Prix immobilier à Lapugnoy
des maisons et des appartements, d’après 507 depuis 2014.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 66,48 %, 65 % au-dessus de la médiane du département.
- Pour les maisons, plus chère que 23 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).
- Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022.
maisons · 2023-2026
1 500 €/m²
entre 1 129 € et 1 817 €/m² (136 ventes).
142 000 € pour 89 m², 5 pièces.
+13 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 343 €
- 2015
1 270 €
- 2016
1 301 €
- 2017
1 341 €
- 2018
1 294 €
- 2019
1 275 €
- 2020
1 189 €
- 2021
1 429 €
- 2022
1 444 €
- 2023
1 798 €
- 2024
1 351 €
- 2025
1 514 €
- 2026*
1 333 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Lapugnoy face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Lapugnoy | 1 514 € |
| Pas-de-Calais | 1 705 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Lapugnoy
- Prix
- 142 000 €
- (8,3 %)
- 11 790 €
- Total
- 153 790 €
- sur 25 ans
- ≈ 719 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 050 €/mois
Une maison au prix médian (89 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Lapugnoy : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 3 km
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 3 km
- service d’urgences
- à 6 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 3 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 3 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Lapugnoy
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public · 1 privé
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 481
- Évolution par an depuis 2012
- +0,3 % (France +0,4 %)
- 23 770 €/an (France 25 920 €)
- 15 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 662
- 0,7 % (France 9,7 %)
- 7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Lapugnoy
2025
66,48 %
+2,14 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 40,35 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 64,34 % · 2022 67,28 % · 2023 66,99 % · 2024 66,44 % · 2025 66,48 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Lapugnoy
maisons · loyer d’annonce
8,57 €/m² par mois
Environ 763 € par mois pour 89 m², hors charges.
au prix médian : 6,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Lapugnoy
23 de 2023 à 2025, soit 2,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 3 | 9 | 3 | 13 | 8 | 7 | 8 | 68 |
| Mis en chantier | 2 | 5 | 0 | 6 | 8 | 2 | 7 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Lapugnoy
InondationSéismeRisque industrielAffaissement minier
14 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Lapugnoy
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Lapugnoy | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,6 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
12,8 % de (F et G) parmi les 506 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lapugnoy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Lapugnoy
- Quel est le prix du m² à Lapugnoy ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 500 €/m² pour une maison (136 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 129 € et 1 817 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lapugnoy ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +13 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Lapugnoy ?
- Une maison se loue en moyenne 8,57 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 1 500 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Lapugnoy ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, risque industriel, affaissement minier. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Lapugnoy ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 66,48 % en 2025 (+2,14 points depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lapugnoy ?
- 12,8 % des 506 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Lapugnoy ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Lapugnoy entre 2023 et 2026 est de 142 000 €, pour une surface médiane de 89 m² et 5 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Lapugnoy ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Lapugnoy ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Lapugnoy ?
- 3 481 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 770 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Allouagne (3 km)maisons 1 474 €/m²
- Marles-les-Mines (3 km)maisons 1 276 €/m²
- Chocques (3 km)maisons 1 333 €/m²
- Labeuvrière (3 km)maisons 1 407 €/m²
- Bruay-la-Buissière (4 km)maisons 1 329 €/m²
- Auchel (5 km)maisons 1 118 €/m²
- Calonne-Ricouart (5 km)maisons 1 355 €/m²
- Burbure (5 km)maisons 1 250 €/m²