Quel est le prix du m² à Oytier-Saint-Oblas ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 050 €/m² pour une maison (44 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 531 € et 3 829 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Oytier-Saint-Oblas ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +7 % entre 2014 et 2025, dont -6 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Oytier-Saint-Oblas ?

Une maison se loue en moyenne 13,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 3 050 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Oytier-Saint-Oblas ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Oytier-Saint-Oblas ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,32 % en 2025 (+2,15 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Oytier-Saint-Oblas ?

7,9 % des 152 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Oytier-Saint-Oblas ?

Le prix médian d’une maison vendu à Oytier-Saint-Oblas entre 2023 et 2026 est de 302 500 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Oytier-Saint-Oblas ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Oytier-Saint-Oblas ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Oytier-Saint-Oblas ?

1 743 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 320 € par an et par personne.

Prix immobilier à Oytier-Saint-Oblas

des maisons et des appartements, d’après 225 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 22 % depuis 2022, nettement plus que le département (-3 %).
+7 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+32 %).
Pour les maisons, plus chère que 54 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

3 050 €/m²

entre 2 531 € et 3 829 €/m² (44 ventes).

302 500 € pour 105 m², 4 pièces.

+7 % depuis 2014 · -6 % depuis 2020

Analyser une annonce à Oytier-Saint-Oblas Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Oytier-Saint-Oblas

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 488 €
2015
2 504 €
2016
2 490 €
2017
2 398 €
2018
2 322 €
2019
2 585 €
2020
2 857 €
2021
2 929 €
2022
3 445 €
2023
3 565 €
2024
2 647 €
2025
2 673 €
2026*
2 700 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Oytier-Saint-Oblas face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Oytier-Saint-Oblas	2 673 €
Isère	2 775 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Oytier-Saint-Oblas

Prix: 302 500 €
(7,8 %): 23 662 €
Total: 326 162 €
sur 25 ans: ≈ 1 531 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 370 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Oytier-Saint-Oblas : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 5 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 11 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 11 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Oytier-Saint-Oblas

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 743
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 30 320 €/an (France 25 920 €)
Logements: 745
: 1,3 % (France 9,7 %)
: 7 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 8
Logements en copropriété: 43
Gérées par un professionnel: 25 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Oytier-Saint-Oblas

2025

33,32 %

+2,15 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,53 %

Évolution : 2021 31,17 % · 2022 31,82 % · 2023 31,83 % · 2024 31,82 % · 2025 33,32 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Oytier-Saint-Oblas

maisons · loyer d’annonce

13,42 €/m² par mois

Environ 1 409 € par mois pour 105 m², hors charges.

au prix médian : 5,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Oytier-Saint-Oblas

13 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	11	4	10	14	4	6	3	10
Mis en chantier	2	5	8	11	6	2	1	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Oytier-Saint-Oblas

InondationSéisme

17 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

7,9 % de (F et G) parmi les 152 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Oytier-Saint-Oblas, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Oytier-Saint-Oblas

Quel est le prix du m² à Oytier-Saint-Oblas ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 050 €/m² pour une maison (44 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 531 € et 3 829 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Oytier-Saint-Oblas ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +7 % entre 2014 et 2025, dont -6 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Oytier-Saint-Oblas ?: Une maison se loue en moyenne 13,42 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 3 050 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Oytier-Saint-Oblas ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 17 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Oytier-Saint-Oblas ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,32 % en 2025 (+2,15 points depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Oytier-Saint-Oblas ?: 7,9 % des 152 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Oytier-Saint-Oblas ?: Le prix médian d’une maison vendu à Oytier-Saint-Oblas entre 2023 et 2026 est de 302 500 €, pour une surface médiane de 105 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Oytier-Saint-Oblas ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Oytier-Saint-Oblas ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Oytier-Saint-Oblas ?: 1 743 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 30 320 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Septème (3 km)maisons 3 163 €/m²
Saint-Just-Chaleyssin (3 km)maisons 3 456 €/m²
Saint-Georges-d'Espéranche (5 km)maisons 2 885 €/m²
Valencin (5 km)maisons 3 606 €/m²
Moidieu-Détourbe (5 km)maisons 2 675 €/m²
Diémoz (6 km)maisons 3 326 €/m²
Luzinay (6 km)maisons 3 654 €/m²
Charantonnay (7 km)maisons 2 989 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.