Prix immobilier à Mondeville
des maisons et des appartements, d’après 1 581 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).
- Pour les maisons, plus chère que 52 % des communes étudiées du département (Calvados).
maisons · 2023-2026
2 647 €/m²
entre 2 202 € et 3 111 €/m² (291 ventes).
211 000 € pour 78 m², 4 pièces.
+27 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 565 €/m²
entre 2 055 € et 3 014 €/m² (218 ventes).
115 000 € pour 48 m², 2 pièces.
+57 % depuis 2014 · +36 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 028 €
1 651 €
- 2015
2 040 €
1 745 €
- 2016
2 108 €
1 565 €
- 2017
2 222 €
1 563 €
- 2018
2 200 €
1 721 €
- 2019
2 286 €
1 859 €
- 2020
2 443 €
1 905 €
- 2021
2 584 €
2 233 €
- 2022
2 625 €
2 560 €
- 2023
2 719 €
2 535 €
- 2024
2 667 €
2 319 €
- 2025
2 568 €
2 596 €
- 2026*
2 801 €
2 722 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Mondeville face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Mondeville | 2 568 € | 2 596 € |
| Calvados | 2 421 € | 3 242 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Mondeville
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Mondeville.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Mondeville | 2 560 € | 2 647 € |
| Charlotte Corday | — | 2 807 €+6 %(68) |
| Centre Ville | 2 391 €-7 %(176) | 2 806 €+6 %(126) |
| Vallée Barrey-Piscine-Madelaine | 2 721 €+6 %(70) | 2 617 €(52) |
| Plateau-Bois de Claquet-Roches | 2 408 €-6 %(32) | 2 335 €-12 %(138) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Mondeville
- Prix
- 211 000 €
- (8 %)
- 16 894 €
- Total
- 227 894 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 068 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 050 €/mois
Une maison au prix médian (78 m²)
- Prix
- 115 000 €
- (8,5 %)
- 9 793 €
- Total
- 124 793 €
- sur 25 ans
- ≈ 582 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 660 €/mois
Un appartement au prix médian (48 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Mondeville : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 10
- pharmacies
- 3
- dentistes
- 4
- service d’urgences
- à 5 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 40
- supérettes et épiceries
- 12
- boulangeries
- 10
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 5
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 5 km
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
93 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Mondeville
- Écoles maternelles et élémentaires
- 5 publics
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Gisele Guillemot92,7
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 10 331
- Évolution par an depuis 2012
- +0,7 % (France +0,4 %)
- 24 250 €/an (France 25 920 €)
- 15 % (France 15,9 %)
- Logements
- 5 599
- 1,2 % (France 9,7 %)
- 6,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 69
- Logements en copropriété
- 1 738
- Gérées par un professionnel
- 52 %
- Immeubles d’avant 1949
- 19 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 55 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 7
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Mondeville
2025
40,3 %
+0,54 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,93 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,74 %
Évolution : 2021 39,76 % · 2022 39,77 % · 2023 40,35 % · 2024 40,31 % · 2025 40,3 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Mondeville
appartements · loyer d’annonce
12,8 €/m² par mois
Environ 614 € par mois pour 48 m², hors charges.
au prix médian : 6 %
maisons · loyer d’annonce
10,4 €/m² par mois
Environ 811 € par mois pour 78 m², hors charges.
au prix médian : 4,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Mondeville
332 de 2023 à 2025, soit 10,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 84 | 68 | 5 | 152 | 304 | 21 | 7 | 1 |
| Mis en chantier | 2 | 62 | 23 | 64 | 121 | 184 | 5 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Mondeville
Séisme
12 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Mondeville
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Mondeville | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 4 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,3 | 3,2 |
| Vols liés aux véhicules · plus élevé qu’en France | 10 | 6,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 11,4 | 7,9 |
Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
6 % de (F et G) parmi les 3 947 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mondeville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Mondeville
- Quel est le prix du m² à Mondeville ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 647 €/m² pour une maison (291 ventes) et de 2 565 €/m² pour un appartement (218 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 202 € et 3 111 €/m² pour les maisons, 2 055 € et 3 014 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mondeville ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mondeville ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +57 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Mondeville ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,8 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 2 565 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,4 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 647 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Mondeville ?
- Risques recensés pour la commune : séisme. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Mondeville ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,3 % en 2025 (+0,54 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mondeville ?
- 6 % des 3 947 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Mondeville ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Mondeville entre 2023 et 2026 est de 211 000 €, pour une surface médiane de 78 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Mondeville ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Mondeville entre 2023 et 2026 est de 115 000 €, pour une surface médiane de 48 m² et 2 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Mondeville ?
- Pour les maisons (ventes 2022-2026), Charlotte Corday (2 807 €/m²) et Centre Ville (2 806 €/m²) sont les plus chers ; Plateau-Bois de Claquet-Roches le moins cher (2 335 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Mondeville ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Mondeville ?
- 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 40 supermarchés et hypermarchés, 10 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Mondeville ?
- 10 331 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 250 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Cormelles-le-Royal (2 km)maisons 2 681 €/m²
- Giberville (2 km)maisons 2 646 €/m²
- Colombelles (3 km)maisons 2 356 €/m²
- Hérouville-Saint-Clair (4 km)appartements 1 944 €/m²
- Ifs (4 km)maisons 2 661 €/m²
- Démouville (4 km)maisons 2 506 €/m²
- Cagny (4 km)maisons 2 205 €/m²
- Cuverville (4 km)maisons 2 662 €/m²