Quel est le prix du m² à Le Thillot ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 338 €/m² pour une maison (97 ventes) et de 833 €/m² pour un appartement (24 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 014 € et 1 800 €/m² pour les maisons, 591 € et 1 344 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Thillot ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Thillot ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -26 % entre 2015 et 2025, dont -39 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Le Thillot ?

Un appartement se loue en moyenne 8,23 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,9 % au prix médian de 833 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 338 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Thillot ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Le Thillot ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,38 % en 2025 (+2,39 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Thillot ?

26,2 % des 748 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Le Thillot ?

Le prix médian d’une maison vendu à Le Thillot entre 2023 et 2026 est de 149 000 €, pour une surface médiane de 104 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Le Thillot ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Le Thillot entre 2023 et 2026 est de 52 000 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Le Thillot ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Thillot ?

7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Le Thillot ?

3 167 habitants en 2023, soit -1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 690 € par an et par personne.

Prix immobilier à Le Thillot

des maisons et des appartements, d’après 383 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

26,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
Au m², une maison coûte 61 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
+4 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+28 %).
Pour les maisons, plus chère que 23 % des communes étudiées du département (Vosges).

maisons · 2023-2026

1 338 €/m²

entre 1 014 € et 1 800 €/m² (97 ventes).

149 000 € pour 104 m², 5 pièces.

+4 % depuis 2014 · +31 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

833 €/m²

entre 591 € et 1 344 €/m² (24 ventes).

52 000 € pour 68 m², 3 pièces.

-26 % depuis 2015 · -39 % depuis 2020

Analyser une annonce à Le Thillot Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Le Thillot

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 316 €
peu de ventes
2015
990 €
889 €
2016
924 €
peu de ventes
2017
875 €
peu de ventes
2018
1 230 €
peu de ventes
2019
1 136 €
584 €
2020
1 042 €
1 075 €
2021
906 €
995 €
2022
1 392 €
1 183 €
2023
1 441 €
948 €
2024
1 245 €
peu de ventes
2025
1 367 €
657 €
2026*
1 215 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Le Thillot

En 2025, 49 ventes à Le Thillot, soit +66 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (30 par an) ; Vosges : +3 %. Marché plus actif qu’à l’habitude : les biens bien placés partent vite, la marge de négociation est plus mince.

2014
20
2015
22
2016
25
2017
31
2018
36
2019
28
2020
24
2021
34
2022
42
2023
33
2024
21
2025
49
2026*
18

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Le Thillot face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Le Thillot	1 367 €	657 €
Vosges	1 456 €	1 399 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Le Thillot

Prix: 149 000 €
(8,3 %): 12 308 €
Total: 161 308 €
sur 25 ans: ≈ 754 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 150 €/mois

Prix: 52 000 €
(9,8 %): 5 107 €
Total: 57 107 €
sur 25 ans: ≈ 263 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 750 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Le Thillot : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 7
pharmacies: 2
dentistes: 3
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 3
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 7
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 16 km
piscine: 1
cinéma: 1

94 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Le Thillot

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jules Ferry91,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 167
Évolution par an depuis 2012: -1,2 % (France +0,4 %)
: 21 690 €/an (France 25 920 €)
: 21 % (France 15,9 %)
Logements: 1 976
: 8 % (France 9,7 %)
: 11,5 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 25
Logements en copropriété: 117
Gérées par un professionnel: 24 %
Immeubles d’avant 1949: 65 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 85 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Le Thillot

2025

47,38 %

+2,39 pt depuis 2021

Médiane du département: 43,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 44,99 % · 2022 44,98 % · 2023 46,45 % · 2024 47,38 % · 2025 47,38 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Le Thillot

appartements · loyer d’annonce

8,23 €/m² par mois

Environ 560 € par mois pour 68 m², hors charges.

au prix médian : 11,9 %

maisons · loyer d’annonce

7,8 €/m² par mois

Environ 811 € par mois pour 104 m², hors charges.

au prix médian : 7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Le Thillot

23 de 2023 à 2025, soit 2,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	6	14	14	11	12	0	8
Mis en chantier	0	3	15	2	3	0	1	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Le Thillot

InondationSéisme

6 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Le Thillot

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Le Thillot	France
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	2,2	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

26,2 % de (F et G) parmi les 748 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Le Thillot : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Le Thillot, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Le Thillot

Quel est le prix du m² à Le Thillot ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 338 €/m² pour une maison (97 ventes) et de 833 €/m² pour un appartement (24 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 014 € et 1 800 €/m² pour les maisons, 591 € et 1 344 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Le Thillot ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont +31 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Le Thillot ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -26 % entre 2015 et 2025, dont -39 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Le Thillot ?: Un appartement se loue en moyenne 8,23 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,9 % au prix médian de 833 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7 % au prix médian de 1 338 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Le Thillot ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Le Thillot ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,38 % en 2025 (+2,39 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Le Thillot ?: 26,2 % des 748 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Le Thillot ?: Le prix médian d’une maison vendu à Le Thillot entre 2023 et 2026 est de 149 000 €, pour une surface médiane de 104 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Le Thillot ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Le Thillot entre 2023 et 2026 est de 52 000 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Le Thillot ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Le Thillot ?: 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Le Thillot ?: 3 167 habitants en 2023, soit -1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 21 690 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Fresse-sur-Moselle (3 km)maisons 1 628 €/m²
Bussang (7 km)maisons 1 500 €/m²
Saint-Maurice-sur-Moselle (7 km)maisons 1 452 €/m²
Saulxures-sur-Moselotte (8 km)maisons 1 706 €/m²
Rupt-sur-Moselle (10 km)maisons 1 402 €/m²
Ventron (10 km)maisons 2 300 €/m²
Cornimont (11 km)maisons 1 667 €/m²
Vagney (15 km)maisons 1 849 €/m²

Toutes les communes : Vosges →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.