laloubère ?: Le prix médian d’une maison vendu à Laloubère entre 2023 et 2026 est de 182 500 €, pour une surface médiane de 107 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Laloubère ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Laloubère ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 2 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Laloubère ?: 1 846 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 090 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Odos (2 km)maisons 1 946 €/m²
Soues (2 km)maisons 1 914 €/m²
Séméac (3 km)maisons 1 839 €/m²
Tarbes (4 km)appartements 1 423 €/m²
Juillan (4 km)maisons 1 910 €/m²
Barbazan-Debat (4 km)maisons 1 791 €/m²
Aureilhan (5 km)maisons 1 732 €/m²
Bordères-sur-l'Échez (7 km)maisons 1 859 €/m²

Toutes les communes : Hautes-Pyrénées →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.