Quel est le prix du m² à Peaugres ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 622 €/m² pour une maison (51 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 047 € et 2 948 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Peaugres ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Peaugres ?

Une maison se loue en moyenne 11,15 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 622 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Peaugres ?

Risques recensés pour la commune : feu de forêt, séisme. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Peaugres ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,06 % en 2025 (+1,69 point depuis 2021), pour une médiane de 36,38 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Peaugres ?

7,1 % des 211 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Peaugres ?

Le prix médian d’une maison vendu à Peaugres entre 2023 et 2026 est de 290 650 €, pour une surface médiane de 112 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Peaugres ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Peaugres ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Peaugres ?

2 385 habitants en 2023, soit +1,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 400 € par an et par personne.

Prix immobilier à Peaugres

des maisons et des appartements, d’après 221 depuis 2014.

En bref

Ville qui grandit : 1,8 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
+47 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+30 %).
Pour les maisons, plus chère que 78 % des communes étudiées du département (Ardèche).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).

maisons · 2023-2026

2 622 €/m²

entre 2 047 € et 2 948 €/m² (51 ventes).

290 650 € pour 112 m², 4 pièces.

+47 % depuis 2014 · +16 % depuis 2020

Analyser une annonce à Peaugres Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Peaugres

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 671 €
2015
2 006 €
2016
1 995 €
2017
1 886 €
2018
2 033 €
2019
1 988 €
2020
2 109 €
2021
2 350 €
2022
2 375 €
2023
2 815 €
2024
2 653 €
2025
2 456 €
2026*
2 116 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Peaugres face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Peaugres	2 456 €
Ardèche	2 179 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Peaugres

Prix: 290 650 €
(7,3 %): 21 303 €
Total: 311 953 €
sur 25 ans: ≈ 1 471 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 200 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ardèche, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Peaugres : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 8 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 8 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Peaugres

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 385
Évolution par an depuis 2012: +1,8 % (France +0,4 %)
: 28 400 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 085
: 3,7 % (France 9,7 %)
: 4,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Peaugres

2025

32,06 %

+1,69 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,38 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,7 %

Évolution : 2021 30,37 % · 2022 30,36 % · 2023 30,98 % · 2024 30,96 % · 2025 32,06 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Peaugres

maisons · loyer d’annonce

11,15 €/m² par mois

Environ 1 249 € par mois pour 112 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Peaugres

73 de 2023 à 2025, soit 10,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	16	21	12	52	12	9	6
Mis en chantier	3	15	16	10	14	9	35	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Peaugres

Feu de forêtSéisme

10 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Peaugres

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Peaugres	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	2,9	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,1 % de (F et G) parmi les 211 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Peaugres, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Peaugres

Quel est le prix du m² à Peaugres ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 622 €/m² pour une maison (51 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 047 € et 2 948 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Peaugres ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Peaugres ?: Une maison se loue en moyenne 11,15 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 622 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Peaugres ?: Risques recensés pour la commune : feu de forêt, séisme. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Peaugres ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,06 % en 2025 (+1,69 point depuis 2021), pour une médiane de 36,38 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Peaugres ?: 7,1 % des 211 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Peaugres ?: Le prix médian d’une maison vendu à Peaugres entre 2023 et 2026 est de 290 650 €, pour une surface médiane de 112 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Peaugres ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Peaugres ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Peaugres ?: 2 385 habitants en 2023, soit +1,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 400 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Davézieux (4 km)maisons 2 269 €/m²
Sablons (6 km)maisons 2 471 €/m²
Vernosc-lès-Annonay (7 km)maisons 2 470 €/m²
Boulieu-lès-Annonay (7 km)maisons 2 111 €/m²
Annonay (8 km)appartements 1 188 €/m²
Saint-Rambert-d'Albon (8 km)maisons 2 184 €/m²
Andance (8 km)maisons 1 350 €/m²
Salaise-sur-Sanne (9 km)maisons 2 424 €/m²

Toutes les communes : Ardèche →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.