Quel est le prix du m² à Laudun-l'Ardoise ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 653 €/m² pour une maison (185 ventes) et de 2 320 €/m² pour un appartement (19 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 170 € et 3 039 €/m² pour les maisons, 1 719 € et 2 697 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Laudun-l'Ardoise ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Laudun-l'Ardoise ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -4 % entre 2015 et 2024, dont +18 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Laudun-l'Ardoise ?

Un appartement se loue en moyenne 10,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 320 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,6 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 653 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Laudun-l'Ardoise ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon, risque industriel. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Laudun-l'Ardoise ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,98 % en 2025 (+3,25 points depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Laudun-l'Ardoise ?

2,3 % des 1 135 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Laudun-l'Ardoise ?

Le prix médian d’une maison vendu à Laudun-l'Ardoise entre 2023 et 2026 est de 235 500 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Laudun-l'Ardoise ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Laudun-l'Ardoise entre 2023 et 2026 est de 199 880 €, pour une surface médiane de 79 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Laudun-l'Ardoise ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Centre Ville (2 685 €/m²) et Est (2 153 €/m²) sont les plus chers ; Est le moins cher (2 153 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Laudun-l'Ardoise ?

Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Laudun-l'Ardoise ?

3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Laudun-l'Ardoise ?

6 835 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 470 € par an et par personne.

Prix immobilier à Laudun-l'Ardoise

des maisons et des appartements, d’après 705 depuis 2014.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 53,98 %, 20 % au-dessus de la médiane du département.
Peu de passoires énergétiques : 2,3 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).
Pour les maisons, plus chère que 51 % des communes étudiées du département (Gard).

maisons · 2023-2026

2 653 €/m²

entre 2 170 € et 3 039 €/m² (185 ventes).

235 500 € pour 91 m², 4 pièces.

+40 % depuis 2014 · +18 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 320 €/m²

entre 1 719 € et 2 697 €/m² (19 ventes).

199 880 € pour 79 m², 3 pièces.

-4 % depuis 2015 · +18 % depuis 2020

Analyser une annonce à Laudun-l'Ardoise Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Laudun-l'Ardoise

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 875 €
peu de ventes
2015
1 970 €
2 239 €
2016
2 018 €
peu de ventes
2017
1 936 €
peu de ventes
2018
2 157 €
peu de ventes
2019
2 125 €
peu de ventes
2020
2 232 €
1 816 €
2021
2 389 €
2 083 €
2022
2 587 €
peu de ventes
2023
2 698 €
2 461 €
2024
2 627 €
2 150 €
2025
2 623 €
peu de ventes
2026*
2 837 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Laudun-l'Ardoise face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Laudun-l'Ardoise	2 623 €	—
Gard	2 597 €	2 363 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Laudun-l'Ardoise

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Laudun-l'Ardoise.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Laudun-l'Ardoise	2 320 €	2 638 €
Centre Ville	—	2 685 €(214)
Est	—	2 153 €-18 %(42)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Laudun-l'Ardoise

Prix: 235 500 €
(7,9 %): 18 706 €
Total: 254 206 €
sur 25 ans: ≈ 1 192 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 400 €/mois

Prix: 199 880 €
(8 %): 16 071 €
Total: 215 951 €
sur 25 ans: ≈ 1 011 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 890 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Gard, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Laudun-l'Ardoise : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacies: 2
dentistes: 3
service d’urgences: à 7 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: 1
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: 1
cinéma: à 7 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Laudun-l'Ardoise

Écoles maternelles et élémentaires: 5 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 6 835
Évolution par an depuis 2012: +1,2 % (France +0,4 %)
: 25 470 €/an (France 25 920 €)
: 14 % (France 15,9 %)
Logements: 2 932
: 3,1 % (France 9,7 %)
: 7,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 28
Logements en copropriété: 220
Gérées par un professionnel: 21 %
Immeubles d’avant 1949: 27 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 50 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Laudun-l'Ardoise

2025

53,98 %

+3,25 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 50,73 % · 2022 53,86 % · 2023 53,95 % · 2024 53,9 % · 2025 53,98 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Laudun-l'Ardoise

appartements · loyer d’annonce

10,24 €/m² par mois

Environ 809 € par mois pour 79 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

maisons · loyer d’annonce

10,6 €/m² par mois

Environ 965 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 4,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Laudun-l'Ardoise

93 de 2023 à 2025, soit 4,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	35	94	58	34	23	23	47	39
Mis en chantier	8	29	13	15	25	9	25	14

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Laudun-l'Ardoise

InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRisque industriel

17 depuis 1982, dont 10 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Laudun-l'Ardoise

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Laudun-l'Ardoise	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	3,8	5,6
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	3,2	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	8	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

2,3 % de (F et G) parmi les 1 135 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Laudun-l'Ardoise, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Laudun-l'Ardoise

Quel est le prix du m² à Laudun-l'Ardoise ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 653 €/m² pour une maison (185 ventes) et de 2 320 €/m² pour un appartement (19 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 170 € et 3 039 €/m² pour les maisons, 1 719 € et 2 697 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Laudun-l'Ardoise ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +40 % entre 2014 et 2025, dont +18 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Laudun-l'Ardoise ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -4 % entre 2015 et 2024, dont +18 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Laudun-l'Ardoise ?: Un appartement se loue en moyenne 10,24 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 320 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,6 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 653 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Laudun-l'Ardoise ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt, séisme, radon, risque industriel. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Laudun-l'Ardoise ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 53,98 % en 2025 (+3,25 points depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Laudun-l'Ardoise ?: 2,3 % des 1 135 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Laudun-l'Ardoise ?: Le prix médian d’une maison vendu à Laudun-l'Ardoise entre 2023 et 2026 est de 235 500 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Laudun-l'Ardoise ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Laudun-l'Ardoise entre 2023 et 2026 est de 199 880 €, pour une surface médiane de 79 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Laudun-l'Ardoise ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Centre Ville (2 685 €/m²) et Est (2 153 €/m²) sont les plus chers ; Est le moins cher (2 153 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Laudun-l'Ardoise ?: Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Laudun-l'Ardoise ?: 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Laudun-l'Ardoise ?: 6 835 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 470 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Tresques (5 km)maisons 2 262 €/m²
Saint-Laurent-des-Arbres (6 km)maisons 2 947 €/m²
Connaux (6 km)maisons 2 678 €/m²
Saint-Victor-la-Coste (6 km)maisons 2 708 €/m²
Bagnols-sur-Cèze (7 km)maisons 2 188 €/m²
Caderousse (7 km)maisons 2 400 €/m²
Saint-Geniès-de-Comolas (7 km)maisons 2 606 €/m²
Roquemaure (10 km)maisons 2 398 €/m²

Toutes les communes : Gard →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.