Quel est le prix du m² à Lisle-sur-Tarn ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 962 €/m² pour une maison (160 ventes) et de 1 803 €/m² pour un appartement (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 447 € et 2 439 €/m² pour les maisons, 1 603 € et 1 942 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lisle-sur-Tarn ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lisle-sur-Tarn ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +19 % entre 2020 et 2025, dont +19 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Lisle-sur-Tarn ?

Un appartement se loue en moyenne 10,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 1 803 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 962 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Lisle-sur-Tarn ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, rupture de barrage. 21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Lisle-sur-Tarn ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 65,03 % en 2025 (+0,41 point depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lisle-sur-Tarn ?

6,2 % des 722 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Lisle-sur-Tarn ?

Le prix médian d’une maison vendu à Lisle-sur-Tarn entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Lisle-sur-Tarn ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Lisle-sur-Tarn entre 2023 et 2026 est de 101 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Lisle-sur-Tarn ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Lisle-sur-Tarn ?

6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 7 boulangeries.

Combien d’habitants compte Lisle-sur-Tarn ?

4 939 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 730 € par an et par personne.

Prix immobilier à Lisle-sur-Tarn

des maisons et des appartements, d’après 691 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 65,03 %, 29 % au-dessus de la médiane du département.
Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 76 % des communes étudiées du département (Tarn).

maisons · 2023-2026

1 962 €/m²

entre 1 447 € et 2 439 €/m² (160 ventes).

190 000 € pour 99 m², 4 pièces.

+26 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 803 €/m²

entre 1 603 € et 1 942 €/m² (18 ventes).

101 000 € pour 60 m², 2 pièces.

+19 % depuis 2020 · +19 % depuis 2020

Analyser une annonce à Lisle-sur-Tarn Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Lisle-sur-Tarn

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 538 €
peu de ventes
2015
1 439 €
peu de ventes
2016
1 465 €
peu de ventes
2017
1 371 €
peu de ventes
2018
1 557 €
peu de ventes
2019
1 555 €
peu de ventes
2020
1 742 €
1 500 €
2021
1 899 €
1 608 €
2022
2 118 €
1 667 €
2023
2 095 €
peu de ventes
2024
1 894 €
1 942 €
2025
1 943 €
1 786 €
2026*
1 805 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Lisle-sur-Tarn

En 2025, 39 ventes à Lisle-sur-Tarn, soit −33 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (58 par an) ; Tarn : −3 %. Marché plus calme qu’à l’habitude : les biens restent plus longtemps en vente et l’acheteur a davantage de marge pour négocier.

2014
46
2015
48
2016
36
2017
54
2018
53
2019
61
2020
72
2021
77
2022
66
2023
54
2024
62
2025
39
2026*
23

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Lisle-sur-Tarn face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Lisle-sur-Tarn	1 943 €	1 786 €
Tarn	1 697 €	1 969 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Lisle-sur-Tarn

Prix: 190 000 €
(8,1 %): 15 340 €
Total: 205 340 €
sur 25 ans: ≈ 961 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 750 €/mois

Prix: 101 000 €
(8,7 %): 8 757 €
Total: 109 757 €
sur 25 ans: ≈ 511 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 460 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Tarn, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Lisle-sur-Tarn : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 6
pharmacies: 2
dentiste: 1
service d’urgences: à 22 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 7

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Lisle-sur-Tarn

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jean Marie Gustave le Clezio117

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 939
Évolution par an depuis 2012: +1,1 % (France +0,4 %)
: 24 730 €/an (France 25 920 €)
: 14 % (France 15,9 %)
Logements: 2 556
: 4,7 % (France 9,7 %)
: 7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 15
Logements en copropriété: 133
Gérées par un professionnel: 27 %
Immeubles d’avant 1949: 64 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 64 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Lisle-sur-Tarn

2025

65,03 %

+0,41 pt depuis 2021

Médiane du département: 50,22 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,12 %

Évolution : 2021 64,62 % · 2022 64,62 % · 2023 64,99 % · 2024 65,05 % · 2025 65,03 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Lisle-sur-Tarn

appartements · loyer d’annonce

10,33 €/m² par mois

Environ 620 € par mois pour 60 m², hors charges.

au prix médian : 6,9 %

maisons · loyer d’annonce

9,76 €/m² par mois

Environ 966 € par mois pour 99 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Lisle-sur-Tarn

77 de 2023 à 2025, soit 5,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	19	68	103	60	36	20	21	23
Mis en chantier	11	16	56	108	58	14	20	7

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Lisle-sur-Tarn

InondationMouvement de terrainFeu de forêtRupture de barrage

21 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 10 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique. Un plan de prévention lié aux argiles s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Lisle-sur-Tarn

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Lisle-sur-Tarn	France
Violences physiques (hors famille) · proche de la France	2,6	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,3	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

6,2 % de (F et G) parmi les 722 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lisle-sur-Tarn, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Lisle-sur-Tarn

Quel est le prix du m² à Lisle-sur-Tarn ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 962 €/m² pour une maison (160 ventes) et de 1 803 €/m² pour un appartement (18 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 447 € et 2 439 €/m² pour les maisons, 1 603 € et 1 942 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lisle-sur-Tarn ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lisle-sur-Tarn ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +19 % entre 2020 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Lisle-sur-Tarn ?: Un appartement se loue en moyenne 10,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,9 % au prix médian de 1 803 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,76 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 962 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Lisle-sur-Tarn ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, rupture de barrage. 21 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Lisle-sur-Tarn ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 65,03 % en 2025 (+0,41 point depuis 2021), pour une médiane de 50,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lisle-sur-Tarn ?: 6,2 % des 722 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Lisle-sur-Tarn ?: Le prix médian d’une maison vendu à Lisle-sur-Tarn entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Lisle-sur-Tarn ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Lisle-sur-Tarn entre 2023 et 2026 est de 101 000 €, pour une surface médiane de 60 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Lisle-sur-Tarn ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Lisle-sur-Tarn ?: 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 7 boulangeries.
Combien d’habitants compte Lisle-sur-Tarn ?: 4 939 habitants en 2023, soit +1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 730 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Rabastens (7 km)maisons 2 174 €/m²
Gaillac (9 km)maisons 1 956 €/m²
Coufouleux (11 km)maisons 2 427 €/m²
Brens (12 km)maisons 2 192 €/m²
Saint-Sulpice-la-Pointe (16 km)maisons 2 602 €/m²
Lagrave (17 km)maisons 2 357 €/m²
Bessières (19 km)maisons 2 471 €/m²
Buzet-sur-Tarn (19 km)maisons 2 432 €/m²

Toutes les communes : Tarn →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.