Prix immobilier à Péronnas
des maisons et des appartements, d’après 862 depuis 2014.
En bref
- Pour les maisons, plus chère que 32 % des communes étudiées du département (Ain).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).
maisons · 2023-2026
2 296 €/m²
entre 1 947 € et 2 727 €/m² (167 ventes).
220 000 € pour 99 m², 5 pièces.
+27 % depuis 2014 · +19 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 154 €/m²
entre 1 557 € et 2 625 €/m² (71 ventes).
120 000 € pour 61 m², 3 pièces.
+32 % depuis 2014 · -6 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 863 €
1 539 €
- 2015
1 781 €
1 478 €
- 2016
1 772 €
1 307 €
- 2017
1 857 €
1 600 €
- 2018
1 885 €
1 538 €
- 2019
1 918 €
1 600 €
- 2020
1 985 €
2 175 €
- 2021
2 273 €
1 904 €
- 2022
2 381 €
2 029 €
- 2023
2 277 €
2 154 €
- 2024
2 267 €
2 343 €
- 2025
2 366 €
2 037 €
- 2026*
2 324 €
1 571 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Péronnas face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Péronnas | 2 366 € | 2 037 € |
| Ain | 2 518 € | 2 676 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Prix par quartier à Péronnas
Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Péronnas.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ensemble de Péronnas | 2 154 € | 2 333 € |
| Périphérie | 1 878 €-13 %(53) | 2 377 €(148) |
| Centre | 2 569 €+19 %(43) | 2 283 €(75) |
Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.
Le budget pour acheter à Péronnas
- Prix
- 220 000 €
- (8 %)
- 17 559 €
- Total
- 237 559 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 113 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 180 €/mois
Une maison au prix médian (99 m²)
- Prix
- 120 000 €
- (8,5 %)
- 10 163 €
- Total
- 130 163 €
- sur 25 ans
- ≈ 607 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 730 €/mois
Un appartement au prix médian (61 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Péronnas : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 5
- service d’urgences
- à 4 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 3
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 4
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 4 km
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 4 km
91 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Péronnas
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 0 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège les Cotes100
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 6 444
- Évolution par an depuis 2012
- +0,5 % (France +0,4 %)
- 27 120 €/an (France 25 920 €)
- 11 % (France 15,9 %)
- Logements
- 3 063
- 1,7 % (France 9,7 %)
- 4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 38
- Logements en copropriété
- 708
- Gérées par un professionnel
- 45 %
- Immeubles d’avant 1949
- 18 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 35 %
- Sans syndic en fonction
- 1
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 6
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Péronnas
2025
33,7 %
+0,29 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 29,65 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,95 %
Évolution : 2021 33,41 % · 2022 33,42 % · 2023 33,42 % · 2024 33,71 % · 2025 33,7 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Péronnas
appartements · loyer d’annonce
12,11 €/m² par mois
Environ 739 € par mois pour 61 m², hors charges.
au prix médian : 6,7 %
maisons · loyer d’annonce
10,33 €/m² par mois
Environ 1 023 € par mois pour 99 m², hors charges.
au prix médian : 5,4 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Péronnas
138 de 2023 à 2025, soit 7,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 23 | 34 | 24 | 52 | 70 | 11 | 57 | 7 |
| Mis en chantier | 5 | 16 | 11 | 36 | 5 | 8 | 7 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Péronnas
InondationSéisme
8 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Péronnas
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Péronnas | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé | 16 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,6 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,7 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
9,3 % de (F et G) parmi les 1 019 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Péronnas, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Péronnas
- Quel est le prix du m² à Péronnas ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 296 €/m² pour une maison (167 ventes) et de 2 154 €/m² pour un appartement (71 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 947 € et 2 727 €/m² pour les maisons, 1 557 € et 2 625 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Péronnas ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +19 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Péronnas ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +32 % entre 2014 et 2025, dont -6 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Péronnas ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,11 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 2 154 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 10,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 296 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Péronnas ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Péronnas ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,7 % en 2025 (+0,29 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Péronnas ?
- 9,3 % des 1 019 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Péronnas ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Péronnas entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Péronnas ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Péronnas entre 2023 et 2026 est de 120 000 €, pour une surface médiane de 61 m² et 3 pièces.
- Quels sont les quartiers les plus chers à Péronnas ?
- Pour les appartements (ventes 2022-2026), Centre (2 569 €/m²) et Périphérie (1 878 €/m²) sont les plus chers ; Périphérie le moins cher (1 878 €/m²).
- Combien y a-t-il d’écoles à Péronnas ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Péronnas ?
- 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Péronnas ?
- 6 444 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 120 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Bourg-en-Bresse (4 km)appartements 1 926 €/m²
- Montagnat (4 km)maisons 2 878 €/m²
- Saint-Denis-lès-Bourg (5 km)maisons 2 447 €/m²
- Ceyzériat (8 km)maisons 2 500 €/m²
- Viriat (9 km)maisons 2 311 €/m²
- Jasseron (9 km)maisons 2 477 €/m²
- Polliat (11 km)maisons 2 391 €/m²
- Saint-Martin-du-Mont (11 km)maisons 2 213 €/m²