Prix immobilier à Cornimont
des maisons et des appartements, d’après 505 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 19 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
- 23,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,3 fois la moyenne française.
- Au m², une maison coûte 47 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- 13,3 % de logements vacants (7,8 % en France) : un marché détendu, où la négociation est plus facile.
maisons · 2023-2026
1 667 €/m²
entre 1 204 € et 2 250 €/m² (100 ventes).
157 000 € pour 96 m², 5 pièces.
+28 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 136 €/m²
entre 860 € et 1 350 €/m² (51 ventes).
84 500 € pour 75 m², 3 pièces.
+69 % depuis 2015 · +16 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 218 €
peu de ventes
- 2015
1 198 €
672 €
- 2016
1 100 €
593 €
- 2017
1 329 €
785 €
- 2018
1 177 €
701 €
- 2019
1 369 €
598 €
- 2020
1 275 €
981 €
- 2021
1 313 €
957 €
- 2022
1 923 €
1 087 €
- 2023
1 526 €
1 213 €
- 2024
1 781 €
1 221 €
- 2025
1 560 €
1 136 €
- 2026*
1 714 €
1 350 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Cornimont face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Cornimont | 1 560 € | 1 136 € |
| Vosges | 1 456 € | 1 399 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Cornimont
- Prix
- 157 000 €
- (8,2 %)
- 12 899 €
- Total
- 169 899 €
- sur 25 ans
- ≈ 794 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 270 €/mois
Une maison au prix médian (96 m²)
- Prix
- 84 500 €
- (8,9 %)
- 7 537 €
- Total
- 92 037 €
- sur 25 ans
- ≈ 428 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 220 €/mois
Un appartement au prix médian (75 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vosges, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Cornimont : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 4
- pharmacies
- 2
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 12 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérette ou épicerie
- à 6 km
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 3
- crèche
- à 7 km
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 7 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Cornimont
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Hubert Curien103,5
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 027
- Évolution par an depuis 2012
- -1,2 % (France +0,4 %)
- 23 120 €/an (France 25 920 €)
- 16 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 136
- 19 % (France 9,7 %)
- 13,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 47
- Logements en copropriété
- 237
- Gérées par un professionnel
- 26 %
- Immeubles d’avant 1949
- 51 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 76 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Cornimont
2025
47,71 %
+4,56 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 43,53 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,48 %
Évolution : 2021 43,15 % · 2022 46,85 % · 2023 47,12 % · 2024 47,74 % · 2025 47,71 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Cornimont
appartements · loyer d’annonce
8,22 €/m² par mois
Environ 617 € par mois pour 75 m², hors charges.
au prix médian : 8,7 %
maisons · loyer d’annonce
8,48 €/m² par mois
Environ 814 € par mois pour 96 m², hors charges.
au prix médian : 6,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Cornimont
35 de 2023 à 2025, soit 3,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 9 | 9 | 13 | 6 | 9 | 6 | 20 | 3 |
| Mis en chantier | 4 | 4 | 6 | 7 | 5 | 4 | 5 | 4 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Cornimont
InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrage
9 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Cornimont
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Cornimont | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
23,1 % de (F et G) parmi les 681 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Cornimont : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Cornimont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Cornimont
- Quel est le prix du m² à Cornimont ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison (100 ventes) et de 1 136 €/m² pour un appartement (51 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 204 € et 2 250 €/m² pour les maisons, 860 € et 1 350 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cornimont ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Cornimont ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +69 % entre 2015 et 2025, dont +16 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Cornimont ?
- Un appartement se loue en moyenne 8,22 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,7 % au prix médian de 1 136 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 667 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Cornimont ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Cornimont ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,71 % en 2025 (+4,56 points depuis 2021), pour une médiane de 43,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cornimont ?
- 23,1 % des 681 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Cornimont ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Cornimont entre 2023 et 2026 est de 157 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Cornimont ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Cornimont entre 2023 et 2026 est de 84 500 €, pour une surface médiane de 75 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Cornimont ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Cornimont ?
- 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Cornimont ?
- 3 027 habitants en 2023, soit -1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 120 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Ventron (3 km)maisons 2 300 €/m²
- La Bresse (7 km)appartements 2 557 €/m²
- Saulxures-sur-Moselotte (8 km)maisons 1 706 €/m²
- Bussang (8 km)maisons 1 500 €/m²
- Le Thillot (11 km)maisons 1 338 €/m²
- Gérardmer (12 km)appartements 2 919 €/m²
- Fresse-sur-Moselle (12 km)maisons 1 628 €/m²
- Vagney (13 km)maisons 1 849 €/m²